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目前,全国各地商品住宅的出售均以建筑面积为计量单位,对于这种计量方法,行外人士由于对房屋的建筑面积、结构面积、使用面积之间的关系缺乏深入的了解,一时还难以数长论短。而一些对住宅建筑面积的构成进行较深入研究的人已经看出,以建筑面积进行计量,实际上如同按照重量出卖物品时,以毛重来计量,而不是以净重来计量一样的不合理。