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城市的发展需要进行全面的科学的规划,城市老旧住宅作为城市发展建设重要的组成部分,有其自身特有的经济、社会和文化价值,对城市老旧住宅适老化的改造是满足城市发展和居民生活需求的重要举措。本文通过对城市老旧住宅适老化改造现状的分析,阐释了城市老旧住宅适老化改造特点、改造原则及方法,并分析了其影响因素,同时提出了相关的改造策略。