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对房地产市场来说,影响因素众多复杂,既受经济增长、货币总量、制度体制等宏观因素影响,也受土地资源、人口变化、消费传统等国情因素影响,还受供应规模结构、心理预期和调控政策等动态因素影响。今年1月国务院同意上海和重庆两市房产税试点方案，有关问题如何认识？以下谈谈个人的看法。房产税是一项长期制度建设 开征房产税的目的是什么？房产税是财产税，具有调节收入分配、促进住房资源集约使用、抑制住房投机、减少存量住房闲置、平衡地方事权与财权等多项功能，是财税体系完善和房地产市场运行不可或缺的一项长期制度。