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一、农村土地流转的含义土地作为一种生产要素，只有合理流动，才能提高使用效率，也只有合理流动才能真正体现土地生产要素的性质，所以土地流转是必然的趋势。所谓农村土地流转，是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下，将土地使用权（经营权）承包经营权中分离出来，转移给其他农户或经营者其实质就是农村土地使用权的流转。