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在社会经济日益发展过程中,我们的城市化速度不断的加快,厂房、住房等有关不动产也不断地增加,在这样的情况对我们的现行不动产登记的制度产生了一系列的影响,我们的不动产登记制度有必要进行不断的修改和完善。在我国的不动产登记制度中,登记的性质和效率是基本问题,它需要得到进一步的明细和确定。对此,本文进行了相关的探讨。并展开了若干的思考。