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宅基地使用权流转在《物权法》起草过程中曾引起过激烈争论,最终《物权法》采取了回避的态度,为今后的立法留下了空间.时至今日,宅基地使用权流转不仅为实践所突破,而且理论上的争论依然没有停止.本文将这一问题作为研究对象,主要从历史发展、当前实践、流转现状、制度设计出发,对宅基地使用权流转问题进行研究和探讨.