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房地产经济作为国民经济重要支柱型产业,其无论是在居民住房消费诉求满足方面,还是在城镇化发展方面,抑或在城市基础设施建设方面,都发挥着至关重要的作用。但是在一段时间内,我国房地产开发和投资处于过热的状态,使得房地产短期发展迅速,但是也使得大量资金盲目注入到房地产行业,由此出现了产能过剩,竞争激烈的格局。