人民论坛：近年来，不少企业的公信力被恶意透支，这在房地产业尤为突出。您是如何看待这个问题的？
　　禹晋永：不少城市楼市频现“暴力打人事件”，房地产暴力事件宣告了部分开发商的公信力正日渐衰弱，甚至使开发商公信力跌至“冰点”。这种倾向是可怕的。
　　众所周知，企业之间的竞争，说到底是信誉和品牌的竞争。信誉是一种社会公信，一个失去信誉的企业就失去了客户，就等于自绝于资本市场、信贷市场和商品市场，没有未来发展可言。
　　人民论坛：在企业界，流行着这样一句口头禅：金杯银杯，不如百姓的口碑。企业在百姓中的口碑如何，直接关系到企业的公信力与企业的生死存亡。如今，很多的企业将社会责任放在首位，这是企业回馈社会的最好方式。请问你们公司是如何做的？
　　禹晋永：中国世代投资控股集团自今年5月成立以来就将企业的公信力与社会责任感放在了首位。我们的企业可以说是站在巨人的肩膀上成立的。一是前凯爱置业的资源、土地和以凯爱控股的13家境外基金；二是与国美集团总裁黄光裕共同合作时期，我们所打造出国美置业团队和其在业界产生的影响力。公司资金实力雄厚，我们在成立仅仅一个多月时间内就动用20余亿资金在北京完成了8400亩的土地储备。加上在成都、重庆、长沙、天津、威海等地的土地储备，现在土地储备已超过1万亩。我们下一步就是为百姓构建更多的低廉房。
　　如今，百姓有三难：买房难、看病难、上学难。如何买到价廉物美的住房成为百姓最大的诉求。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”这是我们企业义不容辞的社会责任。作为一家新兴的资本地产公司，我们的目标是力求在最短时间内，在行业内做到最大最强，我们不仅有自身的法宝和思想，而且还将倾力打造一个深入人心的房地产低端市场品牌，以相对低廉的价格为老百姓提供住房。
　　我们在项目的二级开发上定位为大力开发构建低廉房，赚取微利甚至是平价,仅仅收取成本价，为中低收入的消费者提供优质住房。在低端房地产市场，通过大规模开发,持续增强品牌影响力，在满足消费者的同时，增加品牌美誉度，进而强烈刺激资本市场，大量回收资本，然后再把资本投向市场，如此良性循环，实现项目资产化、资产权益化、权益资本化、资本市场化的运营。
　　人民论坛：现在，国家对房产市场加强了宏观调控，5月17日，国务院出台六项措施调控房地产，人们称为“国六条”，去年强硬推行了“国八条”。“国六条”加强了宏观调控，特别是提高了90平方米以上房子首付为30%，这为百姓购房增加了难度。请问你们公司是如何将百姓利益放在首位，采取了什么样的具体措施？
　　禹晋永：用百姓的口碑赢得企业的信誉，这是企业的生存发展之道。中国世代为减轻百姓的负担，年底将推出四个新楼盘，我们目前已经和工、农、建等几大银行谈好合作协议，在政策允许的范围内，解决90平方米以上的户型购房人首付为20%。具体的操作思路是：购房人可以通过开发商阶段性担保加质押的形式，作20%的公积金或者商业住房贷款；其余10%的首付款，中国世代将出质押金在合作的银行，让合作银行以“商业消费贷款”的形式再为购房人贷款10%“凑够”首付款。用具体的行动打造出中国世代的品牌，获得市场和公众的认可，形成强大的公信力。
　　刚闭幕的中共十六届六中全会将构建和谐社会提到了新的高度。企业作为社会的一员，其利润来自社会，理应回馈社会对企业发展的支持。全面履行社会责任，是企业主动和经济社会环境实现良性互动的过程，企业社会责任既是企业财富增长的重要基础，又是企业服务社会的可持续发展、推动构建和谐社会的重要途径。