【摘 要】
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经济学家连平表示，保守估计有一到两成库存是无效库存，这是因为不同的城市差异比较大。在城镇化过程中，机遇主要在一二线城市以及距离一二线城市较近的城市。很多三四线城市未来
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经济学家连平表示，保守估计有一到两成库存是无效库存，这是因为不同的城市差异比较大。在城镇化过程中，机遇主要在一二线城市以及距离一二线城市较近的城市。很多三四线城市未来相当多的库存都是没有需求的。从长远看，中国城镇化水平偏低，当前统计主要是以建筑面积，而国外是以实际居住面积来计算库存。因此，要理性看待房地产去库存问题，既要重视，也不应夸大。这样可以避免政策方向和力度走偏。
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