【摘 要】
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为探究南京市住宅价格空间分异现象及形成原因,依托地统计学分析南京市住宅价格空间自相关和分布情况,在此基础上运用地理加权模型探究其形成原因。研究结果显示:南京市商品
【出 处】
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武汉理工大学学报:信息与管理工程版
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为探究南京市住宅价格空间分异现象及形成原因,依托地统计学分析南京市住宅价格空间自相关和分布情况,在此基础上运用地理加权模型探究其形成原因。研究结果显示:南京市商品住宅价格在整体上具有显著空间正相关的聚集效应,市内各地区发展不平衡,住宅价格分布表现为单中心城市模式的圈层结构;周边医疗、教育、环境、交通设施特征变量对南京市商品住宅价格的影响起主导作用,影响程度存在空间差异。因此,政府在推进城市建设中,应考虑区位相关的配套基础设施的建设分布,促进各个区域平衡发展。
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