【摘 要】
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基于信息不对称框架下一个博弈模型,探讨我国公共住房建设融资模式创新路径的选择。主要结论是,在单重博弈中,当金融机构判断城市财政负担低的概率较低时,没有足够抵押品的公
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基于信息不对称框架下一个博弈模型,探讨我国公共住房建设融资模式创新路径的选择。主要结论是,在单重博弈中,当金融机构判断城市财政负担低的概率较低时,没有足够抵押品的公共住房融资平台将很难获得足额的贷款;在多重博弈中,如果金融机构预期市场不景气,将降低对融资平台金融支持,融资平台将转变自己的行为从而提高资信等级;如果金融机构预期融资平台属于不良贷款行为的类型,将降低对融资平台的信贷支持。政策含义是,我们需要改变公共住房建设资金出资方,借鉴住房建设中采用的反抵押贷款模式,以此作为产权导向型创新路径的主要贷款模式。
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