【摘 要】
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<正>商品房是改革开放以后才进入我国市场的一种商业产品。在长期的计划经济时代,国家对房地产一直实行着扩大公有制,缩小和限制城市私房的方针,除历史遗留下来的少量私房外,
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<正>商品房是改革开放以后才进入我国市场的一种商业产品。在长期的计划经济时代,国家对房地产一直实行着扩大公有制,缩小和限制城市私房的方针,除历史遗留下来的少量私房外,其它房地产不准许进入市场。因此,商品房的产生和发展,是我国房地产业步入市场经济的重要标志。20年来,我国商品房市场无论品种和数量,都有了长足的进展,特别是商品住宅,对发展我国住房商品化提供了充分的物质条件。然而,我国商品住宅市场存在的矛盾和困难也日趋明显,积压的商品住宅已持续多年不得扭转。究其主要原因,一是我国广大中低收入家庭住房
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