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摘要：随着人们生活水平的提高，人们对居住环境及建筑质量的要求也越来越高。房屋建筑作为人们日常生活居住的场所，其质量问题与人们的生命财产安全息息相关。房屋建筑工程中常见的问题有房屋渗水、墙体开裂等等。本文通过以房屋建筑中常常出现的问题为主要研究对象，探讨总结了一些能够弥补建筑中常见缺陷的方法，以提高现阶段的房屋建筑质量。
关键词：房屋建筑工程；常见缺陷；建筑质量；弥补方法
随着城市化发展水平的提高，房屋建筑的规模也变得越来越大，人们对建筑质量的要求也越来越高[1]。但目前房屋在建筑工程中仍然存在着一些缺陷，使得房屋质量存在许多安全隐患。而如何通过技术手端解决房建工程中存在的缺陷，提高房屋建筑质量，是目前施工单位及人员急需解决的重点问题[2]。
1、房屋建筑施工中常见的缺陷问题
1.1房屋渗水的问题
房屋建筑工程中常常会发生房屋渗水的问题，如：坡屋面、老虎窗等区域均属于“渗水问题高发区”。而引起这些房屋渗水问题的主要原因有：一为施工人员在屋面施工中偷懒、消极作业，使得屋面防水层做工不够精细，导致屋面容易渗水；二为施工人员在对房屋浇筑混凝土时，不够认真仔细，也没有在浇筑后对屋面进行科学合理的养护，导致屋面浇筑不平，产生坑洼，降雨后形成积水，进而出现渗漏等问题。而导致这些都与施工人员房建技术不过关或在施工中消极怠工有关[3]。同时房屋建筑工程的管理工作也没有落实到位，才给了施工人员消极怠工的机会。
1.2墙体开裂问题
房屋建筑经过长时间的日光照射，容易蒸发掉墙体表面的水分，使得墙体发生收缩并形成开裂。如果在建筑施工的前期，墙体表面就处于干燥状态，无法在空气中维持干湿平衡，就会加快墙体开裂的速度。而墙体开裂的原因海域施工时的温度有关，在高温或严寒环境下施工，都会引起墙体出现裂缝[4]。另外，施工单位的砌筑方法选用不当、或在砌筑墙体时选择了比较劣质的材料，也有可能引发墙体开裂。
1.3土方工程存在的问题
房屋建筑工程的基础就是土方工程，该部分建筑工程的好坏，将对建筑的安全性及使用性造成直接影响。土方工程主要包括有开挖地基、爆破、填建、亚平的过程。再次过程中，容易出现的问题有：地基挖的深度不够或者过深；回填土没有压平整，导致地基受力不均。除此之外，土方工程中的基坑还会受到土壤湿度及硬度的影响，降低土方工程中质量，导致房屋存在安全隐患。
1.4房屋主体工程中存在的问题
房屋主体的砌筑方法，及材料的好坏都会对房屋建筑整体工程质量造成影响。
首先，如果施工时砌筑方法不当，则会引起房屋排水不当或砌筑质量不过关的问题。其次，施工时选择的钢筋、水泥、砂石等材料的质量，都会对建筑质量造成一定影响，尤其是现在一些商家为了牟取暴利，对水泥的成分进行偷工减料，改变材料配比，生产没有达标的水泥，如果砌筑时使用了这种水泥，就会影响混凝土的牢固程度，从而导致房屋日后会出现凹凸不平、开裂等质量问题。
2、运用技术弥补房屋建筑工程缺陷
2.1房屋渗水缺陷弥补技术
要想保证房建防水工程的顺利进行，必须要有科学合理的技术支持，也就是说要科学的设计房屋构造。施工人员应当根据房建工程的需要选用防水层材料。另外，对施工人员进行技术培训，要求每一个施工人员掌握专业的技术水平。当防水工程完成后，相关管理人员应当严格按照规范进行房屋验收，达到标准后才算完工。
2.2墙体开裂缺陷弥补技术
要想避免墙体开裂的情况，就需要施工人员做好早期防护措施。在房屋建筑施工前期，施工人员应将养护剂涂抹在板面或板低，预防墙体开裂。注意选择具有保温功能的材料，用混凝土浇筑时，应该多设计一层保温层或者隔热层，起到隔离长时间日光照射的作用，能够预防墙体由于水分蒸发引起的开裂问题。同时，施工时应该尽量避开严寒会酷暑的天气。在悬着其主材料是尽量选择达到标准的高级砂石、混凝土，严格配比材料，保证材料的性能及房屋的质量。
2.3土方工程缺陷技术弥补
土方工程的技术重点在于地基的挖掘、护理和回填工作。因此，在挖掘地基底部过程中，施工人员需要保证地基挖掘的准确性，尽量避免移动基坑内的土[5]。与此同时，施工人员还需注意基底的地下防水工作，设计人员在选择施工方案时，应该考虑到实际情况，再进行防水处理工作。确保选用防水性能较好的材料，降低成本。施工人员需严格把握基层的含水率，选用嵌缝膏等材料进行密封处理。在回填过程中，施工人员需严格检验每一层回填土实度和密度，保证符合要求。只有如此，才能提升土方工程质量与效率，有效避免房建工程存在的安全隐患问题。
2.4主体工程缺陷弥补技术
在房建的砌筑過程中，需要根据现实情况，设计科学合理的砌筑方法，以免因砌筑不当而引起的房屋建筑质量问题。在砌筑过程中，选择高等级的砂浆、水泥等材料，保证选用达到国家标准的砌筑材料。选用符合房建要求的钢筋等材料，并且能够按照标准科学的配比混凝土，必须采用机械搅拌混凝土，加料的顺序也应该严格按照粗骨料一水泥一细骨料一水的步骤，精确控制搅拌时间，注意捆扎方法合理运输混凝土，完成后加强后期的养护工作。最后还应该保证浇筑混凝土的有序性、合理性。
3、结语
综上所述，在我国城市化发展水平虽然明显提高，房屋建筑工程的规模越来越大，但是房屋建筑中仍然存在一些如屋面渗水、墙体开裂等常见问题。而房屋质量质量的与人们与人们的生命财产安全息息相关。所以施工单位及施工人员应该重点关注这些问题，并通过科学合理的技术手段弥补房建工程存在的缺陷，提高房屋建筑的质量，推动房建行业的高速发展。
参考文献：
[1]林志捷. 房建工程常见缺陷及技术弥补方法探究[J]. 住宅与房地产， 2017（23）.
[2]庞友升， 黄朝福. 房屋建筑工程中常见缺陷及其技术弥补方法初探[J]. 价值工程， 2010， 29（31）：88-88.
[3]方明. 浅谈房建工程常见缺陷及技术弥补方法[J]. 科技展望， 2016， 26（8）：00179-00179.
[4]陈骏华. 房建工程常见缺陷及技术弥补措施[J]. 住宅与房地产， 2016（18）.
[5]蔡杏民， 曹志平. 浅析房建工程常见缺陷及技术弥补方法[J]. 工程技术：全文版， 2016（6）：00213-00213.
关键词：房屋建筑工程；常见缺陷；建筑质量；弥补方法
随着城市化发展水平的提高，房屋建筑的规模也变得越来越大，人们对建筑质量的要求也越来越高[1]。但目前房屋在建筑工程中仍然存在着一些缺陷，使得房屋质量存在许多安全隐患。而如何通过技术手端解决房建工程中存在的缺陷，提高房屋建筑质量，是目前施工单位及人员急需解决的重点问题[2]。
1、房屋建筑施工中常见的缺陷问题
1.1房屋渗水的问题
房屋建筑工程中常常会发生房屋渗水的问题，如：坡屋面、老虎窗等区域均属于“渗水问题高发区”。而引起这些房屋渗水问题的主要原因有：一为施工人员在屋面施工中偷懒、消极作业，使得屋面防水层做工不够精细，导致屋面容易渗水；二为施工人员在对房屋浇筑混凝土时，不够认真仔细，也没有在浇筑后对屋面进行科学合理的养护，导致屋面浇筑不平，产生坑洼，降雨后形成积水，进而出现渗漏等问题。而导致这些都与施工人员房建技术不过关或在施工中消极怠工有关[3]。同时房屋建筑工程的管理工作也没有落实到位，才给了施工人员消极怠工的机会。
1.2墙体开裂问题
房屋建筑经过长时间的日光照射，容易蒸发掉墙体表面的水分，使得墙体发生收缩并形成开裂。如果在建筑施工的前期，墙体表面就处于干燥状态，无法在空气中维持干湿平衡，就会加快墙体开裂的速度。而墙体开裂的原因海域施工时的温度有关，在高温或严寒环境下施工，都会引起墙体出现裂缝[4]。另外，施工单位的砌筑方法选用不当、或在砌筑墙体时选择了比较劣质的材料，也有可能引发墙体开裂。
1.3土方工程存在的问题
房屋建筑工程的基础就是土方工程，该部分建筑工程的好坏，将对建筑的安全性及使用性造成直接影响。土方工程主要包括有开挖地基、爆破、填建、亚平的过程。再次过程中，容易出现的问题有：地基挖的深度不够或者过深；回填土没有压平整，导致地基受力不均。除此之外，土方工程中的基坑还会受到土壤湿度及硬度的影响，降低土方工程中质量，导致房屋存在安全隐患。
1.4房屋主体工程中存在的问题
房屋主体的砌筑方法，及材料的好坏都会对房屋建筑整体工程质量造成影响。
首先，如果施工时砌筑方法不当，则会引起房屋排水不当或砌筑质量不过关的问题。其次，施工时选择的钢筋、水泥、砂石等材料的质量，都会对建筑质量造成一定影响，尤其是现在一些商家为了牟取暴利，对水泥的成分进行偷工减料，改变材料配比，生产没有达标的水泥，如果砌筑时使用了这种水泥，就会影响混凝土的牢固程度，从而导致房屋日后会出现凹凸不平、开裂等质量问题。
2、运用技术弥补房屋建筑工程缺陷
2.1房屋渗水缺陷弥补技术
要想保证房建防水工程的顺利进行，必须要有科学合理的技术支持，也就是说要科学的设计房屋构造。施工人员应当根据房建工程的需要选用防水层材料。另外，对施工人员进行技术培训，要求每一个施工人员掌握专业的技术水平。当防水工程完成后，相关管理人员应当严格按照规范进行房屋验收，达到标准后才算完工。
2.2墙体开裂缺陷弥补技术
要想避免墙体开裂的情况，就需要施工人员做好早期防护措施。在房屋建筑施工前期，施工人员应将养护剂涂抹在板面或板低，预防墙体开裂。注意选择具有保温功能的材料，用混凝土浇筑时，应该多设计一层保温层或者隔热层，起到隔离长时间日光照射的作用，能够预防墙体由于水分蒸发引起的开裂问题。同时，施工时应该尽量避开严寒会酷暑的天气。在悬着其主材料是尽量选择达到标准的高级砂石、混凝土，严格配比材料，保证材料的性能及房屋的质量。
2.3土方工程缺陷技术弥补
土方工程的技术重点在于地基的挖掘、护理和回填工作。因此，在挖掘地基底部过程中，施工人员需要保证地基挖掘的准确性，尽量避免移动基坑内的土[5]。与此同时，施工人员还需注意基底的地下防水工作，设计人员在选择施工方案时，应该考虑到实际情况，再进行防水处理工作。确保选用防水性能较好的材料，降低成本。施工人员需严格把握基层的含水率，选用嵌缝膏等材料进行密封处理。在回填过程中，施工人员需严格检验每一层回填土实度和密度，保证符合要求。只有如此，才能提升土方工程质量与效率，有效避免房建工程存在的安全隐患问题。
2.4主体工程缺陷弥补技术
在房建的砌筑過程中，需要根据现实情况，设计科学合理的砌筑方法，以免因砌筑不当而引起的房屋建筑质量问题。在砌筑过程中，选择高等级的砂浆、水泥等材料，保证选用达到国家标准的砌筑材料。选用符合房建要求的钢筋等材料，并且能够按照标准科学的配比混凝土，必须采用机械搅拌混凝土，加料的顺序也应该严格按照粗骨料一水泥一细骨料一水的步骤，精确控制搅拌时间，注意捆扎方法合理运输混凝土，完成后加强后期的养护工作。最后还应该保证浇筑混凝土的有序性、合理性。
3、结语
综上所述，在我国城市化发展水平虽然明显提高，房屋建筑工程的规模越来越大，但是房屋建筑中仍然存在一些如屋面渗水、墙体开裂等常见问题。而房屋质量质量的与人们与人们的生命财产安全息息相关。所以施工单位及施工人员应该重点关注这些问题，并通过科学合理的技术手段弥补房建工程存在的缺陷，提高房屋建筑的质量，推动房建行业的高速发展。
参考文献：
[1]林志捷. 房建工程常见缺陷及技术弥补方法探究[J]. 住宅与房地产， 2017（23）.
[2]庞友升， 黄朝福. 房屋建筑工程中常见缺陷及其技术弥补方法初探[J]. 价值工程， 2010， 29（31）：88-88.
[3]方明. 浅谈房建工程常见缺陷及技术弥补方法[J]. 科技展望， 2016， 26（8）：00179-00179.
[4]陈骏华. 房建工程常见缺陷及技术弥补措施[J]. 住宅与房地产， 2016（18）.
[5]蔡杏民， 曹志平. 浅析房建工程常见缺陷及技术弥补方法[J]. 工程技术：全文版， 2016（6）：00213-00213.