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【摘 要】笔者根据目前我国建筑工程施工技术中存在的问题进行阐述分析，并且提出一些建议性意见，仅供参考。
【关键词】建筑工程管理；施工技术；问题分析；控制策略；探析
1 变形缝
在建筑工程项目实际施工中，变形缝一直是处理难度较大的问题之一。在科技、技术飞速发展的今天，当代建筑物中无论是在建筑立面上抑或是在建筑空间上的造型，都趋于复杂化和多样化，建筑物的造型复杂化也让变形缝在实际施工中变的越来越复杂，处理难度越来越大，对施工的技术要求也越来越高。如果在实际施工中对变形缝处理不当，就会导致建筑物出现渗漏水、影响美观等现象的出现，所以必须采取有效的措施来处理变形缝在施工中的问题，以下笔者以图解的方式阐述集中变形缝的实际施工方法：
在过去实际施工中，伸缩缝铝板必须要进行防水弯折，所以再随复杂结构面弯折的操作难度就变的较大，很难达到满意的效果，而当外墙的装饰线条数量多并且复杂的时候，就可以采取图1、2的做法，图中①②是由铝板制作成的变形缝挡水板，其中①用来有效的挡水，直接与竖直墙面相连接；而②的主要作用就是装饰作用。在实际的施工中，①在混凝土浇筑之前就必须预先埋在整个结构中，入混凝土密度保证在不小于80mm，并且上下都应伸出混凝土100mm，实际施工中①的样式可以随着变形缝的性质来进行调整。①的埋设方法：先确定铝板在模板上的位置，并画线标记，根据位置将一根直径大于16的钢筋焊在绑定完的梁钢筋上，之后将铝板直接固定在焊死的钢筋上，而当梁较墙面突出时，铝板应安置在梁钢筋骨架里，梁端的铝板位置箍筋不绑扎，在缝的两侧模板安装的时候，在铝板位置将模板断开，之后的加固要靠近铝板的位置插入钢管，挤牢之后用混凝土浇筑。图中②在墙面装饰层中进行安装，②的平接、搭接长度应为缝宽一半，粉刷层需要增加0.8mm的钢板网，利用水泥钉进行固定，墙面为混凝土时，水泥钉间距300mm，为砖墙时，应间隔200mm预埋水泥砖。
有水浸的楼地面变形缝可以采用图3,4中的方法。图3比较适用吊顶部位，其中①是利用铝板做成的水沟，②是密封油膏，水沟的两端应进行封闭，坡度应为1%，其中落水孔的直径为30mm，水在渗漏后沿着滴水线流到水沟中，再流入引水管排出。图4对两边没有柱子的情况下较为实用，其中②是密封油膏，③是橡胶止水带，要预先的安置在混凝土中，通常情况下，止水带的设置一定要伸出墙外10mm，那么梁顶标高就需要降低50mm，在混凝土浇筑之后，采用模板进行覆盖来保护橡胶止水带。
2 门、窗框粉刷后装法施工技术
过去在门、窗框的施工过程中，门窗框的安装一般都在粉刷之前完成，但通过实践我们发现了诸多问题：（1）容易发生漏水现象，过去的安装技术是在窗框和墙体之间利用发泡剂来填充缝隙，但发泡剂的防水能力较差，当雨水渗过粉刷层之后，就直接通过发泡剂渗入到室内，最终导致门窗漏水的现象，特别是窗洞的尺寸出现较大偏差时，发泡剂更容易发生漏水现象；（2）容易发生窗框损坏现象，在窗框安装之后进行粉刷，粉刷的过程中就容易出现踩踏、碰撞而导致窗框损害的现象；（3）由于建筑施工的工期较长，而门窗四周的粉刷需要等窗框安装结束之后才可以完成，也就是说粉刷工作被分成了两道工序，加之实际施工中出现材料、运输等对其的影响，会严重影响工期。
所以为了避免以上问题的发生，可以采取门窗粉刷后装法，也就是说先进行门窗洞口的粉刷工作，之后再进行门窗框的安装工作，具体的工作步骤如下：（1）先进行内外墙面的粉刷；（2）抄测水平线；（3）针对门、窗框四周进行粉刷，其尺寸、标高都应满足设计的要求；（4）在粉刷墙面上弹测门窗框中线；（5）沿中线进行钻孔并且安装膨胀管；（6）安装门窗框，并打设发泡剂；（7）在门窗框四周采用硅酮结构密封胶进行密封；（8）安装玻璃和五金。
在实际施工中要注意一些可能出现的问题：（1）粉刷过程要严格控制标高，其中窗台、窗顶标高的误差控制在5mm以内，相同门窗的洞口尺寸误差控制在10mm以内，对角线误差控制在10mm以内；（2）窗台、窗顶的坡度、坡向粉刷时要严格施工，防止出现“倒水”情况；（3）弹测中线时要要严格控制线的垂直度；（4）选用自攻螺丝旋入膨胀管的方式来固定门窗框，其中应采用长度大于50mm的PP塑料膨胀管，其间距为固定间距，应根据门窗的大小来设计并且确定，而门窗框在制定时就应根据实际情况事先钻孔，在固定点应预先埋设水泥砖；（5）门窗框安装时要尽量保证位于门窗洞的最中位置，使四周的缝隙大小尽量接近；（6）打发泡剂的过程中，利用可伸缩的挡板将另一侧挡住，等到24小时之后将溢出的发泡剂沿窗框边去除，最后打设硅酮胶。
3 斜屋面混凝土施工
目前很多建筑物都采用斜屋面，坡度一般在40°~60°之间，这种坡度的斜屋面一般利用双面支模，但由于板厚较小、钢筋密集，在实际施工中振动棒插入以及模板加固的难度都很大，所以会产生成本大、工期长的现象。鉴于上述问题，在实际施工中可以采用单面支模的方式进行浇筑，但由于坡度大，振捣过程中混凝土容易下滑，造成了诸多质量问题。
通过不断的实践，目前总结一个相对较好的方法：（1）对屋脊和坡底的避雷针的引测标高进行标识，并且预先用塑料布将避雷针包紧，防治泥浆对其污染；（2）将模板面进行清理，并准备器具；（3）浇筑混凝土应从上至下，在屋脊部位利用甭管输出，并沿斜面往下流动，在流动的过程中，应进行梁以及柱的振捣；（4）进行混凝土面找平工序，从下至上，将多余的混凝土锹到屋顶未浇筑的部位；（5）干燥约一小时后，利用平板振捣器开始振捣，由下至上开始振捣，并且将流下的混凝土用铁板用力抹平压紧便可；（6）拉好麻线，采用2m的铝合金进行找平；（7）利用木蟹抹面进行抹平。
在实际施工中，要特别注意一些注意事项：（1）泵管沿着屋脊进行铺设，架的搭设高度控制在500左右；（2）混凝土坍落度保持最低，并且根据实际情况进行调整；（3）应准备足够的振动机具以及人员，保证施工效率；（4）在浇筑混凝土开始之前，在坡底设立挡板，有效阻挡混凝土外滑；（5）控制混凝土的浇筑速度，防止速度过快导致工作衔接不顺；（6）振捣时应对其采取分段振捣，找平和抹平工作从由上至下有序进行；（7）在浇筑过程中，应安排专人对看模和看铁进行负责，及时发现损坏部分并进行维修；（8）如果坍落度达不到理想状态，应在钢筋上通过绑扎方木来方便行走以及减弱混凝土的下滑速度。
4 结语：
建筑工程管理中的施工技术对整个建筑质量的影响巨大，所以建筑单位必须要做到时刻发现问题，并且及时的解决问题，最终将建筑工程管理中的施工技术工作做到最好。
参考文献：
[1]李文荣．建筑施工技术控制措施［J］．科学与财富，2011（7）
[2]傅雪波．探讨建筑工程施工技术的问题与措施［J］．建筑知识：学术刊，2011（8）
[3]张海燕，范亚光．浅谈建筑工程施工技术中的问题及管理措施［J］．城市建设：下旬，2011（3）
[4]叶德杰．对建筑工程施工技术及常见问题的分析［J］．大科技：科技天地，2011（6）
[5]余小东．有关建筑工程施工技术管理的有效措施［J］．建材与装饰：中旬，2011（6）
[6]许智慧，吴天银．提高建筑工程施工技术管理措施［J］．建材与装饰：下旬，2011（6）
【关键词】建筑工程管理；施工技术；问题分析；控制策略；探析
1 变形缝
在建筑工程项目实际施工中，变形缝一直是处理难度较大的问题之一。在科技、技术飞速发展的今天，当代建筑物中无论是在建筑立面上抑或是在建筑空间上的造型，都趋于复杂化和多样化，建筑物的造型复杂化也让变形缝在实际施工中变的越来越复杂，处理难度越来越大，对施工的技术要求也越来越高。如果在实际施工中对变形缝处理不当，就会导致建筑物出现渗漏水、影响美观等现象的出现，所以必须采取有效的措施来处理变形缝在施工中的问题，以下笔者以图解的方式阐述集中变形缝的实际施工方法：
在过去实际施工中，伸缩缝铝板必须要进行防水弯折，所以再随复杂结构面弯折的操作难度就变的较大，很难达到满意的效果，而当外墙的装饰线条数量多并且复杂的时候，就可以采取图1、2的做法，图中①②是由铝板制作成的变形缝挡水板，其中①用来有效的挡水，直接与竖直墙面相连接；而②的主要作用就是装饰作用。在实际的施工中，①在混凝土浇筑之前就必须预先埋在整个结构中，入混凝土密度保证在不小于80mm，并且上下都应伸出混凝土100mm，实际施工中①的样式可以随着变形缝的性质来进行调整。①的埋设方法：先确定铝板在模板上的位置，并画线标记，根据位置将一根直径大于16的钢筋焊在绑定完的梁钢筋上，之后将铝板直接固定在焊死的钢筋上，而当梁较墙面突出时，铝板应安置在梁钢筋骨架里，梁端的铝板位置箍筋不绑扎，在缝的两侧模板安装的时候，在铝板位置将模板断开，之后的加固要靠近铝板的位置插入钢管，挤牢之后用混凝土浇筑。图中②在墙面装饰层中进行安装，②的平接、搭接长度应为缝宽一半，粉刷层需要增加0.8mm的钢板网，利用水泥钉进行固定，墙面为混凝土时，水泥钉间距300mm，为砖墙时，应间隔200mm预埋水泥砖。
有水浸的楼地面变形缝可以采用图3,4中的方法。图3比较适用吊顶部位，其中①是利用铝板做成的水沟，②是密封油膏，水沟的两端应进行封闭，坡度应为1%，其中落水孔的直径为30mm，水在渗漏后沿着滴水线流到水沟中，再流入引水管排出。图4对两边没有柱子的情况下较为实用，其中②是密封油膏，③是橡胶止水带，要预先的安置在混凝土中，通常情况下，止水带的设置一定要伸出墙外10mm，那么梁顶标高就需要降低50mm，在混凝土浇筑之后，采用模板进行覆盖来保护橡胶止水带。
2 门、窗框粉刷后装法施工技术
过去在门、窗框的施工过程中，门窗框的安装一般都在粉刷之前完成，但通过实践我们发现了诸多问题：（1）容易发生漏水现象，过去的安装技术是在窗框和墙体之间利用发泡剂来填充缝隙，但发泡剂的防水能力较差，当雨水渗过粉刷层之后，就直接通过发泡剂渗入到室内，最终导致门窗漏水的现象，特别是窗洞的尺寸出现较大偏差时，发泡剂更容易发生漏水现象；（2）容易发生窗框损坏现象，在窗框安装之后进行粉刷，粉刷的过程中就容易出现踩踏、碰撞而导致窗框损害的现象；（3）由于建筑施工的工期较长，而门窗四周的粉刷需要等窗框安装结束之后才可以完成，也就是说粉刷工作被分成了两道工序，加之实际施工中出现材料、运输等对其的影响，会严重影响工期。
所以为了避免以上问题的发生，可以采取门窗粉刷后装法，也就是说先进行门窗洞口的粉刷工作，之后再进行门窗框的安装工作，具体的工作步骤如下：（1）先进行内外墙面的粉刷；（2）抄测水平线；（3）针对门、窗框四周进行粉刷，其尺寸、标高都应满足设计的要求；（4）在粉刷墙面上弹测门窗框中线；（5）沿中线进行钻孔并且安装膨胀管；（6）安装门窗框，并打设发泡剂；（7）在门窗框四周采用硅酮结构密封胶进行密封；（8）安装玻璃和五金。
在实际施工中要注意一些可能出现的问题：（1）粉刷过程要严格控制标高，其中窗台、窗顶标高的误差控制在5mm以内，相同门窗的洞口尺寸误差控制在10mm以内，对角线误差控制在10mm以内；（2）窗台、窗顶的坡度、坡向粉刷时要严格施工，防止出现“倒水”情况；（3）弹测中线时要要严格控制线的垂直度；（4）选用自攻螺丝旋入膨胀管的方式来固定门窗框，其中应采用长度大于50mm的PP塑料膨胀管，其间距为固定间距，应根据门窗的大小来设计并且确定，而门窗框在制定时就应根据实际情况事先钻孔，在固定点应预先埋设水泥砖；（5）门窗框安装时要尽量保证位于门窗洞的最中位置，使四周的缝隙大小尽量接近；（6）打发泡剂的过程中，利用可伸缩的挡板将另一侧挡住，等到24小时之后将溢出的发泡剂沿窗框边去除，最后打设硅酮胶。
3 斜屋面混凝土施工
目前很多建筑物都采用斜屋面，坡度一般在40°~60°之间，这种坡度的斜屋面一般利用双面支模，但由于板厚较小、钢筋密集，在实际施工中振动棒插入以及模板加固的难度都很大，所以会产生成本大、工期长的现象。鉴于上述问题，在实际施工中可以采用单面支模的方式进行浇筑，但由于坡度大，振捣过程中混凝土容易下滑，造成了诸多质量问题。
通过不断的实践，目前总结一个相对较好的方法：（1）对屋脊和坡底的避雷针的引测标高进行标识，并且预先用塑料布将避雷针包紧，防治泥浆对其污染；（2）将模板面进行清理，并准备器具；（3）浇筑混凝土应从上至下，在屋脊部位利用甭管输出，并沿斜面往下流动，在流动的过程中，应进行梁以及柱的振捣；（4）进行混凝土面找平工序，从下至上，将多余的混凝土锹到屋顶未浇筑的部位；（5）干燥约一小时后，利用平板振捣器开始振捣，由下至上开始振捣，并且将流下的混凝土用铁板用力抹平压紧便可；（6）拉好麻线，采用2m的铝合金进行找平；（7）利用木蟹抹面进行抹平。
在实际施工中，要特别注意一些注意事项：（1）泵管沿着屋脊进行铺设，架的搭设高度控制在500左右；（2）混凝土坍落度保持最低，并且根据实际情况进行调整；（3）应准备足够的振动机具以及人员，保证施工效率；（4）在浇筑混凝土开始之前，在坡底设立挡板，有效阻挡混凝土外滑；（5）控制混凝土的浇筑速度，防止速度过快导致工作衔接不顺；（6）振捣时应对其采取分段振捣，找平和抹平工作从由上至下有序进行；（7）在浇筑过程中，应安排专人对看模和看铁进行负责，及时发现损坏部分并进行维修；（8）如果坍落度达不到理想状态，应在钢筋上通过绑扎方木来方便行走以及减弱混凝土的下滑速度。
4 结语：
建筑工程管理中的施工技术对整个建筑质量的影响巨大，所以建筑单位必须要做到时刻发现问题，并且及时的解决问题，最终将建筑工程管理中的施工技术工作做到最好。
参考文献：
[1]李文荣．建筑施工技术控制措施［J］．科学与财富，2011（7）
[2]傅雪波．探讨建筑工程施工技术的问题与措施［J］．建筑知识：学术刊，2011（8）
[3]张海燕，范亚光．浅谈建筑工程施工技术中的问题及管理措施［J］．城市建设：下旬，2011（3）
[4]叶德杰．对建筑工程施工技术及常见问题的分析［J］．大科技：科技天地，2011（6）
[5]余小东．有关建筑工程施工技术管理的有效措施［J］．建材与装饰：中旬，2011（6）
[6]许智慧，吴天银．提高建筑工程施工技术管理措施［J］．建材与装饰：下旬，2011（6）