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财务核算对物业单位内部管理十分重要，有效的财务核算制度和方法能够积极的为物业管理单位控制成本的支出，尽最大可能减少成本浪费，“多做事少花钱”。本文将首先阐述在物业成本控制中财务核算概念及财务核算的特点，然后分析财务核算中所需要使用到的核算方法和凭证，最后根据分析，归纳财务核算在物业成本控制中的作用。