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今年一季度，全国住房建设投资额比去年同期增长20%以上，个别城市增长100%，1-5月份累计增幅仍然很大，个别大城市的增幅超过70%。同时，房价也涨得很快，有的城市涨幅超过20%，这引起了一些议论，有人提出这种增速是否已属住房投资增长过快而“超过警戒线”的疑问，如果任其继续发展，会不会产生新的“泡沫经济”问题。同时，一些业内人士仍在研讨今后十年的住房发展空间。他们认为，“人无远虑，必有近忧”。只有弄清今后十年内住房可能容纳的住房建设规模空间，才能瞻前顾后地提出调控年度建设规模的意见，保证住房建设的理性发展