【摘 要】
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伴随着我国经济发展进入新常态,个性化、多样化消费观念渐成主流,住宅作为一种特殊的＂产品＂,居民对于房屋住宅的选择也逐渐受到多重因素的影响。本文为取得上海市杨浦区五角场
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伴随着我国经济发展进入新常态,个性化、多样化消费观念渐成主流,住宅作为一种特殊的＂产品＂,居民对于房屋住宅的选择也逐渐受到多重因素的影响。本文为取得上海市杨浦区五角场街道住宅特征与住宅价格的关系,基于hedonic模型选取了40组二手房相关特征数据,从区位特征、建筑结构、邻里环境三个方面共16个特征变量,采用线性模型、对数模型、半对数模型等函数形式分别进行回归分析并不断优化,最后得出合理结论。
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