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2002年在全国十届人大会议上确立的建设“小康社会”的宏伟目标,已标志着我国的国民经济发展水平和城乡居民的生活水平迈进了一个新的层次.为此,在近几年来仍至今后相当长的一个时期内随着我国《物权法》的进一步实施,形成众多居民和百姓个人投资最大,消费支出最多的莫过于其不动产商品住宅和其他经营性周定资产的投资项目部分.