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【摘 要】 本文对防水材料的种类和防水质量等各种因素与绿色防水材料对比。其主要是通过防水工程的特点来探讨常用防水材料与新型复合、绿色防水技术应用的现状，最后展望绿色防水在我国的发展前景。
【关键词】 渗漏；绿色建筑防水；影响因素与控制
一、引言
渗漏是建筑工程中存在的质量通病，也是一直困扰着建筑施工的一大难题。防水其主要作用就是满足用户对建筑排水、防水的要求，并且不能有渗漏和积水现象，同时做完后还能具有美化环境的功效。施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使建筑发生渗漏会给工作、生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。近年来，防水在建筑工程中越来越受到重视，伴随着社会科技的发展，新兴防水材料及其应用技术发展迅速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工、由材料防水向结构自防水的方向发展，然而如何控制好防水工程的质量显得尤为重要，更是材料、设计、施工等各个阶段的重要目标，所以我从材料、施工这两个方面来进行简要的分析和讨论如何提高施工质量、克服质量通病等问题。
二、防水工程发展概述
防水工程是建筑工程的一个重要组成部分，我国建筑工程防水分为刚性防水及柔性防水二大类。刚性防水：顾名思义，它有高强度，但缺少延伸率和抗拉能力，但防水寿命长久，施工后跟混凝土同等；柔性防水，它是由油毡、玻璃布等纤维织物做胎层的卷材，用各类胶结材料将卷材粘结在结构板面上的找平层上而形成的防水层。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大质量轻、施工方便，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能差，寿命短。
建筑的防水等级应由设计人员在进行防水设计时，要根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求等来确定建筑物各部位的防水等级，然后根据防水等级、防水层耐用年限来选用防水材料和进行构造设计。
随着2008年新版《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和2012年新版《屋面工程技术规范》GB50345-2012的实施，建筑工程防水等级分为两种：即地下工程防水等级和屋面工程防水等级。
屋面防水工程根据建筑物的性质、重要程度和使用功能的要求，将建筑屋面防水等级分为I级、Ⅱ级、Ⅲ级和Ⅳ级，防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年和5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。
目前的建筑防水在建筑工程中占有十分重要的地位。它一直是建筑工程中投诉最多的问题之一，屋面漏、卫生间漏、厨房漏、外墙漏、地下室也漏，被视为建筑物"癌症"。而有些设计师或施工单位往往对防水设计不重视，认为只要建筑外形好看，内部功能合理就是好建筑。但如果建筑防水没作好，不仅影响工程的整体质量，而且也增加了工程总决算，给国家和住户造成不必要的损失，对建筑物的使用年限也将有很大影响。防水工程是建筑物的一个重要分部工程，层面防水技术更是保证建筑工程结构免受水蚀，内部空间不受水害的一门科学技术。
三、防水质量的影响因素和控制
（一）防水质量的影响因素初步归纳为材料跟管理维护两大方面。
1、防水材料的选用是防水工程的重要一环，具有决定性的意义。现在防水材料品种繁多、形态不一，性能各异，价格高低悬殊；施工方式也各具不同。因此要求选定的材料必须根据工程地质水文，结构类型，工程设计，施工季节，当地气候，建筑使用功能以及特殊部位等方面选择合适的建筑防水材料。
防水材料性能好，使用寿命相对较长，质量可靠才会有保证同时材要求料价格要适中。另一方面要求在施工过程中应便于贮存运输，施工方便灵活。总之，在每种材料的选择上，根据工程的条件、部位、建筑的等级、所处的环境、功能需要来选用适当的材料，因为每种，根据建筑物的不同，以及各种防水材料的特性来选择，才能获得最佳的防水效果。
2、工程竣工前后都必须做好工程的管理维护工作。例如防水施工完成后管理不善，被重物、尖锐物体砸穿；防水施工刚完成未具备后续施工情况下人员来回走动造成防水层跟基层、卷材接茬处分离；私自在结构面打孔安装设备；屋面无人定期清扫造成落水管堵塞；屋面长期积水，使防水层脱层、腐烂；还有因长期不清扫，植物滋生，植物的根茎扎入防水层中，而使防水层破坏等等，所以如果管理维护不好，既便是材料、设计、施工都是优质的，还会因管理维护不善而造成渗漏。
（二）防水质量的控制
1、所有施工技术管理人员都应掌握《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011，《地下工程防水技术规范》GB50108-2008，《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）等相关规范，防水工程施工前，施工单位应组织技术管理人员图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制防水工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工方案科学有序地进行施工，做好图纸会审及编制施工方案工作。施工技术负责人向班组进行技术交底，内容包括：施工部位、顺序、工艺、细部节点构造、增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品的保护措施和安全注意事项等。
2、防水工程由防水专业队伍施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行防水工程的施工，监理人员应认真检查施工人员的上岗证。施工中应建立自检、交接检和专业检的三检制度，监理人员做好每道工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序的作业。
3、防水工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经有资质的质量检测部门认证，确保其质量符合技术规范和国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检，取样复检严格按照见证取样送样制度，材料复验应在监理人员见证下，在现场抽样，送试验单位进行复验。复检合格并提交复检合格报告后方可使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。 四、常见建筑防水材料
防水卷材一般是以原纸、纤维毡、纤维布、金属箔、塑料膜、纺织物等材料中的一种或数种复合为胎基、浸涂石油沥青、煤沥青及高聚物改性沥青制成的或以合成高分子材料为基料，加入助剂及填充料经过多种工艺加工而成的、长条形片状成卷供应并起防水作用的产品。
工程中较常见的防水卷材分为SBS、APP、改性沥青防水卷材，聚乙烯丙纶（涤纶）防水卷材，PVC、TPO高分子防水卷材，自粘复合防水卷材等；
五、绿色建筑防水材料
在20世纪90年代以前，建筑防水行业主要关注的是防水材料的物理力学性能使用功能和售价，而往往忽略材料生产、施工和使用过程是否对人体健康安全以及生态环境造成有害的影响。但是近年来，随着我国可持续发展战略的推进以及绿色环保理念的推广，人们的环保意识逐渐提高，节能环保和性能优良的绿色建筑防水材料也随之出现并得到了快速的发展。
（一）绿色建筑防水材料的特点
目前绿色建材尚无确切定义，比较普遍的观点是绿色建材都必须要有利于环境和健康，并应当从建筑材料生命周期的角度来评判防水材料是建筑材料中的一大类别，绿色建筑防水材料应该是：合理利用资源，少用不可再生资源，提倡使用废物和再生资源；节约能源，少用煤、石油和天然气等有限能源；保护环境，减少有害气体的排放，少用或不用对环境和人体健康有害的材料，禁用有毒材料；产品性能好，耐久长寿命，可以减少更换次数；可回收使用，从而减轻因制造和废料处理中可能对环境的影响在绿色建筑防水材料的研发设计生产和施工中，应多方面考虑如尽可能水性化高固化粉状化生态化；原料尽可能不用或少用沥青、有机溶剂重金属和有毒助剂；生产和施工场地尽可能做到无废水废气废渣废物；产品应无毒、无害无味无污染，并尽可能兼有防水保温隔热反射热能等多种功能；施工要简便安全工期短。
（二）绿色建筑防水材料在我国的发展
改革开放以来，我国建筑业以前所未有的速度发展，有力地推动了建筑防水新材料新技术新构造和新工艺的开发与应用，使我国的建筑防水工程技术水平迈上了一个新的台阶与此同时，建筑防水材料已成为工程建设和家庭装修必不可少的重要建材产品之一，随着我国可持续发展战略的推进以及绿色环保理念的推广，政府部门企业行业人士以及普通民众对建筑防水材料的绿色环保功能也越来越重视。
（三）现代绿色建筑防水材料不仅具有基本的防水功能还具有其它如保温、去污等功能，并在生产是使用的过程中对环境的影响较小。
1、聚合物水泥防水涂料。聚合物水泥防水涂料以水泥和丙烯酸等（乳液或其它类）水性聚合物为主原料，加入其它外加剂制得的双组份水性建筑防水涂料。两组份在现场搅拌成均匀、细腻浆料，涂刷或喷涂于基体表面，固化后形成柔韧、高强的防水涂膜。这种涂料既有水泥类胶凝材料高强度，易与潮湿基面粘结的性能，又兼有聚合物涂膜弹性大，防水性好的优点，尤其是以水作为载体，克服了沥青、焦油、有机溶剂型防水材料易造成环境污染的弊端，是一种无毒无害、可湿作业、施工简便的新型绿色环保防水材料。它不仅适用于各种防水工程，还可用于修补、界面处理、混凝土防护、装饰、结构密封等工程。
2、渗透结晶型防水材料。渗透结晶型防水材料是指材料中含有的活性化学物质向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，堵塞毛细孔道，从而使混凝土致密的防水材料。其防水性能及其优良。
3、塑料防渗补漏剂。塑料防渗补漏剂是一种能够迅速防止房屋渗漏的新型建筑化工涂料。其以废旧塑料纺织袋、塑料薄膜、泡沫塑料等废塑料为原料，再配以合理的增塑剂、固化剂，采用低压冷溶反应生产而成，具有塑化快，干燥迅速以及良好的平滑性、密封性、粘接性、防水性、弹塑性和耐热、耐寒、耐腐蚀、抗老化等特点。其生产过程不仅设备投资少、节约能源，而且彻底消除了废旧塑料对环境的污染。
4、聚乙烯双面复合防水卷材。聚乙烯双面复合防水卷材采用高压法生产低密度线性聚乙烯树脂为主要原料，两面复合化学纤维无纺布，并经特殊的工艺加工而成。具有较好的综合技术性能，如抗拉强度高、抗透气能力大、低温柔性好，适应温度范围宽，-45℃～110℃无变化，抗自然老化能力强，有较好的气密性，耐酸和碱腐蚀，使用寿命长等特出优点，是新建房屋或旧房维修较好的新材料。
5、聚氨酯防水涂料是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。该类涂料为反应固化型（湿气固化）涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。对基层变形的适应能力强。聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜。能在潮湿或干燥的各种基面上直接施工，与基面粘结力强，涂膜中的高分子物质能渗入到基面微细细缝内，追随型强。涂膜有良好的柔韧性，对基层伸缩或开裂的适应性强，抗拉性强度高。绿色环保，无毒无味，无污染环境，对人身无伤害。耐候性好，高温不流淌，低温不龟裂，优异的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸碱侵蚀。涂膜密实，防水层完整，无裂缝，无针孔、无气泡、水蒸气渗透系数小，既具有防水功能又有隔气功能。施工简便，工期短，维修方便，根据需要，可调配各种颜色，质轻，不增加建筑物负载。
常用防水材料与新兴绿色防水材料对比
材料名称 每平米材料单价（元） 单人每日工作量（㎡） 对环境及人体影响 使用
年限 是否要做找平
常用防水材料
SBS（3mm）两层 16 70 热熔产生有毒气体 15 是
新型绿色防水材料
聚乙烯丙纶复合防水卷材400g两遍 10 300 无 50 是
DPS永凝液 6 1000以上 无 随结构 否
通过上表简单对比，不难看出，新兴绿色防水材料比常用防水材料的优势。
六、展望与发展趋势
屋面防水的质量好坏不论是设计还是施工，关系都非常密切，而无论是什么工程，设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理和维护是保证，任何一个环节的疏漏都可能会导致前功尽弃。屋面防水需要多方努力，严格控制，达到使用功能及耐久性要求。
随着科学的不断发展与现代技术的进步，我国绿色建筑防水材料正朝着节能减排和环保方向发展，普通消费者生态环境保护意识也在逐步的提高，绿色建筑和绿色建材日益的受到各界的重视，同时认知度也将越来越高，将有越来越多的新型、高质量的绿色建筑材料被开发和使用，节能环保性能优良的绿色建筑防水材料的应用范围必将越来越广，现代绿色建筑材料具有其发展的必要性，是现代建筑材料的发展方向。
参考文献：
[1]朱冬青.2009年度中国建筑防水行业发展报告[J].中国建筑防水，2010（增刊1）：4-37.
[2]伍兹.绿色住宅设计方法与实例，中国电力出版社，2005
[3]沙国厚.浅谈屋面防水的施工技术及质量控制[J].黑龙江科技信息，2010，（04）.
[4]焦自明，郑英.浅谈防水工程质量控制[J].山东建材，2001（03）：44-45.
[5]克里尚.建筑节能设计手册，中国建筑工业出版社，2005
【关键词】 渗漏；绿色建筑防水；影响因素与控制
一、引言
渗漏是建筑工程中存在的质量通病，也是一直困扰着建筑施工的一大难题。防水其主要作用就是满足用户对建筑排水、防水的要求，并且不能有渗漏和积水现象，同时做完后还能具有美化环境的功效。施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使建筑发生渗漏会给工作、生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。近年来，防水在建筑工程中越来越受到重视，伴随着社会科技的发展，新兴防水材料及其应用技术发展迅速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工、由材料防水向结构自防水的方向发展，然而如何控制好防水工程的质量显得尤为重要，更是材料、设计、施工等各个阶段的重要目标，所以我从材料、施工这两个方面来进行简要的分析和讨论如何提高施工质量、克服质量通病等问题。
二、防水工程发展概述
防水工程是建筑工程的一个重要组成部分，我国建筑工程防水分为刚性防水及柔性防水二大类。刚性防水：顾名思义，它有高强度，但缺少延伸率和抗拉能力，但防水寿命长久，施工后跟混凝土同等；柔性防水，它是由油毡、玻璃布等纤维织物做胎层的卷材，用各类胶结材料将卷材粘结在结构板面上的找平层上而形成的防水层。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大质量轻、施工方便，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能差，寿命短。
建筑的防水等级应由设计人员在进行防水设计时，要根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求等来确定建筑物各部位的防水等级，然后根据防水等级、防水层耐用年限来选用防水材料和进行构造设计。
随着2008年新版《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和2012年新版《屋面工程技术规范》GB50345-2012的实施，建筑工程防水等级分为两种：即地下工程防水等级和屋面工程防水等级。
屋面防水工程根据建筑物的性质、重要程度和使用功能的要求，将建筑屋面防水等级分为I级、Ⅱ级、Ⅲ级和Ⅳ级，防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年和5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。
目前的建筑防水在建筑工程中占有十分重要的地位。它一直是建筑工程中投诉最多的问题之一，屋面漏、卫生间漏、厨房漏、外墙漏、地下室也漏，被视为建筑物"癌症"。而有些设计师或施工单位往往对防水设计不重视，认为只要建筑外形好看，内部功能合理就是好建筑。但如果建筑防水没作好，不仅影响工程的整体质量，而且也增加了工程总决算，给国家和住户造成不必要的损失，对建筑物的使用年限也将有很大影响。防水工程是建筑物的一个重要分部工程，层面防水技术更是保证建筑工程结构免受水蚀，内部空间不受水害的一门科学技术。
三、防水质量的影响因素和控制
（一）防水质量的影响因素初步归纳为材料跟管理维护两大方面。
1、防水材料的选用是防水工程的重要一环，具有决定性的意义。现在防水材料品种繁多、形态不一，性能各异，价格高低悬殊；施工方式也各具不同。因此要求选定的材料必须根据工程地质水文，结构类型，工程设计，施工季节，当地气候，建筑使用功能以及特殊部位等方面选择合适的建筑防水材料。
防水材料性能好，使用寿命相对较长，质量可靠才会有保证同时材要求料价格要适中。另一方面要求在施工过程中应便于贮存运输，施工方便灵活。总之，在每种材料的选择上，根据工程的条件、部位、建筑的等级、所处的环境、功能需要来选用适当的材料，因为每种，根据建筑物的不同，以及各种防水材料的特性来选择，才能获得最佳的防水效果。
2、工程竣工前后都必须做好工程的管理维护工作。例如防水施工完成后管理不善，被重物、尖锐物体砸穿；防水施工刚完成未具备后续施工情况下人员来回走动造成防水层跟基层、卷材接茬处分离；私自在结构面打孔安装设备；屋面无人定期清扫造成落水管堵塞；屋面长期积水，使防水层脱层、腐烂；还有因长期不清扫，植物滋生，植物的根茎扎入防水层中，而使防水层破坏等等，所以如果管理维护不好，既便是材料、设计、施工都是优质的，还会因管理维护不善而造成渗漏。
（二）防水质量的控制
1、所有施工技术管理人员都应掌握《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011，《地下工程防水技术规范》GB50108-2008，《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）等相关规范，防水工程施工前，施工单位应组织技术管理人员图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制防水工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工方案科学有序地进行施工，做好图纸会审及编制施工方案工作。施工技术负责人向班组进行技术交底，内容包括：施工部位、顺序、工艺、细部节点构造、增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品的保护措施和安全注意事项等。
2、防水工程由防水专业队伍施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行防水工程的施工，监理人员应认真检查施工人员的上岗证。施工中应建立自检、交接检和专业检的三检制度，监理人员做好每道工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序的作业。
3、防水工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经有资质的质量检测部门认证，确保其质量符合技术规范和国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检，取样复检严格按照见证取样送样制度，材料复验应在监理人员见证下，在现场抽样，送试验单位进行复验。复检合格并提交复检合格报告后方可使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。 四、常见建筑防水材料
防水卷材一般是以原纸、纤维毡、纤维布、金属箔、塑料膜、纺织物等材料中的一种或数种复合为胎基、浸涂石油沥青、煤沥青及高聚物改性沥青制成的或以合成高分子材料为基料，加入助剂及填充料经过多种工艺加工而成的、长条形片状成卷供应并起防水作用的产品。
工程中较常见的防水卷材分为SBS、APP、改性沥青防水卷材，聚乙烯丙纶（涤纶）防水卷材，PVC、TPO高分子防水卷材，自粘复合防水卷材等；
五、绿色建筑防水材料
在20世纪90年代以前，建筑防水行业主要关注的是防水材料的物理力学性能使用功能和售价，而往往忽略材料生产、施工和使用过程是否对人体健康安全以及生态环境造成有害的影响。但是近年来，随着我国可持续发展战略的推进以及绿色环保理念的推广，人们的环保意识逐渐提高，节能环保和性能优良的绿色建筑防水材料也随之出现并得到了快速的发展。
（一）绿色建筑防水材料的特点
目前绿色建材尚无确切定义，比较普遍的观点是绿色建材都必须要有利于环境和健康，并应当从建筑材料生命周期的角度来评判防水材料是建筑材料中的一大类别，绿色建筑防水材料应该是：合理利用资源，少用不可再生资源，提倡使用废物和再生资源；节约能源，少用煤、石油和天然气等有限能源；保护环境，减少有害气体的排放，少用或不用对环境和人体健康有害的材料，禁用有毒材料；产品性能好，耐久长寿命，可以减少更换次数；可回收使用，从而减轻因制造和废料处理中可能对环境的影响在绿色建筑防水材料的研发设计生产和施工中，应多方面考虑如尽可能水性化高固化粉状化生态化；原料尽可能不用或少用沥青、有机溶剂重金属和有毒助剂；生产和施工场地尽可能做到无废水废气废渣废物；产品应无毒、无害无味无污染，并尽可能兼有防水保温隔热反射热能等多种功能；施工要简便安全工期短。
（二）绿色建筑防水材料在我国的发展
改革开放以来，我国建筑业以前所未有的速度发展，有力地推动了建筑防水新材料新技术新构造和新工艺的开发与应用，使我国的建筑防水工程技术水平迈上了一个新的台阶与此同时，建筑防水材料已成为工程建设和家庭装修必不可少的重要建材产品之一，随着我国可持续发展战略的推进以及绿色环保理念的推广，政府部门企业行业人士以及普通民众对建筑防水材料的绿色环保功能也越来越重视。
（三）现代绿色建筑防水材料不仅具有基本的防水功能还具有其它如保温、去污等功能，并在生产是使用的过程中对环境的影响较小。
1、聚合物水泥防水涂料。聚合物水泥防水涂料以水泥和丙烯酸等（乳液或其它类）水性聚合物为主原料，加入其它外加剂制得的双组份水性建筑防水涂料。两组份在现场搅拌成均匀、细腻浆料，涂刷或喷涂于基体表面，固化后形成柔韧、高强的防水涂膜。这种涂料既有水泥类胶凝材料高强度，易与潮湿基面粘结的性能，又兼有聚合物涂膜弹性大，防水性好的优点，尤其是以水作为载体，克服了沥青、焦油、有机溶剂型防水材料易造成环境污染的弊端，是一种无毒无害、可湿作业、施工简便的新型绿色环保防水材料。它不仅适用于各种防水工程，还可用于修补、界面处理、混凝土防护、装饰、结构密封等工程。
2、渗透结晶型防水材料。渗透结晶型防水材料是指材料中含有的活性化学物质向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，堵塞毛细孔道，从而使混凝土致密的防水材料。其防水性能及其优良。
3、塑料防渗补漏剂。塑料防渗补漏剂是一种能够迅速防止房屋渗漏的新型建筑化工涂料。其以废旧塑料纺织袋、塑料薄膜、泡沫塑料等废塑料为原料，再配以合理的增塑剂、固化剂，采用低压冷溶反应生产而成，具有塑化快，干燥迅速以及良好的平滑性、密封性、粘接性、防水性、弹塑性和耐热、耐寒、耐腐蚀、抗老化等特点。其生产过程不仅设备投资少、节约能源，而且彻底消除了废旧塑料对环境的污染。
4、聚乙烯双面复合防水卷材。聚乙烯双面复合防水卷材采用高压法生产低密度线性聚乙烯树脂为主要原料，两面复合化学纤维无纺布，并经特殊的工艺加工而成。具有较好的综合技术性能，如抗拉强度高、抗透气能力大、低温柔性好，适应温度范围宽，-45℃～110℃无变化，抗自然老化能力强，有较好的气密性，耐酸和碱腐蚀，使用寿命长等特出优点，是新建房屋或旧房维修较好的新材料。
5、聚氨酯防水涂料是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。该类涂料为反应固化型（湿气固化）涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。对基层变形的适应能力强。聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜。能在潮湿或干燥的各种基面上直接施工，与基面粘结力强，涂膜中的高分子物质能渗入到基面微细细缝内，追随型强。涂膜有良好的柔韧性，对基层伸缩或开裂的适应性强，抗拉性强度高。绿色环保，无毒无味，无污染环境，对人身无伤害。耐候性好，高温不流淌，低温不龟裂，优异的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸碱侵蚀。涂膜密实，防水层完整，无裂缝，无针孔、无气泡、水蒸气渗透系数小，既具有防水功能又有隔气功能。施工简便，工期短，维修方便，根据需要，可调配各种颜色，质轻，不增加建筑物负载。
常用防水材料与新兴绿色防水材料对比
材料名称 每平米材料单价（元） 单人每日工作量（㎡） 对环境及人体影响 使用
年限 是否要做找平
常用防水材料
SBS（3mm）两层 16 70 热熔产生有毒气体 15 是
新型绿色防水材料
聚乙烯丙纶复合防水卷材400g两遍 10 300 无 50 是
DPS永凝液 6 1000以上 无 随结构 否
通过上表简单对比，不难看出，新兴绿色防水材料比常用防水材料的优势。
六、展望与发展趋势
屋面防水的质量好坏不论是设计还是施工，关系都非常密切，而无论是什么工程，设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理和维护是保证，任何一个环节的疏漏都可能会导致前功尽弃。屋面防水需要多方努力，严格控制，达到使用功能及耐久性要求。
随着科学的不断发展与现代技术的进步，我国绿色建筑防水材料正朝着节能减排和环保方向发展，普通消费者生态环境保护意识也在逐步的提高，绿色建筑和绿色建材日益的受到各界的重视，同时认知度也将越来越高，将有越来越多的新型、高质量的绿色建筑材料被开发和使用，节能环保性能优良的绿色建筑防水材料的应用范围必将越来越广，现代绿色建筑材料具有其发展的必要性，是现代建筑材料的发展方向。
参考文献：
[1]朱冬青.2009年度中国建筑防水行业发展报告[J].中国建筑防水，2010（增刊1）：4-37.
[2]伍兹.绿色住宅设计方法与实例，中国电力出版社，2005
[3]沙国厚.浅谈屋面防水的施工技术及质量控制[J].黑龙江科技信息，2010，（04）.
[4]焦自明，郑英.浅谈防水工程质量控制[J].山东建材，2001（03）：44-45.
[5]克里尚.建筑节能设计手册，中国建筑工业出版社，2005