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【摘 要】随着城市建设的速度逐渐加快，建筑工程的数量也越来越多，保证建筑施工的质量直接关系到建筑的质量，与城市的建设也有很大的关系。所以，我们必须要加强建筑施工的管理，保证建筑施工的质量。接下来，我们就针对这个问题进行详细的介绍。
【关键词】建筑施工；质量管理；施工
中国改革开放以后，企业也逐渐走向市场化，在市场竞争中，产品的质量也更加的重要，对产品质量提出了更高的要求，已经上升到另一个高度。施工的质量好坏对一个施工单位来说是很重要的，它是一个企业的品牌，决定着企业能否继续运营下去。此外，工程的质量与国家的建设、国民经济的发展还有社会的进步都有很大的关联。住宅工程的质量更是严重影响着人民的生活。如果没有控制好建筑工程的质量，会对人民的生命安全还有社会的稳定性造成严重的威胁，我国汶川地震中，由于房屋质量不好造成了很大的损失。所以，相关的施工单位必须要提高建筑施工的质量，这是必须要重视的。
一、建筑施工质量管理的特点
我们都了解，建筑工程的特点决定了建筑工程的项目质量。一般的工程项目都具有以下几个特点，既生产的周期比较长、风险很大、一般为单件、产品具有独特性、投资比较大而且工程的社会影响和社会价值都很大。所以，根据这几个特点，我们可以得出建筑工程项目质量的特点，接下来我们就详细的介绍一下。
（一）对工程质量的影响因素较多 影响工程项目质量的因素很多，施工的质量不仅仅要受到一些人为因素的直接或者间接影响，比如材料、设计、施工工艺、机械、操作方法、项目决策、管理制度、技术措施、施工人员的素质、施工方案等。还会受到一些环境因素的影响，比如说地理、气候、地理资源等。因为这些影响因素，就很难保证建筑施工的质量了。所以，对建筑施工质量的控制工作也比较难，在施工过程中，工作人员要起到足够的重视。
（二）施工质量的波动比较大 和其他的产品不一样，建筑工程项目不能够使用一个固定的生产线来进行批量的生产，建筑工程在施工时一般是在露天的环境下进行的，而且没有固定的生产线，环境也很不稳定。所以，工程的质量也会受到影响，波动很大。
（三）施工质量的改变很大 在建设工程项目时，要注意生产的连续性、总体性还有协调性。如果在建设工程项目时，任何一个环节或者是因素出现了问题，都会使工程项目的质量受到影响。如果工程的质量没有得到保障，那样就会严重的影响工程项目的建设，还有可能会出现质量事故。所以施工质量有很大的变异性。
（四）施工质量具有隐蔽性 因为施工项目的生产具有协调性，所以在生产过程中，上一道工序产生的结果会被下一个工序掩盖住，这样就出现了隐蔽工程。在工程项目竣工以后。因为这个原因会导致在验收工作时出现很大的困难。所以，要加强对工序的质量管理，通过及时的检查，发现质量上的问题。不要只凭工作经验还有直觉进行判断。
（五）工程施工终检具有局限性 与一般的工业产品不同，建筑工程项目在建成以后不能够完全的依靠终检来对质量的好坏进行判断，也不能够将建筑工程进行拆卸或者解体来确定工程内在的质量。不能够替换不合格的地方。虽然，要在工程项目竣工以后通过终检来进行验收，但是在工程竣工以后才进行验收，根本就不能够对工程内在的质量进行检验。所以，这就会导致一些隐蔽的质量问题不能被发现。所以，工程质量的终检工作还是存在一些问题的，通过终检只能够发现工程外在的缺陷，具有一定的局限性。因为这一特点，在控制工程质量时就要重视预防工作，然后再对问题进行质量。这样才能从根本上保证建筑工程的质量。
（六）工程项目管理的重要性 一个工程项目的质量是否合格，不仅仅对经济有一定的影响，还会对社会产生影响。只有保证工程的质量，才能够使人们的生命和财产安全得到保护，使社会更加稳定和谐。
（七）受投资和进度的制约 工程项目的三大目标控制是投资、质量还有进度控制。这三个目标控制有着密切的联系，既相互统一又相互制约。一个项目的质量不是独立存在的，还和进度和投资有很大关联。所以，我们不能够只重视质量。在控制项目质量时，也要对投资还有进度进行考虑。
二、影响建筑施工质量的因素
（一）人员因素 生产和经营活动的主体是人，一个项目的管理者、操作者还有决策者还是人。所以，工作人员的文化水平、决策能力、组织能力等都会对施工的质量产生影响。接下来我们就来介绍一下影响工程质量的人员因素：
第一，按照全面质量管理的观点，应当树立五大观念：(1)为用户服务的观念，用数据说话的观念；(2)社会效益的观念；(3)企业效益质量的观念；(4)成本的效益观念；(5)工期的观念。
第二，人的技术素质。建筑施工中的领导干部和技术人员应当具有较高的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导的能力；而生产人员则必须具备精湛的技术技能和一丝不苟的技术操作精神；最后，服务人员理应做好技术服务和生活服务的工作，以出色的工作质量来间接地保证工程质量。因为服务人员的态度好坏直接影响到施工人员的工作心情，会给工程质量带来间接的影响。
（二）材料和半成品因素 建筑材料、构配件和半成品等，是工程建设的物质条件，工程质量的基础。只有拥有了高水平的建筑材料和半成品的质量，才会有高水平的工程质量的结果。因此，务必对建筑材料和半成品要把好“四关”，这四关就是材料采购关、试验检验关、运输保管关和材料的使用关。
材料和半成品的质量是建筑施工最后质量的基础，而抓管理必须高度重视材料的管理。在施工中要懂得节约，但是对于质量的要求却是一点都不能松懈的，一旦松懈，后果将不堪设想。如果在施工中需要运用新材料，那么必须对其进行鉴定并掌握它的加工和使用技术，才能使其成为质量保证的新因素。现在的建材市场产品质量混杂，所以对材料和半成品实行施工全过程的质量预控是很有必要的。如施工项目所有的主要材料必须严格按设计图纸要求，应有符合规范要求的质保书，对没有或项目不全的质保书，应进行机械性能及化学分析复验，不符合要求的，坚决不能使用，杜绝因材料不合格而可能造成的浪费和质量事故。
（三）工艺方法 工艺方法除了前面提到的人的技术素质以外，还包括技术方案、组织设计、技术装备、技术标准与技术规程，设计文件、技术档案和技术资料、技术情报、检验和检测技术、计量等等，它存在于生產活动的全过程之中。
技术的作用最终会体现在产品的质量上，因此，要非常重视技术装备的配备数量和水平，需要在施工的全过程中建立符合技术规律的工艺流程、质量标准、操作规程，并严格执行，建立严格的质量考核制度并且加强对设计图纸的学习与审查，对设计文件质量要把好最后一关。
最后，对待技术信息要有一定的灵敏度，信息知识的储备要丰富且适用。检验、计量等技术服务工作要做好，并不断改进和提高工艺水平，这些都是保证工程质量稳定提高的重要因素。
三、合理完善的管理制度
一个成功的建筑物肯定不是某一个人或某个单独一方的成就，是所有人共同创造的结果，正是因为如此，一个工程的各方应该多多展开交流，正确认识彼此间的关系。
如果设计方、施工方和监理能够认真做好自己的工作，遇到有些特殊情况，三方能够一起探讨解决，只有这样，才能保证工程的质量，保障彼此长期的利益。
四、结束语
民用建筑的施工质量管理对于这个社会来说是非常重要的，提高质量是功在当代，利在千秋的事情，所以，我们必须在施工质量的管理上给予必要的重视。 参考文献
[1]孙洋,秦思谋.民用建筑施工质量管理.时代经贸,2011(20)
[2]陈宏逊.民用建筑施工质量管理对策研究.广东建材,2010,26(6)
[3]贾印铎.议民用建筑施工质量管理.山西建筑,2010,36(1)
[4]李荣金.民用建筑施工质量管理分析.中华民居,2011(2)
【关键词】建筑施工；质量管理；施工
中国改革开放以后，企业也逐渐走向市场化，在市场竞争中，产品的质量也更加的重要，对产品质量提出了更高的要求，已经上升到另一个高度。施工的质量好坏对一个施工单位来说是很重要的，它是一个企业的品牌，决定着企业能否继续运营下去。此外，工程的质量与国家的建设、国民经济的发展还有社会的进步都有很大的关联。住宅工程的质量更是严重影响着人民的生活。如果没有控制好建筑工程的质量，会对人民的生命安全还有社会的稳定性造成严重的威胁，我国汶川地震中，由于房屋质量不好造成了很大的损失。所以，相关的施工单位必须要提高建筑施工的质量，这是必须要重视的。
一、建筑施工质量管理的特点
我们都了解，建筑工程的特点决定了建筑工程的项目质量。一般的工程项目都具有以下几个特点，既生产的周期比较长、风险很大、一般为单件、产品具有独特性、投资比较大而且工程的社会影响和社会价值都很大。所以，根据这几个特点，我们可以得出建筑工程项目质量的特点，接下来我们就详细的介绍一下。
（一）对工程质量的影响因素较多 影响工程项目质量的因素很多，施工的质量不仅仅要受到一些人为因素的直接或者间接影响，比如材料、设计、施工工艺、机械、操作方法、项目决策、管理制度、技术措施、施工人员的素质、施工方案等。还会受到一些环境因素的影响，比如说地理、气候、地理资源等。因为这些影响因素，就很难保证建筑施工的质量了。所以，对建筑施工质量的控制工作也比较难，在施工过程中，工作人员要起到足够的重视。
（二）施工质量的波动比较大 和其他的产品不一样，建筑工程项目不能够使用一个固定的生产线来进行批量的生产，建筑工程在施工时一般是在露天的环境下进行的，而且没有固定的生产线，环境也很不稳定。所以，工程的质量也会受到影响，波动很大。
（三）施工质量的改变很大 在建设工程项目时，要注意生产的连续性、总体性还有协调性。如果在建设工程项目时，任何一个环节或者是因素出现了问题，都会使工程项目的质量受到影响。如果工程的质量没有得到保障，那样就会严重的影响工程项目的建设，还有可能会出现质量事故。所以施工质量有很大的变异性。
（四）施工质量具有隐蔽性 因为施工项目的生产具有协调性，所以在生产过程中，上一道工序产生的结果会被下一个工序掩盖住，这样就出现了隐蔽工程。在工程项目竣工以后。因为这个原因会导致在验收工作时出现很大的困难。所以，要加强对工序的质量管理，通过及时的检查，发现质量上的问题。不要只凭工作经验还有直觉进行判断。
（五）工程施工终检具有局限性 与一般的工业产品不同，建筑工程项目在建成以后不能够完全的依靠终检来对质量的好坏进行判断，也不能够将建筑工程进行拆卸或者解体来确定工程内在的质量。不能够替换不合格的地方。虽然，要在工程项目竣工以后通过终检来进行验收，但是在工程竣工以后才进行验收，根本就不能够对工程内在的质量进行检验。所以，这就会导致一些隐蔽的质量问题不能被发现。所以，工程质量的终检工作还是存在一些问题的，通过终检只能够发现工程外在的缺陷，具有一定的局限性。因为这一特点，在控制工程质量时就要重视预防工作，然后再对问题进行质量。这样才能从根本上保证建筑工程的质量。
（六）工程项目管理的重要性 一个工程项目的质量是否合格，不仅仅对经济有一定的影响，还会对社会产生影响。只有保证工程的质量，才能够使人们的生命和财产安全得到保护，使社会更加稳定和谐。
（七）受投资和进度的制约 工程项目的三大目标控制是投资、质量还有进度控制。这三个目标控制有着密切的联系，既相互统一又相互制约。一个项目的质量不是独立存在的，还和进度和投资有很大关联。所以，我们不能够只重视质量。在控制项目质量时，也要对投资还有进度进行考虑。
二、影响建筑施工质量的因素
（一）人员因素 生产和经营活动的主体是人，一个项目的管理者、操作者还有决策者还是人。所以，工作人员的文化水平、决策能力、组织能力等都会对施工的质量产生影响。接下来我们就来介绍一下影响工程质量的人员因素：
第一，按照全面质量管理的观点，应当树立五大观念：(1)为用户服务的观念，用数据说话的观念；(2)社会效益的观念；(3)企业效益质量的观念；(4)成本的效益观念；(5)工期的观念。
第二，人的技术素质。建筑施工中的领导干部和技术人员应当具有较高的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导的能力；而生产人员则必须具备精湛的技术技能和一丝不苟的技术操作精神；最后，服务人员理应做好技术服务和生活服务的工作，以出色的工作质量来间接地保证工程质量。因为服务人员的态度好坏直接影响到施工人员的工作心情，会给工程质量带来间接的影响。
（二）材料和半成品因素 建筑材料、构配件和半成品等，是工程建设的物质条件，工程质量的基础。只有拥有了高水平的建筑材料和半成品的质量，才会有高水平的工程质量的结果。因此，务必对建筑材料和半成品要把好“四关”，这四关就是材料采购关、试验检验关、运输保管关和材料的使用关。
材料和半成品的质量是建筑施工最后质量的基础，而抓管理必须高度重视材料的管理。在施工中要懂得节约，但是对于质量的要求却是一点都不能松懈的，一旦松懈，后果将不堪设想。如果在施工中需要运用新材料，那么必须对其进行鉴定并掌握它的加工和使用技术，才能使其成为质量保证的新因素。现在的建材市场产品质量混杂，所以对材料和半成品实行施工全过程的质量预控是很有必要的。如施工项目所有的主要材料必须严格按设计图纸要求，应有符合规范要求的质保书，对没有或项目不全的质保书，应进行机械性能及化学分析复验，不符合要求的，坚决不能使用，杜绝因材料不合格而可能造成的浪费和质量事故。
（三）工艺方法 工艺方法除了前面提到的人的技术素质以外，还包括技术方案、组织设计、技术装备、技术标准与技术规程，设计文件、技术档案和技术资料、技术情报、检验和检测技术、计量等等，它存在于生產活动的全过程之中。
技术的作用最终会体现在产品的质量上，因此，要非常重视技术装备的配备数量和水平，需要在施工的全过程中建立符合技术规律的工艺流程、质量标准、操作规程，并严格执行，建立严格的质量考核制度并且加强对设计图纸的学习与审查，对设计文件质量要把好最后一关。
最后，对待技术信息要有一定的灵敏度，信息知识的储备要丰富且适用。检验、计量等技术服务工作要做好，并不断改进和提高工艺水平，这些都是保证工程质量稳定提高的重要因素。
三、合理完善的管理制度
一个成功的建筑物肯定不是某一个人或某个单独一方的成就，是所有人共同创造的结果，正是因为如此，一个工程的各方应该多多展开交流，正确认识彼此间的关系。
如果设计方、施工方和监理能够认真做好自己的工作，遇到有些特殊情况，三方能够一起探讨解决，只有这样，才能保证工程的质量，保障彼此长期的利益。
四、结束语
民用建筑的施工质量管理对于这个社会来说是非常重要的，提高质量是功在当代，利在千秋的事情，所以，我们必须在施工质量的管理上给予必要的重视。 参考文献
[1]孙洋,秦思谋.民用建筑施工质量管理.时代经贸,2011(20)
[2]陈宏逊.民用建筑施工质量管理对策研究.广东建材,2010,26(6)
[3]贾印铎.议民用建筑施工质量管理.山西建筑,2010,36(1)
[4]李荣金.民用建筑施工质量管理分析.中华民居,2011(2)