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趋势一:CBD区域写字楼集中放量从各区域规划方案上看,CBD区域多数项目在03～04年处于项目的报批手续及拆迁阶段,预计2005年正式推向市场,因此2005年CBD区域将成为北京市场供应集中的区域,区域即将供应的项目有北京财富中心(二期)、金地国际花园、万达广场、SOHO·尚都、万通中心、世纪财富中心、怡禾国际中心、光华国际等.除去未知项目,2005年CBD写字楼办公面积的供应量为60万平方米左右.中关村区域经过一段时间的集中供应后开始逐步放缓,2005年供应的体量相对较大的项目有中关村金融中心