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在抵押贷款中，资产评估机构就抵押物的价值进行独立评估，应当对信赖其评估报告真实并据此做出贷款决定的商业银行承担合理的注意义务。资产评估机构违反注意义务的不实评估行为，侵犯了商业银行的期待利益，构成经济侵权。确立既能够有效保护商业银行权益，又不至于过分加重资产评估机构责任的民事责任削度已是当务之急。