【摘 要】
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2019年1月1日开始,新租赁准则开始施行.新租赁准则会影响承租人公司的财务报表项目,承租人将不再区分融资租赁和经营租赁,除了短期租赁(租期小于等于12个月)和低价值资产租赁
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2019年1月1日开始,新租赁准则开始施行.新租赁准则会影响承租人公司的财务报表项目,承租人将不再区分融资租赁和经营租赁,除了短期租赁(租期小于等于12个月)和低价值资产租赁(价值低于5000美元,财政部标准可能会低于该金额)可以沿用现行准则的处理方式外,其他租赁均需要确认为使用权资产和相应的租赁负债.这将导致持有经营租赁的企业资产和负债同时增加,资产负债率上升.对于使用权资产,准则要求按照固定资产计提折旧,对于租赁负债,准则要求按照实际利率法计算利息.准则的变化,将导致财务报表项目和金额的重大变化.对于投资者而言,新租赁准则对报表项目的影响不是核心问题,核心问题在于:由于报表项目和金额的变化,是否影响估值.
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