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摘要：现阶段，我国建筑行业发展迅速，建筑信息模型技术，即BIM技术，的应用，使得建筑工程管理质量得到保证。在这种背景下，文章分析了BIM技术，并在此基础上探讨了该种技术在建筑工程管理中的应用情况。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用研究
通过在建筑工程管理中使用BIM，能够避免在各个细节中存在信息传递不顺畅的情况，并且可以有效地管理以及使用信息工作，把传统的设计形式进行改善，使得建筑工程的各个时期以及施工环节可以完成建筑信息的共享，这样不仅能够增强施工效率以及管理效率，而且可以增加建筑工程效益。
1BIM技术内涵分析
BIM技术的中文意思是建筑信息模型。这是对建筑项目中诸多信息进行包含的模型。利用该项技术模型可以对建筑工程领域内的各项信息集成进行有效辅助，并完成好建筑工程的交互协同工作，是实现建筑生命周期管理的重要内容。BIM体现了建筑及设施的功能特性及物理特性，它提供了一个共享的建筑信息知识库。在建筑周期中，它可以提供决策的相关信息，保证决策的正确性。
2BIM技术在工程项目管理中的应用优势
2.1可视化
以往在建筑行业的工程项目中，各单位在观察和分析建筑工程时，工程建筑项目主要是二维展示。BIM技术运用在建筑行业工程项目管理中，能够以三维的形式来展示工程项目，实现建筑工程可视化，以便各单位人员进行观察和分析。BIM技术运用后，各单位的人员无需进行空间想象，直接对模型进行观察即可了解项目的情况，尤其是施工方，项目人员可以更好地掌握施工图。
2.2协调性
在开展工程项目施工的时候以及管理建筑工程的时候，会包括协调工作以及互相的配合，要是在实施工程项目的时候遇到了一定的问题，就需要组织各个管理人员进行会议，研究出现问题的原因，并且对于这个问题提出相应的解决措施，不过这样的一种形式很难解决所有的问题。不仅如此，BIM技术能够合理的布局以及安排建筑的内部构件，而且能够协调对于其他构件的布置。
2.3模拟性
BIM技术就是以模拟性为基础的，它是一种虚拟的模拟模型。它的模拟性特点不仅在建筑物设计活动中得到表现，还可以对在现实生活中不能操作的事物进行模拟，可以将建筑设计中需要事先进行模拟的内容全部进行模型。如对建筑物进行日照模拟及紧急疏散模拟等等。另外，还可以利用BIM技术对建筑工程实施造价控制，保证建筑方的良好效益。
3在建筑工程管理中使用BIM的意义
建筑工程管理通过使用BIM技术可以改善现阶段的管理方法，并且能够开展虚拟施工，借助可视化以及集成的4D施工方式，可以显著的改善施工管理。接着就是能够将建筑信息模型、施工进度计划以及集中处理施工资源的信息进行整合，借助4D这样一种效果可以准确的把各种信息增加到信息模型中，其中涉及到了设备信息、成本信息、人力信息以及材料信息。不仅如此，可以使得整体的施工过程可视化，这样可以使得有关的人员能够更好地进行合作。
4BIM在工程精细化管理中的应用
4.1分析建筑场地
在开展建筑施工工作时，建筑场地的情况会对施工质量等产生直接影响。因此，需要对建筑工程的场地信息进行综合分析，如环境情况、建筑现场交通情况、地形地貌情况等。传统的场地分析中主要依靠人工方式分析，主观因素的影响较大。而利用BIM技术可以将其与GIS技术进行综合，对建筑场地中的建筑物情况进行模拟，再对建筑场地中的各种数据信息进行模拟，处理各种数据，这样就可以对建筑场地进行各种规划设计，保证建筑项目最终的布局效果。
4.2决策阶段的应用
在项目工程的规划阶段，BIM技术主要用于建筑方案的设计、选择和决策。设计部分主要是运用BIM技术来处理项目的相关数据，进行光模拟优化设计、一键式设计等，仿真显示项目中的光照、景观等，以此为基础形成该项目的三维模型。除此以外，BIM技术还可以对造价进行管理，优化造价成本的管理，计算出个方案之间的差异性，为决策提供准确的数据依据。
4.3设计阶段的应用
BIM在施工设计中的应用。施工图设计阶段是施工设计的核心与精髓，其主要内容有：可视化设计；协同设计；性能化分析；施工进度模拟；工程量统计；管线综合设计；数字化建造；物料跟踪。这些分支阶段都以施工图设计阶段为基础和蓝本，围绕着施工图设计这一主题展开工作，它们与施工图设计阶段紧密联系，并且可以进行相互间信息的传递与共享，做到设计信息的高效循环，这将有利于施工图设计方案的论证和确立。
4.4施工阶段的应用
利用BIM技术在设计完成后建造三维设计模型，对整个建筑工程进行虚拟构造。虚拟建造的目的在于对建筑工程进行预演，这会对建筑物可能存在的实际问题进行反映，使得设计人员及管理人员可以及时采取措施解决问题，保证在正式施工过程中不再出现这些问题，从而使得建筑施工进度及质量得到保证。
4.5竣工阶段的应用
在项目进入竣工阶段时，建筑单位、监理单位、业主等都十分关注，尤其是项目竣工验收的相关信息。在此阶段采用BIM技术可以很大提高项目检验的科学性、准确性。
5施工企业BIM应用中存在的主要问题
5.1强化信息建设意识
在建筑工程施工中要想充分的凸显BIM技术的作用，必须要加强信息化建设，提升施工企业的信息化程度，通过完善信息化建设，积极响应国家的政策与手段，推动建筑企业的转型发展，提升管理质量。
5.2加强人才培训
在建筑施工企业中存在的最为主要的问题就是缺乏专业的技术人才，工作人员整体的素质能力有待提升。在建筑施工管理中必须要加强对专业技术人才的重视，提升其专业性，通过专业人才的引入、企业技术人才培训等方式，让人们了解BIM技术的重要性，合理应用，进而充分的凸显BIM技术的作用，这样才可以为建筑工程施工管理工作的开展奠定基础。
6結语
BIM技术具有项目管理的全新的技术理念，从规划、设计、施工再到运维技术等阶段上，不断的进行创新和变革，这将成为建筑信息化和智能化发展的必然趋势，对实现建筑生命全周期的管理，提高建筑行业设计施工运营水平，以及促进建筑行业现代化发展有着重大的价值和意义。
参考文献：
[1]陈良荣.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].工程建设，2017，49（01）：87-88+99.
[2]杨琴.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产，2016，（36）：224.
（作者单位：天津重钢机械装备股份有限公司）
关键词：BIM；建筑工程管理；应用研究
通过在建筑工程管理中使用BIM，能够避免在各个细节中存在信息传递不顺畅的情况，并且可以有效地管理以及使用信息工作，把传统的设计形式进行改善，使得建筑工程的各个时期以及施工环节可以完成建筑信息的共享，这样不仅能够增强施工效率以及管理效率，而且可以增加建筑工程效益。
1BIM技术内涵分析
BIM技术的中文意思是建筑信息模型。这是对建筑项目中诸多信息进行包含的模型。利用该项技术模型可以对建筑工程领域内的各项信息集成进行有效辅助，并完成好建筑工程的交互协同工作，是实现建筑生命周期管理的重要内容。BIM体现了建筑及设施的功能特性及物理特性，它提供了一个共享的建筑信息知识库。在建筑周期中，它可以提供决策的相关信息，保证决策的正确性。
2BIM技术在工程项目管理中的应用优势
2.1可视化
以往在建筑行业的工程项目中，各单位在观察和分析建筑工程时，工程建筑项目主要是二维展示。BIM技术运用在建筑行业工程项目管理中，能够以三维的形式来展示工程项目，实现建筑工程可视化，以便各单位人员进行观察和分析。BIM技术运用后，各单位的人员无需进行空间想象，直接对模型进行观察即可了解项目的情况，尤其是施工方，项目人员可以更好地掌握施工图。
2.2协调性
在开展工程项目施工的时候以及管理建筑工程的时候，会包括协调工作以及互相的配合，要是在实施工程项目的时候遇到了一定的问题，就需要组织各个管理人员进行会议，研究出现问题的原因，并且对于这个问题提出相应的解决措施，不过这样的一种形式很难解决所有的问题。不仅如此，BIM技术能够合理的布局以及安排建筑的内部构件，而且能够协调对于其他构件的布置。
2.3模拟性
BIM技术就是以模拟性为基础的，它是一种虚拟的模拟模型。它的模拟性特点不仅在建筑物设计活动中得到表现，还可以对在现实生活中不能操作的事物进行模拟，可以将建筑设计中需要事先进行模拟的内容全部进行模型。如对建筑物进行日照模拟及紧急疏散模拟等等。另外，还可以利用BIM技术对建筑工程实施造价控制，保证建筑方的良好效益。
3在建筑工程管理中使用BIM的意义
建筑工程管理通过使用BIM技术可以改善现阶段的管理方法，并且能够开展虚拟施工，借助可视化以及集成的4D施工方式，可以显著的改善施工管理。接着就是能够将建筑信息模型、施工进度计划以及集中处理施工资源的信息进行整合，借助4D这样一种效果可以准确的把各种信息增加到信息模型中，其中涉及到了设备信息、成本信息、人力信息以及材料信息。不仅如此，可以使得整体的施工过程可视化，这样可以使得有关的人员能够更好地进行合作。
4BIM在工程精细化管理中的应用
4.1分析建筑场地
在开展建筑施工工作时，建筑场地的情况会对施工质量等产生直接影响。因此，需要对建筑工程的场地信息进行综合分析，如环境情况、建筑现场交通情况、地形地貌情况等。传统的场地分析中主要依靠人工方式分析，主观因素的影响较大。而利用BIM技术可以将其与GIS技术进行综合，对建筑场地中的建筑物情况进行模拟，再对建筑场地中的各种数据信息进行模拟，处理各种数据，这样就可以对建筑场地进行各种规划设计，保证建筑项目最终的布局效果。
4.2决策阶段的应用
在项目工程的规划阶段，BIM技术主要用于建筑方案的设计、选择和决策。设计部分主要是运用BIM技术来处理项目的相关数据，进行光模拟优化设计、一键式设计等，仿真显示项目中的光照、景观等，以此为基础形成该项目的三维模型。除此以外，BIM技术还可以对造价进行管理，优化造价成本的管理，计算出个方案之间的差异性，为决策提供准确的数据依据。
4.3设计阶段的应用
BIM在施工设计中的应用。施工图设计阶段是施工设计的核心与精髓，其主要内容有：可视化设计；协同设计；性能化分析；施工进度模拟；工程量统计；管线综合设计；数字化建造；物料跟踪。这些分支阶段都以施工图设计阶段为基础和蓝本，围绕着施工图设计这一主题展开工作，它们与施工图设计阶段紧密联系，并且可以进行相互间信息的传递与共享，做到设计信息的高效循环，这将有利于施工图设计方案的论证和确立。
4.4施工阶段的应用
利用BIM技术在设计完成后建造三维设计模型，对整个建筑工程进行虚拟构造。虚拟建造的目的在于对建筑工程进行预演，这会对建筑物可能存在的实际问题进行反映，使得设计人员及管理人员可以及时采取措施解决问题，保证在正式施工过程中不再出现这些问题，从而使得建筑施工进度及质量得到保证。
4.5竣工阶段的应用
在项目进入竣工阶段时，建筑单位、监理单位、业主等都十分关注，尤其是项目竣工验收的相关信息。在此阶段采用BIM技术可以很大提高项目检验的科学性、准确性。
5施工企业BIM应用中存在的主要问题
5.1强化信息建设意识
在建筑工程施工中要想充分的凸显BIM技术的作用，必须要加强信息化建设，提升施工企业的信息化程度，通过完善信息化建设，积极响应国家的政策与手段，推动建筑企业的转型发展，提升管理质量。
5.2加强人才培训
在建筑施工企业中存在的最为主要的问题就是缺乏专业的技术人才，工作人员整体的素质能力有待提升。在建筑施工管理中必须要加强对专业技术人才的重视，提升其专业性，通过专业人才的引入、企业技术人才培训等方式，让人们了解BIM技术的重要性，合理应用，进而充分的凸显BIM技术的作用，这样才可以为建筑工程施工管理工作的开展奠定基础。
6結语
BIM技术具有项目管理的全新的技术理念，从规划、设计、施工再到运维技术等阶段上，不断的进行创新和变革，这将成为建筑信息化和智能化发展的必然趋势，对实现建筑生命全周期的管理，提高建筑行业设计施工运营水平，以及促进建筑行业现代化发展有着重大的价值和意义。
参考文献：
[1]陈良荣.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].工程建设，2017，49（01）：87-88+99.
[2]杨琴.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产，2016，（36）：224.
（作者单位：天津重钢机械装备股份有限公司）