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有关资料显示, 2015年底全国房地产行业贷款已达21.01万亿,约占商业银行贷款总额的20%左右,而作为房地产贷款中权重最大的房地产开发贷款也呈现出快速增长趋势.作为商业银行,通过对房地产开发贷款进行科学有序的管理,不仅是促进自身业务发展、平衡风险收益的必要手段,也是促进行业内部产业升级、资产结构优化,防止出现行业性系统性风险的重要基础.