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摘要：随着城市建设的繁荣发展，建设节奏日趋速度加快，项目建设过程中各阶段的完成周期正不断地被压缩。目前市场上建筑设计院单位数量急剧增加，设计院里一个设计师同时进行的项目多、时间紧，而且方案在不停的修改中，各个专业之间缺少及时的沟通和出图时的跨专业校对，建设单位要求图纸时间比较紧，再加上图纸校核时间短，极大程度制约了设计者对建筑、结构等设计项目核对，并增加对细部节点周密考虑，使得设计未能有效考虑施工安全、施工质量、加快施工工期、进一步降低参建方的建设成本。
关键词：建筑施工；图纸优化；建设成本
在施工阶段，在施工总承包单位管理下，应发挥各家施工单位的丰富施工经验，为建设单位提供优质服务，提出合理化建议，设计图纸局部合理优化修改，提供施工功效，降低后期运营成本等其他成本。笔者结合多个工程实际情况，从施工单位角度，对施工过程中部分建筑细部设计节点进行优化，供大家参考。
1、加快施工进度、降低施工难度
1.1某工程4、6、7、会所，均存在地下室主楼外墙外侧增加一排结构柱子，用于二层商业网点使用，此部分区域层高7.15米，进深分别为4m，6.4m， 7.5m，因地下室外墙达到要求回填土，为了保证地下室外墙进水、下水管道施工难度，回填土施工质量，建议建设单位取消此区域结构板，修改后浇板，待回填土、管道施工完毕后再进行施工。 图二、楼梯休息平台据楼板高度450mm=600mm-150mm，此区域施工木方、模板作为模板体系，加上模板支撑主龙骨，次龙骨，形成一个很小空间，在模板支设、后期拆除模板都增加难度、降低功效，再加上后期成型效果不太好，建议建设单位此区域取消AT板，待楼梯施工完成后，在此区域进行450mm填充轻集料材料、150mm混凝土楼板。
1.3在东北地区、某工程多处存在结构梁板到窗户上口≤300，在施工过程中，过梁需要支模板，绑扎钢筋、浇筑混凝土、拆除模板、封顶砖斜砌筑，工艺复杂、程序较多，窗口临边防护施工时多次进行拆除、恢复。如果按照图纸施工，后期观感质量较差、施工质量不容易控制、出现透风、透寒等因素，为了达到避免出现上述问题，建议结构梁板到窗户上口≤300、更换成钢筋混凝土结构，修改成下挂板形式随结构同时一起施工。
2、降低施工过程中安全、质量隐患
2.1依据本工程设计图纸要，层高3m，门高2.2，结构梁400高，依据设计要求门口上方设置200高过梁，门口两侧后砌筑墙体且墙垛为500cm，在建筑图纸里边设计门口两侧后砌筑墙体需要构造柱，再加上斜砌筑间隔14d。从墙体放线、墙体拉结钢筋植钢筋、门抱框植钢筋和绑扎钢筋。从安全方面考虑，临边洞口需要设置临边防护，施工此500cm长的墙垛，所需材料多、工序多。从工期来看需要施工20天，在施工过程中，临边防护存在至少拆除与恢复至少在8次以上，频繁拆除给安全管理增加难度，电梯门口文明施工加大难度。建议电梯门口墙垛修改为钢筋混凝土结构，随主体结构同步施工。
3、降低运行期间（保修期间）维修成本、提高客户回访满意度
3.1本工程为东北地区，地下室采用回填、在回填区域上设置地混凝土面，在地面到基础底板之间设置排水沟。因在施工过程中，浇筑混凝土地面施工用水、地面养护用水、后期地下室管道漏水等其他原因，废水均滞留在地下室回填土区域，排水沟两侧使用页岩砖、粉煤灰实心砖、长时间处理水中或潮湿环境中，汽车行驶通过排水沟过程时，碰撞排水沟篦子并带动下部砖体挤压出现损坏、再加上东北地区一年四季温度变化大，对砖体也会造成损坏。排水沟下部砖体损坏造成排水沟两侧角钢出现分离，地面损坏。为了降低后期运行期间维修成本，建议排水沟两侧使用页岩砖、粉煤灰实心砖更换成C20素混凝土。
3.2某住宅楼室内与商网屋面是同一标高，窗户下为后墙墙体，墙体材料为粉煤灰加气块。如在屋面施工中雨水不慎、屋面漏水现象，加气块吸水率大，造成住户内出现返潮、长毛现象，以防业主入住后出现这种问题，降低后期运行期间维修成本。建议砌筑墙体根部统一浇筑300mm素混凝土。
3.3在東北地区，某工程4层会所，外立面为法式造型，存在平屋面与斜屋面相交一个节点，斜屋面于平屋面构造做法不一样，出现屋面两种材料粘接和密封处理，屋面长时间暴露在室外，经过风吹日晒，两种材料极易开裂，雨水、积雪从开裂处渗进雨水进入屋面，可能出现屋面漏水，屋面顶板出现返潮现场，造成屋面需要修复。为了保证防水质量、防水效果，建议节点修改为优化后节点，形成两个屋面分开处理，有效地降低建设单位后期运行成本。
本文通过上述节点进行细部优化，提出了一些可行改进建议，为了促进各参建单位沟通，提高工作效率，降低施工成本、运行成本。
参考文献：
[1]吴启波.建筑施工图审图在施工阶段工作中的作用[J]科技与企业 ， 2014（18）：116-116
[2]肖捷.关于施工图阶段结构优化设计的几点看法的探讨.[L]城市建设理论研究 .2014， 10
[3]李倩钰.建筑施工图对建筑施工的重要性以及优化设计策略[J].建材与装饰 ， 2015（52）
关键词：建筑施工；图纸优化；建设成本
在施工阶段，在施工总承包单位管理下，应发挥各家施工单位的丰富施工经验，为建设单位提供优质服务，提出合理化建议，设计图纸局部合理优化修改，提供施工功效，降低后期运营成本等其他成本。笔者结合多个工程实际情况，从施工单位角度，对施工过程中部分建筑细部设计节点进行优化，供大家参考。
1、加快施工进度、降低施工难度
1.1某工程4、6、7、会所，均存在地下室主楼外墙外侧增加一排结构柱子，用于二层商业网点使用，此部分区域层高7.15米，进深分别为4m，6.4m， 7.5m，因地下室外墙达到要求回填土，为了保证地下室外墙进水、下水管道施工难度，回填土施工质量，建议建设单位取消此区域结构板，修改后浇板，待回填土、管道施工完毕后再进行施工。
1.3在东北地区、某工程多处存在结构梁板到窗户上口≤300，在施工过程中，过梁需要支模板，绑扎钢筋、浇筑混凝土、拆除模板、封顶砖斜砌筑，工艺复杂、程序较多，窗口临边防护施工时多次进行拆除、恢复。如果按照图纸施工，后期观感质量较差、施工质量不容易控制、出现透风、透寒等因素，为了达到避免出现上述问题，建议结构梁板到窗户上口≤300、更换成钢筋混凝土结构，修改成下挂板形式随结构同时一起施工。
2、降低施工过程中安全、质量隐患
2.1依据本工程设计图纸要，层高3m，门高2.2，结构梁400高，依据设计要求门口上方设置200高过梁，门口两侧后砌筑墙体且墙垛为500cm，在建筑图纸里边设计门口两侧后砌筑墙体需要构造柱，再加上斜砌筑间隔14d。从墙体放线、墙体拉结钢筋植钢筋、门抱框植钢筋和绑扎钢筋。从安全方面考虑，临边洞口需要设置临边防护，施工此500cm长的墙垛，所需材料多、工序多。从工期来看需要施工20天，在施工过程中，临边防护存在至少拆除与恢复至少在8次以上，频繁拆除给安全管理增加难度，电梯门口文明施工加大难度。建议电梯门口墙垛修改为钢筋混凝土结构，随主体结构同步施工。
3、降低运行期间（保修期间）维修成本、提高客户回访满意度
3.1本工程为东北地区，地下室采用回填、在回填区域上设置地混凝土面，在地面到基础底板之间设置排水沟。因在施工过程中，浇筑混凝土地面施工用水、地面养护用水、后期地下室管道漏水等其他原因，废水均滞留在地下室回填土区域，排水沟两侧使用页岩砖、粉煤灰实心砖、长时间处理水中或潮湿环境中，汽车行驶通过排水沟过程时，碰撞排水沟篦子并带动下部砖体挤压出现损坏、再加上东北地区一年四季温度变化大，对砖体也会造成损坏。排水沟下部砖体损坏造成排水沟两侧角钢出现分离，地面损坏。为了降低后期运行期间维修成本，建议排水沟两侧使用页岩砖、粉煤灰实心砖更换成C20素混凝土。
3.2某住宅楼室内与商网屋面是同一标高，窗户下为后墙墙体，墙体材料为粉煤灰加气块。如在屋面施工中雨水不慎、屋面漏水现象，加气块吸水率大，造成住户内出现返潮、长毛现象，以防业主入住后出现这种问题，降低后期运行期间维修成本。建议砌筑墙体根部统一浇筑300mm素混凝土。
3.3在東北地区，某工程4层会所，外立面为法式造型，存在平屋面与斜屋面相交一个节点，斜屋面于平屋面构造做法不一样，出现屋面两种材料粘接和密封处理，屋面长时间暴露在室外，经过风吹日晒，两种材料极易开裂，雨水、积雪从开裂处渗进雨水进入屋面，可能出现屋面漏水，屋面顶板出现返潮现场，造成屋面需要修复。为了保证防水质量、防水效果，建议节点修改为优化后节点，形成两个屋面分开处理，有效地降低建设单位后期运行成本。
本文通过上述节点进行细部优化，提出了一些可行改进建议，为了促进各参建单位沟通，提高工作效率，降低施工成本、运行成本。
参考文献：
[1]吴启波.建筑施工图审图在施工阶段工作中的作用[J]科技与企业 ， 2014（18）：116-116
[2]肖捷.关于施工图阶段结构优化设计的几点看法的探讨.[L]城市建设理论研究 .2014， 10
[3]李倩钰.建筑施工图对建筑施工的重要性以及优化设计策略[J].建材与装饰 ， 2015（52）