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万科股权之争在华润、宝能、万科等多方暗战时,恒大重金入局,随即有消息称融创入局,但很快被辟谣,原本默不作声的安邦也对万科进行了增持。万科股权争夺战,变成更为错综复杂的“五角关系”。
尽管万科处于风雨飘摇之中,但恒大被视为扭转万科战局的关键。不少市场人士更是大胆猜测,恒大只要从其余三强手中接过股份或者达成联盟,则将改变万科股权格局。
恒大的动机
尽管恒大进入看上去使局面更复杂,但正如恒大自己所称的,“恒大能结束目前这种混乱的局面、稳定股价”。8月8日盘中股价一度达到22.95元,接近去年12月创下的23.71元历史高点。
据万科此前发布的公告称,恒大于2016年7月25日至8月8日之间增持公司A股股份5.52亿股,占总股份的5%。随着万科A股价的节节攀高,宝能9个资管计划的爆仓危机不但被轻易化解,而且出现了不小的浮盈。粗略估算,目前宝能系9个资管计划浮盈超30亿元。
万科与恒大也似乎敌友不明,由于8月4日当天恒大购买万科股票的信息在盘中突然曝光,围绕着万科和恒大是否涉嫌违规泄露重要的市场信息,市场对两家公司的质疑声一直不断。
至于恒大与宝能或华润是否会成为结盟者,恒大也表示,与万科一季报中列示的前十大股东非一致行动人。也就是说,恒大入局到现在以来,有怎样的动机,究竟会和谁结成联盟,都并没有一个明确的表态。
“我当然知道恒大打着自己的算盘来救场了。不过,恒大的介入,并不改变万科之争的本质,更不会影响万科之争对公司治理和企业改革的制度意义。”万科独立董事华生近期在微博表态。
恒大短期投资,捞一票就走的可能性几乎不存在。但按照相关监管规定,如果半年内卖出股票的话,相关收益要归入上市公司,恒大几乎不可能短期内卖出万科获利。融创中国董事长孙宏斌此前就说,“万科的股票太贵了,买万科股票不如买融创的股票。”
此前恒大明确表示,恒大举牌纯属“财务投资”,但依照许家印以前的举牌风格,诸多市场人士依然认为“他的野心绝不止于此”。恒大对外界回应中的表态颇值得玩味。恒大认为,宝能地产业务不出色,但恒大是全国最大房企,其优势能促进万科的经营业务发展。此外,通过两家最大房企的整合,将达到资源优化的效果。
耐人寻味的是,近期恒大将2016年销售目标上调至3000亿元,较原目标2000亿元大增50%,较2015年2013.4亿元实际销售额大幅提升49%。还有市场消息称,恒大内部版本的地产销售目标已被定在3500亿到3800亿元,接下来的5个月里,恒大有近80个新项目会开盘,且大多在一二线城市。
今年,恒大在销售数字上超过万科,不是不可能的事。 此前,恒大还入股了廊坊发展等地产公司,毫不掩饰其通过并购,做大地产业务的野心。
关键棋子
对于恒大的入主,市场猜测恒大站队哪一方。如市场所言,8月9日有媒体就报道恒大正与宝能进行接触,市场对万科的走向大致形成两种观点。
第一种认为,恒大和宝能达成一致行动人,那么持股合计超过30%,将进一步掌握话语权。不过,如果恒大与宝能构成一致行动人,二者的持仓就超过30%的要约收购线了,可能性不大。
另一种可能是,宝能希望结束股权之争并且获利顺利退出,转手一部分股权给恒大,宝能就可以成功撤退,恒大也将顺势完成地产业务的整合。这一观点,可能性较大。
财经评论人皮海洲认为,恒大的入主,为宝能系的撤退创造了条件。在万科之争中,宝能的撤退是解决万科之争的唯一有效办法。包括监管政策层面,也并不支持宝能系运用杠杆资金对万科股权的收购。
尽管一直希望重回万科大股东的华润,也可以采用接手宝能股权的做法。但高价接手宝能的股权,这并不符合国资的要求。而且华润方面也接手不了宝能的全部股权,因为这将引发全面要约收购。而恒大的进入正解决了宝能退出的难题。
“从华润的角度来说,虽然不愿意跟民营企业扯在一起,但恒大的形象比宝能要强许多。”皮海洲认为,华润与恒大合作的发展空间,远超过与宝能合作的发展空间。
此外,市场观点还普遍认为,从恒大方面来说,会比宝能方面理性。万科团队与恒大方面有更大的谈判余地,而不像万宝之间充满了敌意。但恒大究竟会怎么做,有着自己的利益需求的许家印会怎么出招,没有人能料得定。
![](https://www.soolun.com/img/pic.php?url=http://img.resource.qikan.cn/qkimages/fdcs/fdcs201608/fdcs20160810-1-l.jpg)
万科股权数据
五方博弈
尽管孙宏斌没有入局,但现在的万科局势也足够复杂了,已经是五方角逐的景象。股权战局的另一家举足轻重的险资安邦保险,仍可能发挥关键作用。安邦保险曾在万科复牌后也悄然增持了数千万股,目前占万科总股本的比例从原6.18%上升到7.01%。
从目前的持股比例来看,前三大股东分别为持股25.4%的宝能系、15.24%的华润以及持股7.01%的安邦,中国恒大持股5%为第四大股东。
以王石为首的万科管理层中,王石、郁亮、王文金等管理层持有少量股份,万科工会和员工事业合伙人分别持有0.61%和4.14%,内部股东持股加起来约占5%;王石的支持者刘元生持有1.21%。
也就是说,目前万科管理层大约持股6%左右,另外,持股2.98%的德赢1号曾传闻为万科事业合伙人一致行动人,但被万科否认。
万科确实已经步入“列强争霸”的时代。现在市场上还能自由流通的万科A股已经不多,只有26%。如果再考虑到仍有部分基金、投行持有万科股份,中小个人投资者手里的万科A的股票已经非常少有。
尽管种种厮杀十分激烈,但万科股权之争进行到现在,华润和宝能依然态度不明,安邦按兵不动,此时又闯入了新的入局者恒大,局中人提心吊胆、疲惫不堪,即使小股东和围观观众,也已经疲倦。
英国安本资产管理集团已经抛售所持有的万科股票。安本驻香港的一名投资经理对媒体透露,安本已经抛空了所持万科股票。他说,至少三家战略股东对万科的控制权进行的旷日持久的争夺,让这家房地产公司的未来充满不确定性。
在这场似乎无法自行解决的无休止战斗中,国资委及证监会等监管层尚未给出明确的表态。近期,中国证监会新闻发言人邓舸表示,“没有看到万科相关股东、管理层采取有诚意、有效的措施消除分歧,相反还通过各种方式激化矛盾,置资本市场稳定、公司发展、广大中小股东利益于不顾。”
“宝能只能说目前安全,在股权大战中,恒大、安邦的态度都很关键。”深圳一名熟悉万科的人士说,如果届时恒大或安邦倒向万科一派,深圳地铁、万科管理层和恒大合计的持股比例将大幅超越宝能系,宝能系争夺万科股权的计划将功亏一篑。
最近,有媒体人士见到万科集团总裁郁亮进入深圳国资委办公室,是否能有进一步进展,还未可知。
尽管万科处于风雨飘摇之中,但恒大被视为扭转万科战局的关键。不少市场人士更是大胆猜测,恒大只要从其余三强手中接过股份或者达成联盟,则将改变万科股权格局。
恒大的动机
尽管恒大进入看上去使局面更复杂,但正如恒大自己所称的,“恒大能结束目前这种混乱的局面、稳定股价”。8月8日盘中股价一度达到22.95元,接近去年12月创下的23.71元历史高点。
据万科此前发布的公告称,恒大于2016年7月25日至8月8日之间增持公司A股股份5.52亿股,占总股份的5%。随着万科A股价的节节攀高,宝能9个资管计划的爆仓危机不但被轻易化解,而且出现了不小的浮盈。粗略估算,目前宝能系9个资管计划浮盈超30亿元。
万科与恒大也似乎敌友不明,由于8月4日当天恒大购买万科股票的信息在盘中突然曝光,围绕着万科和恒大是否涉嫌违规泄露重要的市场信息,市场对两家公司的质疑声一直不断。
至于恒大与宝能或华润是否会成为结盟者,恒大也表示,与万科一季报中列示的前十大股东非一致行动人。也就是说,恒大入局到现在以来,有怎样的动机,究竟会和谁结成联盟,都并没有一个明确的表态。
“我当然知道恒大打着自己的算盘来救场了。不过,恒大的介入,并不改变万科之争的本质,更不会影响万科之争对公司治理和企业改革的制度意义。”万科独立董事华生近期在微博表态。
恒大短期投资,捞一票就走的可能性几乎不存在。但按照相关监管规定,如果半年内卖出股票的话,相关收益要归入上市公司,恒大几乎不可能短期内卖出万科获利。融创中国董事长孙宏斌此前就说,“万科的股票太贵了,买万科股票不如买融创的股票。”
此前恒大明确表示,恒大举牌纯属“财务投资”,但依照许家印以前的举牌风格,诸多市场人士依然认为“他的野心绝不止于此”。恒大对外界回应中的表态颇值得玩味。恒大认为,宝能地产业务不出色,但恒大是全国最大房企,其优势能促进万科的经营业务发展。此外,通过两家最大房企的整合,将达到资源优化的效果。
耐人寻味的是,近期恒大将2016年销售目标上调至3000亿元,较原目标2000亿元大增50%,较2015年2013.4亿元实际销售额大幅提升49%。还有市场消息称,恒大内部版本的地产销售目标已被定在3500亿到3800亿元,接下来的5个月里,恒大有近80个新项目会开盘,且大多在一二线城市。
今年,恒大在销售数字上超过万科,不是不可能的事。 此前,恒大还入股了廊坊发展等地产公司,毫不掩饰其通过并购,做大地产业务的野心。
关键棋子
对于恒大的入主,市场猜测恒大站队哪一方。如市场所言,8月9日有媒体就报道恒大正与宝能进行接触,市场对万科的走向大致形成两种观点。
第一种认为,恒大和宝能达成一致行动人,那么持股合计超过30%,将进一步掌握话语权。不过,如果恒大与宝能构成一致行动人,二者的持仓就超过30%的要约收购线了,可能性不大。
另一种可能是,宝能希望结束股权之争并且获利顺利退出,转手一部分股权给恒大,宝能就可以成功撤退,恒大也将顺势完成地产业务的整合。这一观点,可能性较大。
财经评论人皮海洲认为,恒大的入主,为宝能系的撤退创造了条件。在万科之争中,宝能的撤退是解决万科之争的唯一有效办法。包括监管政策层面,也并不支持宝能系运用杠杆资金对万科股权的收购。
尽管一直希望重回万科大股东的华润,也可以采用接手宝能股权的做法。但高价接手宝能的股权,这并不符合国资的要求。而且华润方面也接手不了宝能的全部股权,因为这将引发全面要约收购。而恒大的进入正解决了宝能退出的难题。
“从华润的角度来说,虽然不愿意跟民营企业扯在一起,但恒大的形象比宝能要强许多。”皮海洲认为,华润与恒大合作的发展空间,远超过与宝能合作的发展空间。
此外,市场观点还普遍认为,从恒大方面来说,会比宝能方面理性。万科团队与恒大方面有更大的谈判余地,而不像万宝之间充满了敌意。但恒大究竟会怎么做,有着自己的利益需求的许家印会怎么出招,没有人能料得定。
![](https://www.soolun.com/img/pic.php?url=http://img.resource.qikan.cn/qkimages/fdcs/fdcs201608/fdcs20160810-1-l.jpg)
五方博弈
尽管孙宏斌没有入局,但现在的万科局势也足够复杂了,已经是五方角逐的景象。股权战局的另一家举足轻重的险资安邦保险,仍可能发挥关键作用。安邦保险曾在万科复牌后也悄然增持了数千万股,目前占万科总股本的比例从原6.18%上升到7.01%。
从目前的持股比例来看,前三大股东分别为持股25.4%的宝能系、15.24%的华润以及持股7.01%的安邦,中国恒大持股5%为第四大股东。
以王石为首的万科管理层中,王石、郁亮、王文金等管理层持有少量股份,万科工会和员工事业合伙人分别持有0.61%和4.14%,内部股东持股加起来约占5%;王石的支持者刘元生持有1.21%。
也就是说,目前万科管理层大约持股6%左右,另外,持股2.98%的德赢1号曾传闻为万科事业合伙人一致行动人,但被万科否认。
万科确实已经步入“列强争霸”的时代。现在市场上还能自由流通的万科A股已经不多,只有26%。如果再考虑到仍有部分基金、投行持有万科股份,中小个人投资者手里的万科A的股票已经非常少有。
尽管种种厮杀十分激烈,但万科股权之争进行到现在,华润和宝能依然态度不明,安邦按兵不动,此时又闯入了新的入局者恒大,局中人提心吊胆、疲惫不堪,即使小股东和围观观众,也已经疲倦。
英国安本资产管理集团已经抛售所持有的万科股票。安本驻香港的一名投资经理对媒体透露,安本已经抛空了所持万科股票。他说,至少三家战略股东对万科的控制权进行的旷日持久的争夺,让这家房地产公司的未来充满不确定性。
在这场似乎无法自行解决的无休止战斗中,国资委及证监会等监管层尚未给出明确的表态。近期,中国证监会新闻发言人邓舸表示,“没有看到万科相关股东、管理层采取有诚意、有效的措施消除分歧,相反还通过各种方式激化矛盾,置资本市场稳定、公司发展、广大中小股东利益于不顾。”
“宝能只能说目前安全,在股权大战中,恒大、安邦的态度都很关键。”深圳一名熟悉万科的人士说,如果届时恒大或安邦倒向万科一派,深圳地铁、万科管理层和恒大合计的持股比例将大幅超越宝能系,宝能系争夺万科股权的计划将功亏一篑。
最近,有媒体人士见到万科集团总裁郁亮进入深圳国资委办公室,是否能有进一步进展,还未可知。