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拆迁居住房屋与非居住房屋，补偿标准应充分市场化，应承认其现有市场价，国家现代化建设不能以牺牲人民群众的利益为代价，闵行区的野蛮拆迁行为与以人为本的执政理念完全相违背，也失去了政府的公信力。新拆迁条例应充分涵盖集体土地上的房屋拆迁补偿问题，保护居住房屋与非居住房屋权利人及其承租人的权益，必须与物权法中保护所有权与用益物权的规定一致。