【摘 要】
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城市土地储备机制的运作过程包括土地征购、土地整理、土地储备和土地供应4个阶段。一方面表现为土地使用权的流转，另一方面表现为土地资产的流动。由于土地资产价值巨大，土地
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城市土地储备机制的运作过程包括土地征购、土地整理、土地储备和土地供应4个阶段。一方面表现为土地使用权的流转，另一方面表现为土地资产的流动。由于土地资产价值巨大，土地整理费用（特别是拆迁、安置费用）比较高，在土地征购、土地整理和土地储备过程中必然要以大额资金占用为条件，并且要到土地供应阶段才能收回。因此，收购储备工作中的资金问题不仅关系到储备机制能否有效运转，而且也关系到土地市场化运营的绩效。笔者作为一名基层收购储备工作者觉得从下列方面可以比较好地解决收购储备工作中的资金问题。
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