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2018年,南京物业管理行业有两个热词,一个是行业党建,另一个是基层社区治理。产生这两个重要核心观念的原因是长期行业发展思路,或者治理思路延伸的必然成果。物业管理的基本逻辑是业主自治,而在当前业主自治问题重重的背景下,提高审视物业管理问题的维度,以更大视角来重新整顿固有行业秩序已成为必由之路。本文整理了2018年以来南京市房产局与各部门、高校的初步研究成果,供参考。