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【摘要】随着社会经济的进步，建筑业得到快速发展，各工程项目随之涌现，不但满足着人们的生活需求，还顺应着社会发展潮流。建筑项目施工环节多，涉及各种方法和技术，加大造价管理难度，再加上各种因素的存在，影响着工程造价控制结果。传统的造价控制多使用CAD技术，但随着建筑环境的变化，已无法适应当前的造价控制，故如何使用BIM管理模式控制工程造价成为建筑业的研究重点。
【关键词】BIM管理模式；工程造价控制；应用
当前，建筑“三超”现象频繁发生，这和造价控制不严谨、信息化水平低相关，制约着建筑业、工程造价业的发展。BIM是集协同、管理于一体的模式，俗称建筑信息模型技术，对降低工程成本，提高造价管控水平意义重大。一般来讲，BIM作用多表现为能为参与工程施工各方提供整个工程的信息平台，便于开展宏观的管理工作，把控项目各部分，提高造价管理水平。通过BIM技术的使用，不但能改善造价管理现状，还能保证工程进度，充分使用建筑资源，提高工程质量。
1、工程造价控制中存在的问题
1.1工程造价技术局限
工程造价分析数据不精细，造价软件水平低，无法满足造价管理需求，只能达到造价预算、结算标准。对于数据、时间等要素分析，尚无法完成；造价管理缺乏实时性，做不到规范、系统的管理施工过程，工程的造价也只知道头尾价格，不够重视施工中的造价管理，通常工程施工后，才发现造价和预期存在巨大差距。从当前的工程施工看，预算超支频发，竣工后再补救也于事无补，发生原因为造价估算不准确、缺乏可靠的数据。
1.2工程计价模式落后
目前，我国的经济开始由计划经济转至市场经济，该转型过程中，政府为宏观调控，多实施定额计价的方式。由于当地政府使用统一的单价法来反映工程预算、管控价格，但工程定额信息更新速度较为缓慢，无法紧跟信息瞬变的市场步伐。并且，定额指标多根据当地经济实力确定，地域性特征显著，不适应其他地区，再加上当地工作人员积累的经验无法应用到其他地区，工程造价数据也就无法作为其他地区的参考资料。这种工程计价模式的落后性、地区的局限性，从某种程度上限制着造价水平的提高。
1.3无法共享造价数据
工程造价管控中，需拆分、加工各数据信息，该过程除需要大量数据信息外，还需要各部门相互合作。但从我国当前的管理部门看，多实施平级设置的模式，不仅阻碍着部门间的信息交流，还无法共享造价数据，影响造价控制工作的开展。
1.4工程造价过程独立
从传统的工程造价看，多分为概算、预算、结算三个步骤，分别处于工程的前期设计、施工图纸设计、工程竣工阶段，整个过程都比较被动。并且，各步骤所产生的信息也只能用一种工具表现，结算后才能了解到工程的造价信息。与此同时，还不能保证造价信息的准确性，一旦工程施工中出现纠纷，将导致信息滞后，无法为纠纷的解决提供可靠依据，情况严重时还会出现大量索赔现象，浪费大量的人力、物力，延缓施工进度。这种程度的管理方式，将无法有效管控工程造价。
1.5工作人员素质不高
由于工程造价管控涉及的方法和知识比较多，对造价人员提出的要求也就比较高。但从实际情况看，部分造价人员的专业素养有待提高，对相关数据进行计算时，对于工程结构、隐性环节的分析不到位，导致最终造价不符合实际情况。工程造价多通过信息网络管理，而部分造价人员并不具备专业的操作技术，对专业性的数据也不具备良好的认知能力，使工程造价中频繁出现多算、漏算现象，影响工程造价的准确性。
2、BIM管理模式在工程造价控制中的应用
2.1投资决策阶段
投资决策作为建筑项目整个周期的起始端，其制定的合理性、科学性直接影响着工程的经济效益、施工质量，故需强化该阶段的造价控制。投资决策阶段最为主要的内容是合理估算投资，在BIM模型基础上建立的造价控制系统，能为工程造价提供可靠保证，通过和同类项目造价信息的比对、分析，及和工程各部分数据的比对，能准确估算项目造价。并且，将工程造价的估算结果作为基础，能帮助决策人员制定投资决策方案，为工程设计提供参考依据，从而保证设计方案的可行性。
2.2设计阶段
项目设计阶段的造价控制重点以设计概算、施工图预算为主，其不但影响着工程的施工质量，还影响着工程总造价。一般来讲，工程的设计水平和工程造价关系密切，科学、合理的设计能节约施工成本。设计阶段对工程造价的影响度高达70%左右，做好工程设计阶段的造价控制，对工程建设、造价控制有着重要作用。因此，多数工程加大设计投入，希望通过设计的优化满足控制造价需求。设计阶段多实施限额设计，具体为通过BIM软件的设计模块设计施工图纸，并建立数据模型。同时，有机结合造价数据、图纸模型，便于清晰、直观的获得造价信息，且通过和限额设计参数的比对，能进一步优化超额单位，满足限额需求，为日后图纸的设计、预算编制提供依据。此外，BIM技术还具有虚拟碰撞检查的作用，不仅能审核设计图纸，还能将土建、电气等设计模型转至同一平台，借助BIM技术的可视化特征进行碰撞性的检查，便于及时发现平面图纸无法发现的问题，提高图纸质量，减少后期的设计变更，降低工程成本。
2.3招投标阶段
当前，工程施工前多会通过招投标的方式选择合作单位，招投标作为行业公平竞争的主要途径，对推动行业发展意义重大。对单个项目来讲，招投标也是控制工程造价的重要环节，对工程造价控制措施的有效使用，在某种程度上影响整个工程造价控制结果。工程投招标阶段对造价起决定性作用的是合同价，而合同价的敲定需涉及投标、招标报价文件，在编制这些文件时，BIM技术起着重要作用。首先，编制招标报价时，可在BIM模型基礎上将平面图纸转变为立体模型，并通过和工程量的结合，实施各部分的定额、清单编码处理，最后通过对其的系统性整合，计算最终的报价；也可计算工程量，并用清单的形式罗列，减少因工程量计算错误产生分歧；其次，编制投标报价文件。该过程中的BIM技术和前者几乎无异，不同在于竞标单位多结合自身情况建立BIM模型，比对最终结果、招标单位的工程量清单，以免工程量计算错误影响报价编制的合理性，降低建筑企业的经济效益、社会效益。另外，可通过模拟应用施工技术手段，来增强自身方案吸引力，提升招投标竞争力，为自身赢得更多的发展空间。此外，工程合同制定期间将BIM技术应用其中，能保证合同内容的准确性、严谨性，降低因合同缺陷带来的风险。 2.4施工阶段
通常情况下，项目工程的施工时间长，再加上市场变化频率的加快，加大了造价控制难度。工程施工中的造价控制过于复杂，所涉及到的要素也过于繁琐，该过程的造价控制关键是如何保证资源使用的合理性，充分发挥各类资源价值。从目前的工程造价控制看，多借助BIM系统整合幕墙、机电等专业，通过该模型和工程的施工进度、工程合同、施工质量等方面建立联系，能为造价人员、技术人员提供直观的模型，通过对造价模型的细致性划分，能帮助造价人员精细化管理施工成本，并帮助其制定科学的决策，从根本上规避因盲目施工带来的各种问题，预防施工成本的增加，降低工程变更几率，实现工程造价控制目标。另外，对各种预算进行比对，用BIM软件实现多算比对。因BIM模型集预算、构件、时间等信息，根据工序、时间等数据统计、汇总，制作报表。然后再比对现场材料等资金量、数据量，实现多维度的多算比对目的。
2.5决算阶段
决算阶段是工程的最终环节，不但能验收工程质量，还能管理工程造价，决算阶段对工程造价管控、工程参与方效益有着决定性的作用。一般来讲，决算阶段重点是确定决算价，而决算价的确定又需要造价数据作为基础。在BIM模型上进行的造价管控，能在决算后收集足够信息，支持决算价的编制，该环节通过BIM技术清晰、直观的反映工程量，并通过对相关信息的统计、分析，进行最终的工程造价审核和确定，从而保证决算价的合理性。同时，通过比对额定数据、工程量，能及时发现施工不到位、安全隐患等缺陷，及时制定有效措施弥补，保证工程质量、成本管控结果。
结语：
在建筑业快速发展，市场竞争持续加大的现阶段，建筑企业要想在工程施工中获得最高的经济效益，就必须强化工程造价管控。但从当前的工程造价控制看，仍存在工作人员素质低、工程造价过程独立、工程计价模式落后、造价技术局限等问题，影响工程造价的控制结果。因此，需强化BIM管理模式分析，并将其用于投资决策、施工设计、招投标、施工、决算阶段，以在严格把控工程造价的同时，节约施工成本，提高单位的经济、社会效益。
参考文献：
[1]穆楠.基于BIM管理模式的工程造价控制分析[J].科技展望，2017，27（1）：24.
[2]胡盼.基于BIM管理模式的工程造價控制分析[J].建筑工程技术与设计，2017，14（8）：2432.
[3]陈丽萍.基于BIM模型的工程造价控制研究[J].建筑工程技术与设计，2015，20（32）：440-440，433.
【关键词】BIM管理模式；工程造价控制；应用
当前，建筑“三超”现象频繁发生，这和造价控制不严谨、信息化水平低相关，制约着建筑业、工程造价业的发展。BIM是集协同、管理于一体的模式，俗称建筑信息模型技术，对降低工程成本，提高造价管控水平意义重大。一般来讲，BIM作用多表现为能为参与工程施工各方提供整个工程的信息平台，便于开展宏观的管理工作，把控项目各部分，提高造价管理水平。通过BIM技术的使用，不但能改善造价管理现状，还能保证工程进度，充分使用建筑资源，提高工程质量。
1、工程造价控制中存在的问题
1.1工程造价技术局限
工程造价分析数据不精细，造价软件水平低，无法满足造价管理需求，只能达到造价预算、结算标准。对于数据、时间等要素分析，尚无法完成；造价管理缺乏实时性，做不到规范、系统的管理施工过程，工程的造价也只知道头尾价格，不够重视施工中的造价管理，通常工程施工后，才发现造价和预期存在巨大差距。从当前的工程施工看，预算超支频发，竣工后再补救也于事无补，发生原因为造价估算不准确、缺乏可靠的数据。
1.2工程计价模式落后
目前，我国的经济开始由计划经济转至市场经济，该转型过程中，政府为宏观调控，多实施定额计价的方式。由于当地政府使用统一的单价法来反映工程预算、管控价格，但工程定额信息更新速度较为缓慢，无法紧跟信息瞬变的市场步伐。并且，定额指标多根据当地经济实力确定，地域性特征显著，不适应其他地区，再加上当地工作人员积累的经验无法应用到其他地区，工程造价数据也就无法作为其他地区的参考资料。这种工程计价模式的落后性、地区的局限性，从某种程度上限制着造价水平的提高。
1.3无法共享造价数据
工程造价管控中，需拆分、加工各数据信息，该过程除需要大量数据信息外，还需要各部门相互合作。但从我国当前的管理部门看，多实施平级设置的模式，不仅阻碍着部门间的信息交流，还无法共享造价数据，影响造价控制工作的开展。
1.4工程造价过程独立
从传统的工程造价看，多分为概算、预算、结算三个步骤，分别处于工程的前期设计、施工图纸设计、工程竣工阶段，整个过程都比较被动。并且，各步骤所产生的信息也只能用一种工具表现，结算后才能了解到工程的造价信息。与此同时，还不能保证造价信息的准确性，一旦工程施工中出现纠纷，将导致信息滞后，无法为纠纷的解决提供可靠依据，情况严重时还会出现大量索赔现象，浪费大量的人力、物力，延缓施工进度。这种程度的管理方式，将无法有效管控工程造价。
1.5工作人员素质不高
由于工程造价管控涉及的方法和知识比较多，对造价人员提出的要求也就比较高。但从实际情况看，部分造价人员的专业素养有待提高，对相关数据进行计算时，对于工程结构、隐性环节的分析不到位，导致最终造价不符合实际情况。工程造价多通过信息网络管理，而部分造价人员并不具备专业的操作技术，对专业性的数据也不具备良好的认知能力，使工程造价中频繁出现多算、漏算现象，影响工程造价的准确性。
2、BIM管理模式在工程造价控制中的应用
2.1投资决策阶段
投资决策作为建筑项目整个周期的起始端，其制定的合理性、科学性直接影响着工程的经济效益、施工质量，故需强化该阶段的造价控制。投资决策阶段最为主要的内容是合理估算投资，在BIM模型基础上建立的造价控制系统，能为工程造价提供可靠保证，通过和同类项目造价信息的比对、分析，及和工程各部分数据的比对，能准确估算项目造价。并且，将工程造价的估算结果作为基础，能帮助决策人员制定投资决策方案，为工程设计提供参考依据，从而保证设计方案的可行性。
2.2设计阶段
项目设计阶段的造价控制重点以设计概算、施工图预算为主，其不但影响着工程的施工质量，还影响着工程总造价。一般来讲，工程的设计水平和工程造价关系密切，科学、合理的设计能节约施工成本。设计阶段对工程造价的影响度高达70%左右，做好工程设计阶段的造价控制，对工程建设、造价控制有着重要作用。因此，多数工程加大设计投入，希望通过设计的优化满足控制造价需求。设计阶段多实施限额设计，具体为通过BIM软件的设计模块设计施工图纸，并建立数据模型。同时，有机结合造价数据、图纸模型，便于清晰、直观的获得造价信息，且通过和限额设计参数的比对，能进一步优化超额单位，满足限额需求，为日后图纸的设计、预算编制提供依据。此外，BIM技术还具有虚拟碰撞检查的作用，不仅能审核设计图纸，还能将土建、电气等设计模型转至同一平台，借助BIM技术的可视化特征进行碰撞性的检查，便于及时发现平面图纸无法发现的问题，提高图纸质量，减少后期的设计变更，降低工程成本。
2.3招投标阶段
当前，工程施工前多会通过招投标的方式选择合作单位，招投标作为行业公平竞争的主要途径，对推动行业发展意义重大。对单个项目来讲，招投标也是控制工程造价的重要环节，对工程造价控制措施的有效使用，在某种程度上影响整个工程造价控制结果。工程投招标阶段对造价起决定性作用的是合同价，而合同价的敲定需涉及投标、招标报价文件，在编制这些文件时，BIM技术起着重要作用。首先，编制招标报价时，可在BIM模型基礎上将平面图纸转变为立体模型，并通过和工程量的结合，实施各部分的定额、清单编码处理，最后通过对其的系统性整合，计算最终的报价；也可计算工程量，并用清单的形式罗列，减少因工程量计算错误产生分歧；其次，编制投标报价文件。该过程中的BIM技术和前者几乎无异，不同在于竞标单位多结合自身情况建立BIM模型，比对最终结果、招标单位的工程量清单，以免工程量计算错误影响报价编制的合理性，降低建筑企业的经济效益、社会效益。另外，可通过模拟应用施工技术手段，来增强自身方案吸引力，提升招投标竞争力，为自身赢得更多的发展空间。此外，工程合同制定期间将BIM技术应用其中，能保证合同内容的准确性、严谨性，降低因合同缺陷带来的风险。 2.4施工阶段
通常情况下，项目工程的施工时间长，再加上市场变化频率的加快，加大了造价控制难度。工程施工中的造价控制过于复杂，所涉及到的要素也过于繁琐，该过程的造价控制关键是如何保证资源使用的合理性，充分发挥各类资源价值。从目前的工程造价控制看，多借助BIM系统整合幕墙、机电等专业，通过该模型和工程的施工进度、工程合同、施工质量等方面建立联系，能为造价人员、技术人员提供直观的模型，通过对造价模型的细致性划分，能帮助造价人员精细化管理施工成本，并帮助其制定科学的决策，从根本上规避因盲目施工带来的各种问题，预防施工成本的增加，降低工程变更几率，实现工程造价控制目标。另外，对各种预算进行比对，用BIM软件实现多算比对。因BIM模型集预算、构件、时间等信息，根据工序、时间等数据统计、汇总，制作报表。然后再比对现场材料等资金量、数据量，实现多维度的多算比对目的。
2.5决算阶段
决算阶段是工程的最终环节，不但能验收工程质量，还能管理工程造价，决算阶段对工程造价管控、工程参与方效益有着决定性的作用。一般来讲，决算阶段重点是确定决算价，而决算价的确定又需要造价数据作为基础。在BIM模型上进行的造价管控，能在决算后收集足够信息，支持决算价的编制，该环节通过BIM技术清晰、直观的反映工程量，并通过对相关信息的统计、分析，进行最终的工程造价审核和确定，从而保证决算价的合理性。同时，通过比对额定数据、工程量，能及时发现施工不到位、安全隐患等缺陷，及时制定有效措施弥补，保证工程质量、成本管控结果。
结语：
在建筑业快速发展，市场竞争持续加大的现阶段，建筑企业要想在工程施工中获得最高的经济效益，就必须强化工程造价管控。但从当前的工程造价控制看，仍存在工作人员素质低、工程造价过程独立、工程计价模式落后、造价技术局限等问题，影响工程造价的控制结果。因此，需强化BIM管理模式分析，并将其用于投资决策、施工设计、招投标、施工、决算阶段，以在严格把控工程造价的同时，节约施工成本，提高单位的经济、社会效益。
参考文献：
[1]穆楠.基于BIM管理模式的工程造价控制分析[J].科技展望，2017，27（1）：24.
[2]胡盼.基于BIM管理模式的工程造價控制分析[J].建筑工程技术与设计，2017，14（8）：2432.
[3]陈丽萍.基于BIM模型的工程造价控制研究[J].建筑工程技术与设计，2015，20（32）：440-440，433.