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改革开放以来,我国社会主义市场经济不断发展,物业管理在我国应运而生,物业管理首先发端于沿海发达城市,逐步深入内陆,到现在已有20多年的发展历史,目前,国有煤炭企业主辅分离改革进程加快,如何使国有煤炭企业物业管理公司在剥离中得到更好发展是一个重要问题,本文以山西焦煤西山煤电集团公司为例,论述当前国有煤炭企业物业管理的现状,并探究如何搞好国有煤炭企业物业管理改革。