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朱陀岭是浙江临安九狮村的一个小组,毗邻天目山风景区,山清水秀,但经济落后。两年前,杭州一家企业的老总偶然发现了这里,他向村里提出了一种合作模式,即企业出资推翻农屋,盖建崭新的4层洋房,房屋产权归属农户,农户不需要出钱,但须将三四层楼的30年使用权出让给企业;作为回报,农户每年从企业领取物业管理费7200元。