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摘 要：当前，居住环境越来越受到人们的重视，住宅设计也日趋完善。本文结合现代城市住宅的发展趋势，从对门厅、起居室、厨卫等方面的设计要求当中总结出住宅设计中应注意的一些问题，以完善住宅的综合使用功能。
关键词：现代住宅 环境 设计
中图分类号：TU323 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）05（b）-0046-02
现代住宅建设开始追求从量到质的改变，人们越来越注重住宅的使用功能、舒适度、住宅质量以及空间环境。居住环境已成为人们追求和创造高品质生活的最终结果，建筑师要根据社会的发展和文化特征、服务对象等不同条件创造出现代建筑市场最受人们欢迎的居住环境。本着与时俱进的精神，不断提高新技术、创造新理念，来提高现代住宅的科技含量。
1 住宅设计的限制
1.1 住宅功能对住宅的影响
住宅小区文化构设是以该小区的配套设施为基础的，景观性的配套包括小区内的大环景观和小环境景观；功能性配套包括娱乐、健身、购物、餐饮、社交、交通、就医和教育的设施；设施性配套包括水电、用气和通讯等设施；智能型配套包括闭路电视、视频监控、消防和防盗以及报警等设施；还有生态性能的配套设施、环保性能的配套设施和服务管理性能的配套设施，以上这些个配套设施对住宅小区的居民提供诸多方便，使该小区的居民能够健康、愉快的生活。同时，展现出的人文关怀精神也是该小区走向成熟的不可忽视的物质文化因素。
1.2 经济环境对住宅的影响
经济环境与楼盘品质密切联系，楼盘的品质决定了文化价值。低品质的楼盘，消费者大多数是收入相对低的的群体，他们以礼仪、卫生、公共环境、道德思想等为城市生活基本标准，这些具备文化价值的低层性质决定它无法带给楼盘带来高附加值。中品质范围楼盘，消费群体是非常复杂的，他们文化需求是丰富多彩的，文化价值在定位上也各不相同，有金领、白领或灰领文化，这些文化价值可增加中品质累楼盘的附加值。高品质的楼盘消费群体是由那些特殊身份的高收入者，此类人群乃“家财万贯、身份尊贵，”文化价值对楼盘的高附加值也就体现得淋漓尽致。
1.3 政策环境对住宅的影响
政策上积极引导住宅小区的文化健康发展，通过住宅小区文化建设的制定有和相关政策规章制度的评价，来规范住宅文化构设行为，并使文化保持健康先进。通过定期和不定期检查使住宅文化构设达到常规化、科学化。环境乃文化孕育基础，地理、环境，气候、土地资源等地理区域的不同，建筑的外观形象、建筑风格就会有所不同。如北京是以四合院布局，上海是海派风格，到了广东便是岭南风情，这种地域性住宅小区不仅表现了居民的文化艺术精神而且也表现了居民生活习惯的不尽相同，从而形成有着民族风情和地域特色的文化群体。
1.4 地方习惯对住宅的影响
住宅小区的文化精神既表现在建设环境意象上，也建立在小区的地方习俗、文明举止以及该住宅的管理体制等方面。应当以综合性能的文化作为标尺，让该区的文化意蕴演变为具有时代性、代表性等地域文化特色的景观，使人们进入小区内便能感受到一种文化气息浓厚的氛围，提高人们的品位和内涵，使居民能够自觉提高自身素质和文化观念。
1.5 社区资源对住宅的影响
就现代住宅小区的发展趋势，社区的建设已成为必然发展方向。现代社区不同以往那样都是靠人力资源来作用，由于现代社会的网络化信息已经普及，应提高社区资源和网络信息化的相结合。一是建立住宅社区资源信息库，以便于整体操作；二是方便居住者能及时获取资源得到使用；三是提高住宅社区的服务质量与办事效率。信息网络化是开放各职能部门资源的窗口。可形成政府、社会、街道办事处、社区物业等之间的互补互助，使之逐步形成信息化产业的现代住宅管理体制。
2 住宅内部设计分析
2.1 门厅和起居厅设计中存在的问题
在过去的住宅面积设计当中，多数家庭没有对门厅进行独立设置。人们关注最多的就是卧室和起居厅的面积大小，大多数人都会选择大客厅小卧室的格局，不怎么重视过渡空间问题。从人们的行为习惯来分析，由外进入到室内，需要在过渡空间（门厅）内换鞋、穿衣和审视仪表，为了避免造成空间的杂乱和污染，这些都不适合在起居厅内去完成。从视觉上讲，开门就能对整个起居厅的风格布局看的清清楚楚，缺乏私密空间，而且也不好安放家具使得整体利用空间不高。另外，门厅也可当做交通走廊，可对卧室、书房、起居厅等空间与厨房和卫生间这些污染区进行隔断。从使用功能要注重起居厅的休闲场所及接待亲朋好友的空间设计，既要保证起居厅的独立性又要利于家庭的私密性不受外界的打扰。
2.2 厨房和餐厅设计中存在的问题
民以食为天，吃饭乃人类生存之本，厨房已成为住宅中重要的核心部分。在过去，厨房的面积往往很小，不像现在的设计中都增设了餐厅增加了吃饭的空间。随着人们加快的生活节奏导致社会分工有所转变，以前那些传统生活模式也在逐步改变，独立的餐厅也就占据了很大的空间。其优点是辅助面积的利用率高，烹调和进餐可以同时进行；另外，餐桌又能兼作厨房储存台和使用操作台从而大大降低了厨房杂乱的情况；创造出环境优美的就餐空间，使人们身心愉悦、食欲大增。
2.3 卫生间和阳台设计中存在的问题
卫生间设计除设置便器、洗脸盆和淋浴外，应适当考虑洗衣机安放位置。尽量不要放置在同一个空间内，以便在使用时间上相对冲突，带来诸多不便。应将卫生间的便器、洗浴、洗衣位置在空间上进行详细划分，使便池和洗浴分开设计，避免在使用上发生时间冲突，将洗浴与洗衣位置分开设计避免潮湿气体对洗衣机产生损害。
以往的阳台的设计，有服务阳台和生活阳台两部分构成。服务阳台裸露与厨房之外，在以往的年代，厨房阳台要存放烧煤、粮食和菜，所以此类阳台就显得很有必要，缺点是厨房的面积得不到合理利用。现阶段，随着人们生活习惯和观念的改变，生活阳台就成为了主流，可供人们养花、晾晒衣物、休闲、观景、沐浴阳光等，成为室内到室外的过渡空间。使人们的视野变得宽阔，从而给人们营造出舒适优美的环境。
2.4 储藏空间和管道线设计中存在的问题
贮藏空间的合理设计，是不容忽视的一个重要环节。过去的贮藏空间设置基本上都不合理，例如贮藏室较深、宽度却很窄，阳台就被贮藏东西所占用，使用起来很不方便。也经常看到楼梯间被杂物堆满，影响美观和卫生，因此，当下住宅设计一定要重视贮藏空间布局，最好设计专用贮藏室，用于放置像折叠床、运动器材、桌椅和换季物品。
住宅中的管道设计，如水管、下水道管、煤气、采暖等管道，过去都是裸露在外的设计风格，特别影响美观。经人们需要在装修过程反复改动，既造成了很大浪费，又不利于日后维修，还会存在许多漏水、漏气等问题危及人身安全。因此，在现代住宅设计中，要对管道井进行集中设置，要考虑管道井、厨房、卫生间与户型平面位置统一设计的关系以便营造出整洁美观的室内效果。
3 结语
现代的住宅设计不单单是一项立体的单体设计和组合，而是一项异常复杂、综合性能极强的工作。“住宅设计就是生活设计”，设计师一定要认真的体验生活，并把生活中那些美妙旋律融入到建筑设计创想中去。本着舒适环保的原则，创造出优美的居住环境来满足人们的需求。
参考文献
[1] 霍晓卫.居住区住宅规划设计实用全书[M].中国人事出版社，2000，1.
[2] 胡惠琴，苗志坚.新型住宅设计[M].机械工业出版社，2008，6.
[3] 高春慧.构建和谐社会的社区文化[J].学理论，2009（15）：90-91.
[4] 肖燕武.构建和谐的物业小区文化[J].广州市财贸管理干部学院学报，2005（1）：50-53.
关键词：现代住宅 环境 设计
中图分类号：TU323 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）05（b）-0046-02
现代住宅建设开始追求从量到质的改变，人们越来越注重住宅的使用功能、舒适度、住宅质量以及空间环境。居住环境已成为人们追求和创造高品质生活的最终结果，建筑师要根据社会的发展和文化特征、服务对象等不同条件创造出现代建筑市场最受人们欢迎的居住环境。本着与时俱进的精神，不断提高新技术、创造新理念，来提高现代住宅的科技含量。
1 住宅设计的限制
1.1 住宅功能对住宅的影响
住宅小区文化构设是以该小区的配套设施为基础的，景观性的配套包括小区内的大环景观和小环境景观；功能性配套包括娱乐、健身、购物、餐饮、社交、交通、就医和教育的设施；设施性配套包括水电、用气和通讯等设施；智能型配套包括闭路电视、视频监控、消防和防盗以及报警等设施；还有生态性能的配套设施、环保性能的配套设施和服务管理性能的配套设施，以上这些个配套设施对住宅小区的居民提供诸多方便，使该小区的居民能够健康、愉快的生活。同时，展现出的人文关怀精神也是该小区走向成熟的不可忽视的物质文化因素。
1.2 经济环境对住宅的影响
经济环境与楼盘品质密切联系，楼盘的品质决定了文化价值。低品质的楼盘，消费者大多数是收入相对低的的群体，他们以礼仪、卫生、公共环境、道德思想等为城市生活基本标准，这些具备文化价值的低层性质决定它无法带给楼盘带来高附加值。中品质范围楼盘，消费群体是非常复杂的，他们文化需求是丰富多彩的，文化价值在定位上也各不相同，有金领、白领或灰领文化，这些文化价值可增加中品质累楼盘的附加值。高品质的楼盘消费群体是由那些特殊身份的高收入者，此类人群乃“家财万贯、身份尊贵，”文化价值对楼盘的高附加值也就体现得淋漓尽致。
1.3 政策环境对住宅的影响
政策上积极引导住宅小区的文化健康发展，通过住宅小区文化建设的制定有和相关政策规章制度的评价，来规范住宅文化构设行为，并使文化保持健康先进。通过定期和不定期检查使住宅文化构设达到常规化、科学化。环境乃文化孕育基础，地理、环境，气候、土地资源等地理区域的不同，建筑的外观形象、建筑风格就会有所不同。如北京是以四合院布局，上海是海派风格，到了广东便是岭南风情，这种地域性住宅小区不仅表现了居民的文化艺术精神而且也表现了居民生活习惯的不尽相同，从而形成有着民族风情和地域特色的文化群体。
1.4 地方习惯对住宅的影响
住宅小区的文化精神既表现在建设环境意象上，也建立在小区的地方习俗、文明举止以及该住宅的管理体制等方面。应当以综合性能的文化作为标尺，让该区的文化意蕴演变为具有时代性、代表性等地域文化特色的景观，使人们进入小区内便能感受到一种文化气息浓厚的氛围，提高人们的品位和内涵，使居民能够自觉提高自身素质和文化观念。
1.5 社区资源对住宅的影响
就现代住宅小区的发展趋势，社区的建设已成为必然发展方向。现代社区不同以往那样都是靠人力资源来作用，由于现代社会的网络化信息已经普及，应提高社区资源和网络信息化的相结合。一是建立住宅社区资源信息库，以便于整体操作；二是方便居住者能及时获取资源得到使用；三是提高住宅社区的服务质量与办事效率。信息网络化是开放各职能部门资源的窗口。可形成政府、社会、街道办事处、社区物业等之间的互补互助，使之逐步形成信息化产业的现代住宅管理体制。
2 住宅内部设计分析
2.1 门厅和起居厅设计中存在的问题
在过去的住宅面积设计当中，多数家庭没有对门厅进行独立设置。人们关注最多的就是卧室和起居厅的面积大小，大多数人都会选择大客厅小卧室的格局，不怎么重视过渡空间问题。从人们的行为习惯来分析，由外进入到室内，需要在过渡空间（门厅）内换鞋、穿衣和审视仪表，为了避免造成空间的杂乱和污染，这些都不适合在起居厅内去完成。从视觉上讲，开门就能对整个起居厅的风格布局看的清清楚楚，缺乏私密空间，而且也不好安放家具使得整体利用空间不高。另外，门厅也可当做交通走廊，可对卧室、书房、起居厅等空间与厨房和卫生间这些污染区进行隔断。从使用功能要注重起居厅的休闲场所及接待亲朋好友的空间设计，既要保证起居厅的独立性又要利于家庭的私密性不受外界的打扰。
2.2 厨房和餐厅设计中存在的问题
民以食为天，吃饭乃人类生存之本，厨房已成为住宅中重要的核心部分。在过去，厨房的面积往往很小，不像现在的设计中都增设了餐厅增加了吃饭的空间。随着人们加快的生活节奏导致社会分工有所转变，以前那些传统生活模式也在逐步改变，独立的餐厅也就占据了很大的空间。其优点是辅助面积的利用率高，烹调和进餐可以同时进行；另外，餐桌又能兼作厨房储存台和使用操作台从而大大降低了厨房杂乱的情况；创造出环境优美的就餐空间，使人们身心愉悦、食欲大增。
2.3 卫生间和阳台设计中存在的问题
卫生间设计除设置便器、洗脸盆和淋浴外，应适当考虑洗衣机安放位置。尽量不要放置在同一个空间内，以便在使用时间上相对冲突，带来诸多不便。应将卫生间的便器、洗浴、洗衣位置在空间上进行详细划分，使便池和洗浴分开设计，避免在使用上发生时间冲突，将洗浴与洗衣位置分开设计避免潮湿气体对洗衣机产生损害。
以往的阳台的设计，有服务阳台和生活阳台两部分构成。服务阳台裸露与厨房之外，在以往的年代，厨房阳台要存放烧煤、粮食和菜，所以此类阳台就显得很有必要，缺点是厨房的面积得不到合理利用。现阶段，随着人们生活习惯和观念的改变，生活阳台就成为了主流，可供人们养花、晾晒衣物、休闲、观景、沐浴阳光等，成为室内到室外的过渡空间。使人们的视野变得宽阔，从而给人们营造出舒适优美的环境。
2.4 储藏空间和管道线设计中存在的问题
贮藏空间的合理设计，是不容忽视的一个重要环节。过去的贮藏空间设置基本上都不合理，例如贮藏室较深、宽度却很窄，阳台就被贮藏东西所占用，使用起来很不方便。也经常看到楼梯间被杂物堆满，影响美观和卫生，因此，当下住宅设计一定要重视贮藏空间布局，最好设计专用贮藏室，用于放置像折叠床、运动器材、桌椅和换季物品。
住宅中的管道设计，如水管、下水道管、煤气、采暖等管道，过去都是裸露在外的设计风格，特别影响美观。经人们需要在装修过程反复改动，既造成了很大浪费，又不利于日后维修，还会存在许多漏水、漏气等问题危及人身安全。因此，在现代住宅设计中，要对管道井进行集中设置，要考虑管道井、厨房、卫生间与户型平面位置统一设计的关系以便营造出整洁美观的室内效果。
3 结语
现代的住宅设计不单单是一项立体的单体设计和组合，而是一项异常复杂、综合性能极强的工作。“住宅设计就是生活设计”，设计师一定要认真的体验生活，并把生活中那些美妙旋律融入到建筑设计创想中去。本着舒适环保的原则，创造出优美的居住环境来满足人们的需求。
参考文献
[1] 霍晓卫.居住区住宅规划设计实用全书[M].中国人事出版社，2000，1.
[2] 胡惠琴，苗志坚.新型住宅设计[M].机械工业出版社，2008，6.
[3] 高春慧.构建和谐社会的社区文化[J].学理论，2009（15）：90-91.
[4] 肖燕武.构建和谐的物业小区文化[J].广州市财贸管理干部学院学报，2005（1）：50-53.