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我国住宅建设的发展使居民居住水平有了明显的提高,但是,也同时存在着商品房大量积压、空置的问题,房价高昂,广大居民望而却步。对于供需矛盾,解决的办法是增加供给和提高需求能力。安居工程和小康住宅科技产业工程应着眼于发展经济实用型住房。公积金、住房贷款制度是解决居民购房问题的重要而又普遍的制度。