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摘要：建筑工程成本的造价由于建造的质量与用材的不断更新与变化，成本也呈现上升的趋势，如何有效的控制成本，保证利润，可以通过控制材料和设备的价格来进行成本的控制，以确保利益的最大化。
关键词：建筑工程；利润；控制；施工；材料；成本；设备；价格；
中图分类号：TU198文献标识码： A
一.前言
材料与设备的市场价格，是决定建筑工程造价的主要内容，随着经济的不断发展，建筑工程成本的造价由于建造的质量与用材的不断更新与变化，成本也呈现上升的趋势，如何有效的控制成本，保证利润，可以通过控制材料和设备的价格来进行成本的控制，以确保利益的最大化。
二．材料、设备市场价格存在的问题
（一）工程管理部门力度不够
在建筑工程施工过程中，管理部门对于材料的购置、存放、使用等方面的管理，对于控制造价具有重要作用。由于在建筑工程材料的管理中，涉及到的材料非常多，涉及到的施工内容也很多，并且工程管理部门管理的建筑设备的数量也是巨大的。由于在市场经济的带动下，利益的多元化，使得建筑材料的价格也呈现各地区与材质之间价格的不统一，从而对于管理人员来说，如果在管理上不全面、信息上掌握不足、管理力度不够的情况下，就无法实现材料、设备的购置与租赁，使得建筑成本存在浪费、重复投入、投入过大的情况。
（二）新材料、新设备的价格不易控制
在我国当前，随着建筑技术的不断提高，在建筑当中新材料、新设备的应用也十分广泛，这主要是由于新的设备与材料，给建筑工程带来了施工便利、提高质量的作用，并具有降低成本的先决条件，但是一些新材料、新设备在施工中缺乏施工技术，并且在价格上无法与同类产品进行比较，所以在价格上难于掌控。
（三）虚报报价格、虚开发票谋取私利
为了扩大个人利益，一些施工单位在上报工程造价时，采取虚报建筑材料价格的手段，或者是虚开发票、并与材料销售商进行勾结进行价格哄抬，致使真实的价格无处可查，从而使得询价人员难于掌握工程造价。
（四）设计材料采用低劣品代替
建筑工程施工设计材料或设备，根据建筑工程质量进行设计使用，为了降低成本，或者是为了节省款项，在施工中，购置材料和设备时，通过低价购进劣质材料或设备，替换设计中的优质材料及设备，但是在结算时却按照优质材料进行结算。建筑施工单位为了保障利益，并追求利益的最大化，从而不顾建筑材料的优劣和质量，同时工程造价管理人员的职责，是有效的控制工程造价和节约成本，所以在建筑过程中，需要做好材料的管理与监督工作，采取措施进行材料与设备价格与质量购置的监管工作。
三．建筑工程造价中材料及设备价格成本控制措施
（一）合理安排材料与设备的购置类别与数量
在进行材料与设备的使用计划时，要做到准确合理，在设计与计划过程中，要根据实际情况，进行合理安排材料与设备的进场顺序，并控制好材料的购置质量与数量，使库存合理。并且在运输上要考虑到就近的原则，从而降低运输费用，减少损耗，并在购置材料的过程中，要根据价格变动规律，来合理安排购置时间，使设计、管理、成本、时间之间协调起来，使成本与造价能够缩小至最少。
（二）充分发挥招投标在建筑工程造价控制中的重要作用
在建筑工程招标上，要通过合理的手续与正常的竞价模式进行招投标，选择设计合理、价格适宜的施工企业。避免一些投标单位虚报高质量的建筑材料、采用低劣产品进行建筑的企业投标，或者是根据投标书，在招标时顷向于一些企业信誉良好、质量有保证、建筑材料和设计比较合理的企业。通过多方渠道拓宽市场信息掌握材料价格，从而更好的衡量投标中材料设计的价格的合理性，从而在招投标阶段，保证建筑工程的质量与造价的合理性，从而才能使节约成本在保证建筑质量的前提下成为现实。
（三）加强与其他部门或领域的结合
建筑工程的施工涉及的技术与专业是非常广泛的，例如机电设备的安装与使用、电气工程、网络与数据工程、监控与消防工程等等多种多样，在这些工程的施工中，必须有专业的技术人员和足够的专业知识的管理人员进行管理与施工，所以要加强与其他各个部门的沟通与合作，使施工能够顺利的进行。
（四）加强人员自身培训
建筑工程随着经济的发展，对建筑技术与质量的要求也越来越高。但是由于一些建筑工程人员由于来源比较复杂，所以在施工技术上参差不齐。这就要求建筑施工企业要加强施工工人的培训工作，一些相关的管理人员与现场监督人员，也要提高专业水平，在专业知识上要常学习常更新，积极学习，不断的丰富自己的专业知识，提高专业能力，积累专业经验，与时俱进，更好的促进建筑工程建筑的质量，管理好建筑工程的施工，协调好现场管理与监督工作，使建筑质量保证最优、利益最大、成本造价最低。
（五）充分利用互联网等先进信息平台，在网络上搜寻建筑安装工程中材料及设备的价格
由于建筑材料的地域性的不同，以及市场信息的多元化现象，使得各地区各种类之间的建筑材料在价格上存在较大的区别。要充分发挥互联网的作用，及时通过网络，进行各种建筑材料与设备价格的搜寻与了解，及时掌握市场动态与信息。做到建筑材料的情况烂熟于胸，在进行购置与管理的时候，才能做到得心应手。随着科技的发展，大多数建筑生产厂家，为了拓大销售渠道，为了提高本企業的竞争能力，所以都积极在网上发布本企业的信息与产品销售情况。在掌握这些材料与设备信息的时候，采购人员还需要具备辨别真伪的能力，由于一些企业为了提高信息的浏览、使大家能够注意到他，会通过虚假信息的登录，如降低价格、伪品牌的行业虚报企业产品信息，这就需要购置人员明辨真假。
（六）设备安装造价的有效控制
在进行一些专业项目的安装过程中，首先施工人员要熟读施工图纸，了解设计意图，然后在进行专业项目的施工，如遇不懂或不明白的地方，施工人员要在施工之前及时的进行了解与掌握。对于设备的安装要做到胸中有数，严格按照施工图纸的要求进行施工，从而保证建筑工程的质量与交工日期完成施工。如此才能够使设备的安装顺利的进行，涉及到的专业部门要及时的进行沟通，不延误工期。只有这样，才不致于使工期延误或者是对专业设备不了解而出现误操作浪费成本的现象，从而间接的节约了成本与工程造价。
四．结束语
建筑工程的最终目的，是为了实现经济价值。建筑过程中，还需要考虑到保证建筑质量、美观、具有特色、并融合城市风格，在这些前提下，为了保证利润，节约成本和有效控制建筑工程的造价，从建筑材料、建造设备上进行有效的控制，是一项有利措施。进行材料购置时，通过货比三家、寻找质优价兼物美的建筑材料。或者是从设备的安装、使用的进行严密考虑，避免施工中的浪费行为等，都可以实现工程造价的成本控制。这也是保证建筑工程总体质量、降低建筑工程造价的合理与有效方式。
参考文献：
[1]胡晶莹.浅谈我国工程量清单计价模式下的施工招投标阶段工程造价控制团[J].建筑施工.2011(8):21-23
[2]柯建萍.谈谈建筑安装工程造价中材料及设备价格的确认[J]中华民居.2011(12):46-49
[3] 邵瑞,张建高. 工程造价信息化管理发展的问题及趋势探究[J].山西建筑. 2009(05):33-35
[4] 吴淑利. 国外工程造价模式分析及对我国计价模式改革的借鉴[J]. 交通科技与经济. 2006(01):55-58
关键词：建筑工程；利润；控制；施工；材料；成本；设备；价格；
中图分类号：TU198文献标识码： A
一.前言
材料与设备的市场价格，是决定建筑工程造价的主要内容，随着经济的不断发展，建筑工程成本的造价由于建造的质量与用材的不断更新与变化，成本也呈现上升的趋势，如何有效的控制成本，保证利润，可以通过控制材料和设备的价格来进行成本的控制，以确保利益的最大化。
二．材料、设备市场价格存在的问题
（一）工程管理部门力度不够
在建筑工程施工过程中，管理部门对于材料的购置、存放、使用等方面的管理，对于控制造价具有重要作用。由于在建筑工程材料的管理中，涉及到的材料非常多，涉及到的施工内容也很多，并且工程管理部门管理的建筑设备的数量也是巨大的。由于在市场经济的带动下，利益的多元化，使得建筑材料的价格也呈现各地区与材质之间价格的不统一，从而对于管理人员来说，如果在管理上不全面、信息上掌握不足、管理力度不够的情况下，就无法实现材料、设备的购置与租赁，使得建筑成本存在浪费、重复投入、投入过大的情况。
（二）新材料、新设备的价格不易控制
在我国当前，随着建筑技术的不断提高，在建筑当中新材料、新设备的应用也十分广泛，这主要是由于新的设备与材料，给建筑工程带来了施工便利、提高质量的作用，并具有降低成本的先决条件，但是一些新材料、新设备在施工中缺乏施工技术，并且在价格上无法与同类产品进行比较，所以在价格上难于掌控。
（三）虚报报价格、虚开发票谋取私利
为了扩大个人利益，一些施工单位在上报工程造价时，采取虚报建筑材料价格的手段，或者是虚开发票、并与材料销售商进行勾结进行价格哄抬，致使真实的价格无处可查，从而使得询价人员难于掌握工程造价。
（四）设计材料采用低劣品代替
建筑工程施工设计材料或设备，根据建筑工程质量进行设计使用，为了降低成本，或者是为了节省款项，在施工中，购置材料和设备时，通过低价购进劣质材料或设备，替换设计中的优质材料及设备，但是在结算时却按照优质材料进行结算。建筑施工单位为了保障利益，并追求利益的最大化，从而不顾建筑材料的优劣和质量，同时工程造价管理人员的职责，是有效的控制工程造价和节约成本，所以在建筑过程中，需要做好材料的管理与监督工作，采取措施进行材料与设备价格与质量购置的监管工作。
三．建筑工程造价中材料及设备价格成本控制措施
（一）合理安排材料与设备的购置类别与数量
在进行材料与设备的使用计划时，要做到准确合理，在设计与计划过程中，要根据实际情况，进行合理安排材料与设备的进场顺序，并控制好材料的购置质量与数量，使库存合理。并且在运输上要考虑到就近的原则，从而降低运输费用，减少损耗，并在购置材料的过程中，要根据价格变动规律，来合理安排购置时间，使设计、管理、成本、时间之间协调起来，使成本与造价能够缩小至最少。
（二）充分发挥招投标在建筑工程造价控制中的重要作用
在建筑工程招标上，要通过合理的手续与正常的竞价模式进行招投标，选择设计合理、价格适宜的施工企业。避免一些投标单位虚报高质量的建筑材料、采用低劣产品进行建筑的企业投标，或者是根据投标书，在招标时顷向于一些企业信誉良好、质量有保证、建筑材料和设计比较合理的企业。通过多方渠道拓宽市场信息掌握材料价格，从而更好的衡量投标中材料设计的价格的合理性，从而在招投标阶段，保证建筑工程的质量与造价的合理性，从而才能使节约成本在保证建筑质量的前提下成为现实。
（三）加强与其他部门或领域的结合
建筑工程的施工涉及的技术与专业是非常广泛的，例如机电设备的安装与使用、电气工程、网络与数据工程、监控与消防工程等等多种多样，在这些工程的施工中，必须有专业的技术人员和足够的专业知识的管理人员进行管理与施工，所以要加强与其他各个部门的沟通与合作，使施工能够顺利的进行。
（四）加强人员自身培训
建筑工程随着经济的发展，对建筑技术与质量的要求也越来越高。但是由于一些建筑工程人员由于来源比较复杂，所以在施工技术上参差不齐。这就要求建筑施工企业要加强施工工人的培训工作，一些相关的管理人员与现场监督人员，也要提高专业水平，在专业知识上要常学习常更新，积极学习，不断的丰富自己的专业知识，提高专业能力，积累专业经验，与时俱进，更好的促进建筑工程建筑的质量，管理好建筑工程的施工，协调好现场管理与监督工作，使建筑质量保证最优、利益最大、成本造价最低。
（五）充分利用互联网等先进信息平台，在网络上搜寻建筑安装工程中材料及设备的价格
由于建筑材料的地域性的不同，以及市场信息的多元化现象，使得各地区各种类之间的建筑材料在价格上存在较大的区别。要充分发挥互联网的作用，及时通过网络，进行各种建筑材料与设备价格的搜寻与了解，及时掌握市场动态与信息。做到建筑材料的情况烂熟于胸，在进行购置与管理的时候，才能做到得心应手。随着科技的发展，大多数建筑生产厂家，为了拓大销售渠道，为了提高本企業的竞争能力，所以都积极在网上发布本企业的信息与产品销售情况。在掌握这些材料与设备信息的时候，采购人员还需要具备辨别真伪的能力，由于一些企业为了提高信息的浏览、使大家能够注意到他，会通过虚假信息的登录，如降低价格、伪品牌的行业虚报企业产品信息，这就需要购置人员明辨真假。
（六）设备安装造价的有效控制
在进行一些专业项目的安装过程中，首先施工人员要熟读施工图纸，了解设计意图，然后在进行专业项目的施工，如遇不懂或不明白的地方，施工人员要在施工之前及时的进行了解与掌握。对于设备的安装要做到胸中有数，严格按照施工图纸的要求进行施工，从而保证建筑工程的质量与交工日期完成施工。如此才能够使设备的安装顺利的进行，涉及到的专业部门要及时的进行沟通，不延误工期。只有这样，才不致于使工期延误或者是对专业设备不了解而出现误操作浪费成本的现象，从而间接的节约了成本与工程造价。
四．结束语
建筑工程的最终目的，是为了实现经济价值。建筑过程中，还需要考虑到保证建筑质量、美观、具有特色、并融合城市风格，在这些前提下，为了保证利润，节约成本和有效控制建筑工程的造价，从建筑材料、建造设备上进行有效的控制，是一项有利措施。进行材料购置时，通过货比三家、寻找质优价兼物美的建筑材料。或者是从设备的安装、使用的进行严密考虑，避免施工中的浪费行为等，都可以实现工程造价的成本控制。这也是保证建筑工程总体质量、降低建筑工程造价的合理与有效方式。
参考文献：
[1]胡晶莹.浅谈我国工程量清单计价模式下的施工招投标阶段工程造价控制团[J].建筑施工.2011(8):21-23
[2]柯建萍.谈谈建筑安装工程造价中材料及设备价格的确认[J]中华民居.2011(12):46-49
[3] 邵瑞,张建高. 工程造价信息化管理发展的问题及趋势探究[J].山西建筑. 2009(05):33-35
[4] 吴淑利. 国外工程造价模式分析及对我国计价模式改革的借鉴[J]. 交通科技与经济. 2006(01):55-58