论文部分内容阅读
摘要：随着建筑行业现代化发展进程的不断加快，建筑工程造价受到了越来越多的重视。在建筑工程项目开展过程中，确定合理的工程造价，做好建筑工程的预结算工作是重中之重。然而，在现阶段建筑行业快速发展的过程中，部分建筑企业在经济利益的驱动下，会采用多计工程量和高套定额单价的方式来尽可能地提高工程造价，从而获取更多的经济利益。通过这样的方式来提高工程造价，不仅会造成资金浪费，还会给建筑工程埋下巨大的安全隐患。因此，加强对建筑安装工程的预结算造价分析非常重要。
关键词：安装工程;预结算造价;成本控制
1安装工程预结算造價分析与成本控制常见问题
1.1不平衡报价及漏项问题
在建筑安装工程领域，不平衡报价及招标清单漏项问题较为常见，该问题会直接影响安装工程预结算造价分析与成本控制效果。如预结算审核人员未能在合同签订前对成本数据进行有效控制，而任凭施工单位不平衡调整清单项目单价，在施工管理控制阶段对单价较高的工程量部分加快施工进度，而单价较低的清单项目则施工滞后，最终进行停工索赔以致成本增加，不平衡单价不利于现场管控施工进度，也极易造成成本的额外浪费，可在合同签订前清标，并分析核对实际成本情况，以规避不平衡报价问题，杜绝风险。
1.2现场管理及资料缺失对造价的影响
在建筑安装工程施工前，施工单位会接受建设单位提供的具体施工内容，这一施工内容是安装工程预结算工作的重要依据。但结合实际调研可以发现，部分建筑安装工程中的建设单位存在工程管理不严谨问题，频繁出现现场签证及变更的发生，工程项目管理工程计量的失误及现场变更资料的缺失，会直接影响预结算工作的开展，成本控制难以保证，工程量计算落实不到位催生的风险隐患必须引起重视。
1.3审核工作标准性、规范性
在建筑安装工程预结算造价分析与成本控制中，审核管理的重要性极高，预结算造价分析与成本控制效果会直接受到审核管理工作的影响。由于审核管理工作较为重要，审核管理必须在日常管理中得到高度重视，同时结合规范操作要求，准确贯彻和落实预结算审核工作内容。但结合实际调研不难发现，受专业水平和资质能力的影响，预结算工作人员难以有效落实部分预结算审核工作，由此形成的阻碍会影响预结算审核管理的有效性，缺乏准确性的预结算审核管理会直接影响建筑安装工程的成本控制与综合效益。
2安装工程预结算造价分析与成本控制优化路径
2.1健全安装工程预结算工作制度
为了优化安装工程预结算造价分析与成本控制，就应健全安装工程预结算工作制度。对于预结算造价体系来说，管理问题是体系关注的重点，为了解决上文提及的建筑安装工程不平衡报价、串通报价的问题，考虑到该问题很容易在预结算阶段反复出现，就必须强化监督管理力度，相关负责人员也要提高重视，避免建筑安装工程的正常推进及建设单位效益受到影响。在具体实践中，考虑到建筑安装工程往往会涉及多单位、多专业、多工种交叉施工，因此必须关注各个参建单位的报价预算工作，主管人员需明确规划，同时结合实际情况进行灵活调整。对于哄抬报价和串通报价等问题，建设单位要予以严厉打击，必要时可通过法律手段对这种违法乱纪行为进行严惩，以此保证自身利益。
2.2设法强化预结算工作的监管力度
结合以往的工作实践可以了解，建筑安装工程预结算涉及的内容及流程较多，预结算工作内容需要从造价管理、市场信息价格、投资政策等方面由预结算工作人员开展合理部署及统筹规划。基于实际反馈进行分析不难发现，由于预结算工作存在系统性和复杂性的特点，高估冒算或漏算等问题很容易在正式工作期间出现，为了有效预防这类问题，全周期管理原则在预结算造价分析与成本控制中的应用极为关键，该原则下需要严格贯彻并落实相关监督管理制度，预结算工作在正式管理中需承担主要责任。通过针对性强化对预结算工作的监督，即可有效落实取费审核及工程量审核等工作，保证预结算造价分析与成本控制的有效性。
2.3细化预结算审查内容
在建筑安装工程预结算造价分析与成本控制实践中，预结算审查是成本控制的主要手段。对于编制完成的预结算造价方案，审查工作要围绕方案具体内容来开展，以此规避漏算等问题。具体的审查对象可细分为五个方面：第一，工程量审查。在审查建筑安装工程施工设计图之前需全面搜集资料，主要涉及定额、工程量计算书、预算书、取费标准等，审查需以这类资料为依据，围绕工程量开展的审查属于其中的重点工作，这一审查要以建筑安装方案与施工设计图等资料为依据，分部分项的工程量计算要基于分部分项的工程量针对性开展，避免遗漏或重复问题出现。对于电气工程、排水采暖工程、通风工程等分部分项工程，工程量审查工作必须全方位开展;第二，单价套用审查。该预结算审查需保证预算书套用的定额项目或清单项目与工程对应的施工特征一致，同时还要保证计算正确并保证不存在错套、高套等问题，否则工程预算将随之增加。对于单价套用审查来说，定额规则与套用定额适用条件的相符程度也属于审查重点，必须规避多算问题，否则建筑安装工程的预算将增加;第三，材料价格审核。在建筑安装工程造价中，设备与材料造价占据的比重较大，因此必须仔细审查材料价格，审查过程要基于合同规定要求进行材料与设备核查，要重视对主要材料单价合理性的核查。对于一些新技术相关的设备及材料，应开展针对性的市场询价，材料与设备价格的最终确认需综合各种因素;第四，签证的审核。对于建筑安装工程出现的设计变更签证，应主动提出为什么要签证、应不应该签证、依据什么签证，审核需明确变更原因，如是否为甲方原因导致设计变更，监理单位及建设单位是否同意办理也属于审查重点。在工程经济签证的审查环节，甲方不熟悉建筑安装工程经济技术定额的情况较为常见，因此需关注定额内容且另办签证的情况，如包含在取费中的夜间施工费，审查需保证不存在夜间施工签证;第五，取费程序审查。如存在出现差错的取费程序，建筑安装工程预结算造价的准确性将受到严重影响，为了更好地开展预结算造价分析与成本控制工作，就必须严格审查取费程序，保证各项费用计算方法、基础符合定额标准且不存在乱摊费情况。
结语
安装工程预结算造价分析与成本控制需关注多方面因素的影响。在此基础上，本文涉及的严格贯彻审核标准、地库设计标准库缺失问题应对等内容，以钻研性、求实性、技术性、探索性、专业性的分析探索，提供了可行性较高的预结算造价分析与成本控制路径。为了更好实现建筑安装工程成本控制，就要重视成本管理模式的优选、新型材料与设备的深入研究。
参考文献
[1]林铭良.机电安装工程造价预结算审核的现状及对策分析[J].产业科技创新，2020，2（36）：91-93.
[2]罗锦华.电气安装工程预结算审核要点的实践探究[J].内蒙古煤炭经济，2020（21）：161-162.
[3]史毓凡.房建安装工程造价预结算审核中的问题与对策分析[J].江西建材，2020（08）：245-246.
[4]周建云.住宅小区安装工程预结算造价管理对策浅谈[J].建材与装饰，2020（17）：138+140.
[5]玉延.机电安装工程造价预结算审核方式探讨[J].居舍，2020（12）：194.
[6]胥艳.如何做好民用建筑机电安装工程造价的预结算审核[J].居舍，2020（10）：169.
关键词：安装工程;预结算造价;成本控制
1安装工程预结算造價分析与成本控制常见问题
1.1不平衡报价及漏项问题
在建筑安装工程领域，不平衡报价及招标清单漏项问题较为常见，该问题会直接影响安装工程预结算造价分析与成本控制效果。如预结算审核人员未能在合同签订前对成本数据进行有效控制，而任凭施工单位不平衡调整清单项目单价，在施工管理控制阶段对单价较高的工程量部分加快施工进度，而单价较低的清单项目则施工滞后，最终进行停工索赔以致成本增加，不平衡单价不利于现场管控施工进度，也极易造成成本的额外浪费，可在合同签订前清标，并分析核对实际成本情况，以规避不平衡报价问题，杜绝风险。
1.2现场管理及资料缺失对造价的影响
在建筑安装工程施工前，施工单位会接受建设单位提供的具体施工内容，这一施工内容是安装工程预结算工作的重要依据。但结合实际调研可以发现，部分建筑安装工程中的建设单位存在工程管理不严谨问题，频繁出现现场签证及变更的发生，工程项目管理工程计量的失误及现场变更资料的缺失，会直接影响预结算工作的开展，成本控制难以保证，工程量计算落实不到位催生的风险隐患必须引起重视。
1.3审核工作标准性、规范性
在建筑安装工程预结算造价分析与成本控制中，审核管理的重要性极高，预结算造价分析与成本控制效果会直接受到审核管理工作的影响。由于审核管理工作较为重要，审核管理必须在日常管理中得到高度重视，同时结合规范操作要求，准确贯彻和落实预结算审核工作内容。但结合实际调研不难发现，受专业水平和资质能力的影响，预结算工作人员难以有效落实部分预结算审核工作，由此形成的阻碍会影响预结算审核管理的有效性，缺乏准确性的预结算审核管理会直接影响建筑安装工程的成本控制与综合效益。
2安装工程预结算造价分析与成本控制优化路径
2.1健全安装工程预结算工作制度
为了优化安装工程预结算造价分析与成本控制，就应健全安装工程预结算工作制度。对于预结算造价体系来说，管理问题是体系关注的重点，为了解决上文提及的建筑安装工程不平衡报价、串通报价的问题，考虑到该问题很容易在预结算阶段反复出现，就必须强化监督管理力度，相关负责人员也要提高重视，避免建筑安装工程的正常推进及建设单位效益受到影响。在具体实践中，考虑到建筑安装工程往往会涉及多单位、多专业、多工种交叉施工，因此必须关注各个参建单位的报价预算工作，主管人员需明确规划，同时结合实际情况进行灵活调整。对于哄抬报价和串通报价等问题，建设单位要予以严厉打击，必要时可通过法律手段对这种违法乱纪行为进行严惩，以此保证自身利益。
2.2设法强化预结算工作的监管力度
结合以往的工作实践可以了解，建筑安装工程预结算涉及的内容及流程较多，预结算工作内容需要从造价管理、市场信息价格、投资政策等方面由预结算工作人员开展合理部署及统筹规划。基于实际反馈进行分析不难发现，由于预结算工作存在系统性和复杂性的特点，高估冒算或漏算等问题很容易在正式工作期间出现，为了有效预防这类问题，全周期管理原则在预结算造价分析与成本控制中的应用极为关键，该原则下需要严格贯彻并落实相关监督管理制度，预结算工作在正式管理中需承担主要责任。通过针对性强化对预结算工作的监督，即可有效落实取费审核及工程量审核等工作，保证预结算造价分析与成本控制的有效性。
2.3细化预结算审查内容
在建筑安装工程预结算造价分析与成本控制实践中，预结算审查是成本控制的主要手段。对于编制完成的预结算造价方案，审查工作要围绕方案具体内容来开展，以此规避漏算等问题。具体的审查对象可细分为五个方面：第一，工程量审查。在审查建筑安装工程施工设计图之前需全面搜集资料，主要涉及定额、工程量计算书、预算书、取费标准等，审查需以这类资料为依据，围绕工程量开展的审查属于其中的重点工作，这一审查要以建筑安装方案与施工设计图等资料为依据，分部分项的工程量计算要基于分部分项的工程量针对性开展，避免遗漏或重复问题出现。对于电气工程、排水采暖工程、通风工程等分部分项工程，工程量审查工作必须全方位开展;第二，单价套用审查。该预结算审查需保证预算书套用的定额项目或清单项目与工程对应的施工特征一致，同时还要保证计算正确并保证不存在错套、高套等问题，否则工程预算将随之增加。对于单价套用审查来说，定额规则与套用定额适用条件的相符程度也属于审查重点，必须规避多算问题，否则建筑安装工程的预算将增加;第三，材料价格审核。在建筑安装工程造价中，设备与材料造价占据的比重较大，因此必须仔细审查材料价格，审查过程要基于合同规定要求进行材料与设备核查，要重视对主要材料单价合理性的核查。对于一些新技术相关的设备及材料，应开展针对性的市场询价，材料与设备价格的最终确认需综合各种因素;第四，签证的审核。对于建筑安装工程出现的设计变更签证，应主动提出为什么要签证、应不应该签证、依据什么签证，审核需明确变更原因，如是否为甲方原因导致设计变更，监理单位及建设单位是否同意办理也属于审查重点。在工程经济签证的审查环节，甲方不熟悉建筑安装工程经济技术定额的情况较为常见，因此需关注定额内容且另办签证的情况，如包含在取费中的夜间施工费，审查需保证不存在夜间施工签证;第五，取费程序审查。如存在出现差错的取费程序，建筑安装工程预结算造价的准确性将受到严重影响，为了更好地开展预结算造价分析与成本控制工作，就必须严格审查取费程序，保证各项费用计算方法、基础符合定额标准且不存在乱摊费情况。
结语
安装工程预结算造价分析与成本控制需关注多方面因素的影响。在此基础上，本文涉及的严格贯彻审核标准、地库设计标准库缺失问题应对等内容，以钻研性、求实性、技术性、探索性、专业性的分析探索，提供了可行性较高的预结算造价分析与成本控制路径。为了更好实现建筑安装工程成本控制，就要重视成本管理模式的优选、新型材料与设备的深入研究。
参考文献
[1]林铭良.机电安装工程造价预结算审核的现状及对策分析[J].产业科技创新，2020，2（36）：91-93.
[2]罗锦华.电气安装工程预结算审核要点的实践探究[J].内蒙古煤炭经济，2020（21）：161-162.
[3]史毓凡.房建安装工程造价预结算审核中的问题与对策分析[J].江西建材，2020（08）：245-246.
[4]周建云.住宅小区安装工程预结算造价管理对策浅谈[J].建材与装饰，2020（17）：138+140.
[5]玉延.机电安装工程造价预结算审核方式探讨[J].居舍，2020（12）：194.
[6]胥艳.如何做好民用建筑机电安装工程造价的预结算审核[J].居舍，2020（10）：169.