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随着国家政策的推进,逐渐放开了对农民宅基地上住房流转的限制,为农民宅基地上住房抵押贷款提供了制度保障,根据我国的实际情况,要将该项制度真正全面地开展,还需要解决一些相应配套制度。本文根据我国的现行政策,对作为农民财产权抵押贷款的试点之一青海省湟源县的开展情况进行实地调研,并参考有关资料进行分析,为全面开展该项制度提供些许参考。