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摘要：目前，随着城市化进程的加快，房屋建筑工程项目越来越多，其施工技术及管理日益受到重视。BIM技术作为房屋建筑设计与施工管理的辅助工具，其已经广泛应用于房屋建筑施工领域。在这里，本文以大量的文献资料为基础，首先分析了BIM技术的作用及特点，然后结合某房屋建筑工程实例，从碰撞检查、管线优化调整、预留洞口定位等方面入手，对BIM技术在房屋建筑施工中的应用进行了具体分析。
关键词：BIM技术；房屋建筑；碰撞检查；可视化技术交底
随着计算机辅助设计的发展，三维技术在建筑领域有了广泛应用，但是传统的三维设计只能模拟建设单一的几何模型，并不是进行项目管理、总体结构规划及其他方面的一些施工工作。在这种情况下，BIM技术应运而生，它能通过整合项目数据并分类归纳，在计算机中构筑真实模型，获得比较准确、画面精确的建筑信息，为施工管理提供平台和依据，提高建筑施工效率。所以，房屋建筑施工采用BIM技术可以产生巨大的现实价值和意义。
1、BIM技术
BIM技术，即建筑信息模型，根据建筑工程中的相关信息和参数建立建筑模型、结构模型、极点模型，使在同一个平面就能实现设计、施工、运营，是一种变抽象为具体的信息模型方式。建筑施工运用BIM技术，可以合理协调、管理施工过程中的各项工作，提高工作效率和质量。
从总体上看，BIM技术具备以下三大特征：第一，模型数据信息完整。建筑信息模型中的参数可以进行多方面的调整，而且还能在原来的5D基础上附加信息，实现信息与数据共享；第二，信息具有密切的关联性。在建筑信息模型下，建筑信息在传递过程中不会发生错误、丢失，其信息质量已经达到国际标准；第三，信息具备一定的联动性。通过BIM技术可以让房屋建筑施工过程中任何一个阶段的信息保持一致性，同時还能根据不同的需求对信息进行组合调用。
2、BIM技术在房建施工中的运用
2.1工程概况
某房屋建筑工程为10层办公楼，地上建筑面积为12495.2m2，建筑高度为32.4m。本工程项目设计安全等级为二级，采用钢筋混凝土框架结构，设计使用年限为50年。根据本工程信息建立可视化的建筑信息模型，指导图纸检查、管线优化调整等工作，使各项施工及管理工作顺利进行。
2.2具体应用
2.2.1碰撞检查
将本工程已经完成的土建专业、安装专业等专业模型输出到建筑信息模型中的碰撞检查文件中去，利用碰撞检查系统将各专业集成起来，然后进行综合碰撞检查，发现碰撞点并准确定位。经过碰撞检查后，发现本房屋建筑工程的碰撞点有100多处。定位碰撞点位置后，系统自称生成碰撞检查报告，可用于图纸检查，优化房屋建筑结构总体规划，提高工程设计质量。
2.2.2管线优化调整
通过建筑信息模型的可视化特点对碰撞点进行一一检查，然后并做出相应的调整，以确定最佳的房屋建筑工程设计方案。确定设计方案后，基于可视化状态，对管线进行细致的排布，优化管线布置。然后，通过建筑信息模型系统导出管线布置剖面图，用于指导工人现场施工。
2.2.3预留洞口定位
在房屋建筑管线综合调整基础上，通过调整后的管线布置模型导出预留洞口的定位图。从定位图看，本房屋建筑一层共预留了30个洞口，可指导前期土建洞口预留。施工时，利用BIM技术的可视化特点进行施工交底，准确进行预留洞口施工，确保洞口位置准确，以免影响后续施工。当然，正式施工前，施工人员要利用建筑信息模型终端的BIM View软件进行现场检查，确认没有不合理后方能进行正式施工。
2.2.4漫游和净高检查
完成综合管线排布的楼层，可以利用建筑信息模型模拟第一人称的视角，对管线排布、管线属性信息进行漫游检查，用来查看管线综合排布后建筑物净高和装饰吊顶之间是否存在冲突。
2.2.5管线二维编码
在施工现场，各类型管线施工有着明确的先后顺序，施工人员可以利用建筑信息模型及其可视化等功能，对管线进行进行二维编码，然后输出，通过打印机将所有管线的二维码信息打印出来，将二维码信息粘贴在其对应的构件、管线上，用于现场管理，使现场施工规范化和秩序化，各项工作有序展开。而且，构件、管线粘贴上二维码信息后，只要扫描二维码就可以指导构件、管线的具体信息，包括规格、尺寸、属性、材质、安装位置等，能指导现场施工。
2.2.6高大支模
在房屋建筑施工中，高大支模施工是一项极为重要的工作，因为它影响着整个项目的安全与质量。所以，高大支模施工时不仅要进行专家论证，还要利用先进技术手段模拟支模工程。
由于本房屋建筑工程的梁板高度大于8m，梁搭设跨度高大于18m，线荷载超过20kN/m，通过建筑信息模型准确找到了高大支模区域，使高大支模工程施工点得以准确定位。利用建筑信息模型筛选后，发现本建筑高大支模区域有35个，其中，一层有13个，二层有9个，三层有10个，四层有3个。确定高大支模区域后，针对各个地方的高大支模工程建立专项施工方案，并进行施工技术交底。
2.2.7三维可视化技术交底
以往的工程项目施工技术交底一般以二维图纸为主，总工程师只能依据这样的图纸和施工方案，借助以往的工作经验进行施工技术交底，不够形象、具体，不易于施工人员消化理解和掌握。采用BIM技术后，可以利用建筑信息模型的可视化特点进行三维可视化技术交底，能让主管人员、施工人员清楚、直观的看到建筑的三维模型和各个部位、环节的施工技术内容，充分的了解和认识本建筑工程。
施工前，总工程师将本房屋建筑的三维模型投放在大屏幕上，结合各个部位进行详细而具体的施工技术交底，将一些工艺复杂、难度大的施工交代清楚，不仅能提高施工技术交底工作质量，还便于施工人员了解本房屋建筑工程施工技术。
2.2.8质量监控
在BIM技术条件下，质量管理人员利用BIM模型系统的手机终端拍摄施工现场的施工节点、进度、安全防护、施工质量等内容，将有疑问的照片上传至建筑信息模型平台上，将其与模型中的对应内容进行对比分析，可以发现问题及其成因，利于控制工程质量。此外，也可以利用建筑信息模型的鲁班软件对一些质量进行探讨分析，就问题在安全例会上展开相关探讨，以解决文字语言表达不清楚等缺陷，使一些质量问题得以解决。
3、结论
综上所述，BIM技术在房屋建筑工程施工中的应用是广泛的，如利用建筑信息模型进行碰撞检查、优化管线综合布置、质量监控、工程档案管理等。这些方面的应用都极大的提高了房屋建筑施工管理成效和质量，利于促进工作效率的整体提升，值得大范围的推广使用BIM技术。
关键词：BIM技术；房屋建筑；碰撞检查；可视化技术交底
随着计算机辅助设计的发展，三维技术在建筑领域有了广泛应用，但是传统的三维设计只能模拟建设单一的几何模型，并不是进行项目管理、总体结构规划及其他方面的一些施工工作。在这种情况下，BIM技术应运而生，它能通过整合项目数据并分类归纳，在计算机中构筑真实模型，获得比较准确、画面精确的建筑信息，为施工管理提供平台和依据，提高建筑施工效率。所以，房屋建筑施工采用BIM技术可以产生巨大的现实价值和意义。
1、BIM技术
BIM技术，即建筑信息模型，根据建筑工程中的相关信息和参数建立建筑模型、结构模型、极点模型，使在同一个平面就能实现设计、施工、运营，是一种变抽象为具体的信息模型方式。建筑施工运用BIM技术，可以合理协调、管理施工过程中的各项工作，提高工作效率和质量。
从总体上看，BIM技术具备以下三大特征：第一，模型数据信息完整。建筑信息模型中的参数可以进行多方面的调整，而且还能在原来的5D基础上附加信息，实现信息与数据共享；第二，信息具有密切的关联性。在建筑信息模型下，建筑信息在传递过程中不会发生错误、丢失，其信息质量已经达到国际标准；第三，信息具备一定的联动性。通过BIM技术可以让房屋建筑施工过程中任何一个阶段的信息保持一致性，同時还能根据不同的需求对信息进行组合调用。
2、BIM技术在房建施工中的运用
2.1工程概况
某房屋建筑工程为10层办公楼，地上建筑面积为12495.2m2，建筑高度为32.4m。本工程项目设计安全等级为二级，采用钢筋混凝土框架结构，设计使用年限为50年。根据本工程信息建立可视化的建筑信息模型，指导图纸检查、管线优化调整等工作，使各项施工及管理工作顺利进行。
2.2具体应用
2.2.1碰撞检查
将本工程已经完成的土建专业、安装专业等专业模型输出到建筑信息模型中的碰撞检查文件中去，利用碰撞检查系统将各专业集成起来，然后进行综合碰撞检查，发现碰撞点并准确定位。经过碰撞检查后，发现本房屋建筑工程的碰撞点有100多处。定位碰撞点位置后，系统自称生成碰撞检查报告，可用于图纸检查，优化房屋建筑结构总体规划，提高工程设计质量。
2.2.2管线优化调整
通过建筑信息模型的可视化特点对碰撞点进行一一检查，然后并做出相应的调整，以确定最佳的房屋建筑工程设计方案。确定设计方案后，基于可视化状态，对管线进行细致的排布，优化管线布置。然后，通过建筑信息模型系统导出管线布置剖面图，用于指导工人现场施工。
2.2.3预留洞口定位
在房屋建筑管线综合调整基础上，通过调整后的管线布置模型导出预留洞口的定位图。从定位图看，本房屋建筑一层共预留了30个洞口，可指导前期土建洞口预留。施工时，利用BIM技术的可视化特点进行施工交底，准确进行预留洞口施工，确保洞口位置准确，以免影响后续施工。当然，正式施工前，施工人员要利用建筑信息模型终端的BIM View软件进行现场检查，确认没有不合理后方能进行正式施工。
2.2.4漫游和净高检查
完成综合管线排布的楼层，可以利用建筑信息模型模拟第一人称的视角，对管线排布、管线属性信息进行漫游检查，用来查看管线综合排布后建筑物净高和装饰吊顶之间是否存在冲突。
2.2.5管线二维编码
在施工现场，各类型管线施工有着明确的先后顺序，施工人员可以利用建筑信息模型及其可视化等功能，对管线进行进行二维编码，然后输出，通过打印机将所有管线的二维码信息打印出来，将二维码信息粘贴在其对应的构件、管线上，用于现场管理，使现场施工规范化和秩序化，各项工作有序展开。而且，构件、管线粘贴上二维码信息后，只要扫描二维码就可以指导构件、管线的具体信息，包括规格、尺寸、属性、材质、安装位置等，能指导现场施工。
2.2.6高大支模
在房屋建筑施工中，高大支模施工是一项极为重要的工作，因为它影响着整个项目的安全与质量。所以，高大支模施工时不仅要进行专家论证，还要利用先进技术手段模拟支模工程。
由于本房屋建筑工程的梁板高度大于8m，梁搭设跨度高大于18m，线荷载超过20kN/m，通过建筑信息模型准确找到了高大支模区域，使高大支模工程施工点得以准确定位。利用建筑信息模型筛选后，发现本建筑高大支模区域有35个，其中，一层有13个，二层有9个，三层有10个，四层有3个。确定高大支模区域后，针对各个地方的高大支模工程建立专项施工方案，并进行施工技术交底。
2.2.7三维可视化技术交底
以往的工程项目施工技术交底一般以二维图纸为主，总工程师只能依据这样的图纸和施工方案，借助以往的工作经验进行施工技术交底，不够形象、具体，不易于施工人员消化理解和掌握。采用BIM技术后，可以利用建筑信息模型的可视化特点进行三维可视化技术交底，能让主管人员、施工人员清楚、直观的看到建筑的三维模型和各个部位、环节的施工技术内容，充分的了解和认识本建筑工程。
施工前，总工程师将本房屋建筑的三维模型投放在大屏幕上，结合各个部位进行详细而具体的施工技术交底，将一些工艺复杂、难度大的施工交代清楚，不仅能提高施工技术交底工作质量，还便于施工人员了解本房屋建筑工程施工技术。
2.2.8质量监控
在BIM技术条件下，质量管理人员利用BIM模型系统的手机终端拍摄施工现场的施工节点、进度、安全防护、施工质量等内容，将有疑问的照片上传至建筑信息模型平台上，将其与模型中的对应内容进行对比分析，可以发现问题及其成因，利于控制工程质量。此外，也可以利用建筑信息模型的鲁班软件对一些质量进行探讨分析，就问题在安全例会上展开相关探讨，以解决文字语言表达不清楚等缺陷，使一些质量问题得以解决。
3、结论
综上所述，BIM技术在房屋建筑工程施工中的应用是广泛的，如利用建筑信息模型进行碰撞检查、优化管线综合布置、质量监控、工程档案管理等。这些方面的应用都极大的提高了房屋建筑施工管理成效和质量，利于促进工作效率的整体提升，值得大范围的推广使用BIM技术。