房产开发企业销售房返租如何征税

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2004年10月.王宏安从台湾到大陆来海东县投资兴业,开发服装批发市场,成立了宏安房地产开发公司(独资企业)。第一期工程销售方式与购房户签订售房合同(每平方米售价6500元),按实填开销售不动产发票和记账,向地税局申报缴纳营业税(企业所得税属于国税局征管)。
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