【摘 要】
：
在商品房买卖合同纠纷中,认定约定违约金是否过高,应根据实际情况采用综合认定标准,实际损失与当事人的过错程度是侧重点.法院会根据逾期交房与逾期办证的不同情形,参考违约
论文部分内容阅读
在商品房买卖合同纠纷中,认定约定违约金是否过高,应根据实际情况采用综合认定标准,实际损失与当事人的过错程度是侧重点.法院会根据逾期交房与逾期办证的不同情形,参考违约方的违约天数、不进行调整时计算出的违约金占购房款的比重是否过高两个因素.从检索到的案例来看,逾期交房中的“日万分之1”与逾期办证中的“日万分之2”是常见的法院支持的违约金计算标准.
其他文献
本文通过两年的试验认为:樱桃在芽接方法上,带木质嵌芽接比普通“T”字形芽接成活率高,平均提高31.2％。在嫁接时期上,从7月上旬到8月中、下旬止,采用“T”字形芽接随时间的推
随着企业市场准入门槛的降低、注册资金认缴制等商事登记制度改革与经济形势需要,我国每年新增公司数量非常多,每年都以5％以上的速度递增.若公司的发展丧失人合性基础,投资股
咳嗽是老年人最常见的症状,引起咳嗽的原因也较复杂。生活中,我们常常会遇到一些老人在剧烈咳嗽后发生骨折、尿失禁、子宫脱垂、憋气、胸闷甚至晕厥、脑出血
Cough is the m
乙烯利在保护地黄瓜特定环境栽培下,喷施40～60ppm浓度,可明显增加雌花势,几乎节节有瓜、茎粗叶大,以侧蔓结瓜的品种成为主蔓结瓜、前期中期产量比对照增加34.8％,总产增加7.1％,亩
股权结构在上市公司的治理工作中属于基础环节,可以决定公司股东的整体结构、股东权力的形式方法与效果、股东身份以及股权集中情况,这就意味着股权结构能够直接影响上市公司
本文通过对职教教师培养培训体系若干理论问题的思考，指出从制度经济学的角度看，政策法规属于制度供给范畴当前我国职教教师培养培训既有政府行为，也有市场机制作用下相关教育培
证券市场全面推行注册制是我国深化金融市场改革,打造现代金融体系的重要举措之一.从审批制到注册制转变的浪潮中,证券市场监管权力结构变动,市场中各主体责任再分配,当前的
职教师资重点建设西北农林科技大学基地建立以来,充分利用国家陆续出台的相关政策,不断完善职教师资教育体系,以改革创新为动力,以培养"双师型"职教师资或技能过硬的应用型高
在2018年第四次修正的《公司法》的影响下,中小股东的股东权益逐渐得到改善和保护,遏制了大股东控股侵害小股东权益的现象,扩大中小股东的知情权,完善累计投票制度保证中小股
在中德政府合作职教师资培养项目基础上，经过10多年的不断探索和实践，同济大学职业技术教育学院已初步形成了职教师资培养的“同济模式”。同时，在某些方面仍需要得到不断丰富和