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县级市大都在原来县城的基础上发展起来，土地市场还未完全形成。在对其建成区域内土地进行定级估价时，应充分考虑这些特点，以综合定级为主，选取影响土地价值差异较大的商服繁华影响度等主导因素进行定级。在综合定级基础上，与土地估价相结合，以级差收益测算法为核心方法对土地价格进行评估。
县级市土地定级过程中的若干问题
【摘 要】
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县级市大都在原来县城的基础上发展起来，土地市场还未完全形成。在对其建成区域内土地进行定级估价时，应充分考虑这些特点，以综合定级为主，选取影响土地价值差异较大的商服繁华影
【机 构】
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楚雄师专地理系
【出 处】
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楚雄师范学院学报
【发表日期】
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1999年3期
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