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在房地产市场回暧的过程中,别墅市场表现强劲。第一别墅调研数据显示,上半年别墅共成交5170套,124万平方米,比去年分别增长81%和71%,基本已经恢复到2007年同期的交易量。与公寓相比,别墅表现出了更大的需求弹性,去年全年上海别墅市场交易量下滑50%,超过同期整体住宅市场40%的下滑;而今年市场好转后,别墅交易量上扬71%,同样高过整体住宅市场40%的上扬。