【摘 要】
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＜正＞社会资本参与城市更新决策过程中涉及众多因素，需要从效率与公平的角度通盘考虑不同因素、权衡利弊，并提出最优方案，是典型的多目标优化问题。将社会资本参与城市更新中的风险预估、决策商议、程序不清等不可控因素引入到“交易成本”概念中，构建基于遗传算法的“成本-交易成本-质量-收益”多目标优化模型，并将所构建的算法理论与多目标优化模型共同运用于具体案例中，从检验结果上看引入社会资本参与城市更新的多目标
【基金项目】
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住房城乡建设部研究开发项目“全国城乡历史文化遗产‘一张图’动态监管技术——以历史文化名城为例”（项目编号：2022-K-064）； 青岛市社会科学规划研究项目《基于CIM平台的青岛城市更新实施路径研究》（项目编号：QDSKL2201200）； 2022年度青岛理工大学人文社会科学研究基金项目“基于城市信息模型（CIM）平台的城市更
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＜正＞社会资本参与城市更新决策过程中涉及众多因素，需要从效率与公平的角度通盘考虑不同因素、权衡利弊，并提出最优方案，是典型的多目标优化问题。将社会资本参与城市更新中的风险预估、决策商议、程序不清等不可控因素引入到“交易成本”概念中，构建基于遗传算法的“成本-交易成本-质量-收益”多目标优化模型，并将所构建的算法理论与多目标优化模型共同运用于具体案例中，从检验结果上看引入社会资本参与城市更新的多目标优化研究达到了预期效果，能在兼顾效率与公平的情况下，合理安排工作量、降低项目综合成本和交易成本，同时保持项目质量、获得最佳收益，为城市更新项目引入社会资本参与实践提供可行操作思路。
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