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不动产登记是指不动产权利人或不动产权利变动当事人按法律规定向主管机关提交申请书及有关的产权证书、协议书或让与书、契证等，要求登载记录不动产权利或权利变动事项，经审核后记录于专门的簿册的法律过程。其主要目的是为了确定不动产权属，保护正常的财产归属和利用关系，维护不动产权利交换的正常秩序。实践证明，唯有建立准确可靠、具有公信力的不动产登记制度，才能为不动产权利提供在整个法律实施范围内有效的法律基础，建立公正、有序的不动产权利流转制度，加强政府的有效管理，保证市场经济体系的健康发展。本文将就中外不动产登记制度在