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自进入二十一世纪以来，中国的房地产行业得到了迅速发展，成为了中国经济发展的重要产业之一和动力。随着中国一线、二线城市房地产市场的急剧升温，自2016年开始，国家为防范泡沫经济的影响，采取各种宏观政策对房地产行业进行调控，虽然这种行为从国家层面和长远来看，对中国经济发展是具有积极意义的，但是对房地产开发企业来说，短期内必然会产生较大的不利影响，这种影响主要体现在效益急剧下滑和现金流短缺。在此种背景下，研究如何在房地产开发企业实施成本管控精细化，提高经济效益具有现实意义。本文以房地产开发企业的成本管控为研究对