【摘 要】
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中有关不动产登记制度评析rn第二章第一节规范了不动产登记制度.主要表现在:其一,不动产登记作为不动产物权变动的要件.第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当
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中有关不动产登记制度评析rn第二章第一节规范了不动产登记制度.主要表现在:其一,不动产登记作为不动产物权变动的要件.第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当登记;未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外.其二,采行物权变动生效说.第15条规定:当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力.其三,国家对不动产实行统一登记和属地登记(第10条).其四,建立预告登记制度(第21条)、异议登记制度(第19条)、更正登记制度(第20条)、登记赔偿制度(第24条)和登记资料查阅制度(第18条).rn
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