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6月6日,五矿·铭品的Plus洋房一首度公开推出40套房源,2小时内全部售罄,认购额超过1.5亿。
6月29日,房山区委书记刘伟携区相关领导参观考察房山区两个住宅项目,其中之一就是五矿·铭品。当天参观结束有领导当即表示,“五矿·铭品很让人心动,晚上得学《党章》才不容易迷失方向。”
那么,洋房前面为何冠以“Plus”?又为何引起购房者的满腔热情与区委领导的高度关注呢?
于是,在一个天气炎热的上午,《安家》记者采访了五矿·铭品背后的操盘手——北京金阳置业有限公司总经理储文国,试图找寻问题的答案。
后起之秀
2013年8月五矿在房山拿地时,楼面地价超过1.8万/平米,这在当时算是高价地。在储文国看来,房山在整个北京市属于起步较晚的区域,但是相对于已成型的其他地区来说,房山是最有活力的区域,未来将成为后起之秀的黑马,随着政府规划政策的实施,房山肯定会得到进一步科学的规划和发展,且房山占据很多天然优势资源,已经初具规模的CSD城市布局战略,让房山拥有区域内不可替代的消费理由。
近年在房山满足改善型需求的新品不多,纯粹的洋房在北京都不多见,更何况创新性洋房。五矿·铭品在一定意义上填补了房山及全北京的空白。
追求极致的Plus洋房
谈起Plus洋房,储文国如数家珍。
Plus意味着“超级”。此“超级”首先体现在洋房产品的高品位、高性价、大尺度、大采光、大赠送上。方正户型宽深比是1:1,客厅面宽4.5米,主卧面宽3.9米,甚至连次卧都能达到3.3米的面宽,而这种尺度对标的是独栋别墅的标准。
对于购房者而言,高性价无疑是最吸引入的产品亮点,Plus洋房让购房者以洋房水平的费用,却能享受到170m2媲美独栋别墅空间品质的奢阔三居。
其次,“超级”还体现在Plus洋房拥有的罕见纯正英伦风情和独有的逐层退台的独特建筑造型上——北京业内人士也很少有了解的退台设计。五矿·铭品让每一个洋房住户都有赠送的独立露台或地下存储空间,实现有天(和/或)有地的梦想。对比很多普通的洋房产品,Plus洋房具有突出优势。
再者,“超级”还体现在社区首享的小清河公园、亚洲最大三甲全科武警总医院和著名的小学、幼儿园等超级资源。
“我们透过五矿·铭品传递出这样的理念:为客户创造价值;价值最大化,成本合理化;五矿·铭品不是土豪型的产品,我们不追求材料的奢华,只追求空间及环境的和谐宜人。五矿·铭品更注重文化氛围的营造,是给文化人建造的具有文化经典范儿的房子。”
听闻储文国很多朋友都称呼他“文化人”,那五矿·铭品可以用一句话总结为:文化人给文化人建造的具有文化范儿的房子。
一个理想主义者
初来北京的储文国不喜欢每到冬天就变得光秃秃的树,没有绿意,毫无生机。为了能在冬天也能看见绿色,他在怀柔院子里开辟出一片种树种花的地,露天引种了很多南方常绿的树种。常绿树种从南方移植到北京并非一朝一夕就能完成,面临的首要问题即是过冬。为了培养南方树种的耐寒性,必然需要几年光阴的慢慢驯化。
现在他已经驯化了十几种南方常绿树种在北京“露地”过冬,听他说在雾霾沉沉的十一月能看到无刺枸骨的绿叶和红豆、闻到碧绿刺桂散发出的清香,这大概就是给坚持理想主义者的最好礼物吧。
采访最后,储文国再次提到五矿·铭品的外墙材料“生态”环保。
“五矿·铭品Plus洋房的外墙面采用的是近年研发的软瓷劈开砖,这是北京市场首次引进的生态环保材料。这种外墙材料生态环保、不褪色,而且不易脱落、安全性好。造价成本要比普通外墙劈开砖贵一倍,但我们房价并没有因此上涨。”
如果没有理想主义者背后的坚持,也许Plus洋房不会这么快地面市。
当Plus洋房遇到理想主义者,也就有了理想主义者的情怀。
当明白这一点,其备受市场关注的疑惑也就迎刃而解了。
6月29日,房山区委书记刘伟携区相关领导参观考察房山区两个住宅项目,其中之一就是五矿·铭品。当天参观结束有领导当即表示,“五矿·铭品很让人心动,晚上得学《党章》才不容易迷失方向。”
那么,洋房前面为何冠以“Plus”?又为何引起购房者的满腔热情与区委领导的高度关注呢?
于是,在一个天气炎热的上午,《安家》记者采访了五矿·铭品背后的操盘手——北京金阳置业有限公司总经理储文国,试图找寻问题的答案。
后起之秀
2013年8月五矿在房山拿地时,楼面地价超过1.8万/平米,这在当时算是高价地。在储文国看来,房山在整个北京市属于起步较晚的区域,但是相对于已成型的其他地区来说,房山是最有活力的区域,未来将成为后起之秀的黑马,随着政府规划政策的实施,房山肯定会得到进一步科学的规划和发展,且房山占据很多天然优势资源,已经初具规模的CSD城市布局战略,让房山拥有区域内不可替代的消费理由。
近年在房山满足改善型需求的新品不多,纯粹的洋房在北京都不多见,更何况创新性洋房。五矿·铭品在一定意义上填补了房山及全北京的空白。
追求极致的Plus洋房
谈起Plus洋房,储文国如数家珍。
Plus意味着“超级”。此“超级”首先体现在洋房产品的高品位、高性价、大尺度、大采光、大赠送上。方正户型宽深比是1:1,客厅面宽4.5米,主卧面宽3.9米,甚至连次卧都能达到3.3米的面宽,而这种尺度对标的是独栋别墅的标准。
对于购房者而言,高性价无疑是最吸引入的产品亮点,Plus洋房让购房者以洋房水平的费用,却能享受到170m2媲美独栋别墅空间品质的奢阔三居。
其次,“超级”还体现在Plus洋房拥有的罕见纯正英伦风情和独有的逐层退台的独特建筑造型上——北京业内人士也很少有了解的退台设计。五矿·铭品让每一个洋房住户都有赠送的独立露台或地下存储空间,实现有天(和/或)有地的梦想。对比很多普通的洋房产品,Plus洋房具有突出优势。
再者,“超级”还体现在社区首享的小清河公园、亚洲最大三甲全科武警总医院和著名的小学、幼儿园等超级资源。
“我们透过五矿·铭品传递出这样的理念:为客户创造价值;价值最大化,成本合理化;五矿·铭品不是土豪型的产品,我们不追求材料的奢华,只追求空间及环境的和谐宜人。五矿·铭品更注重文化氛围的营造,是给文化人建造的具有文化经典范儿的房子。”
听闻储文国很多朋友都称呼他“文化人”,那五矿·铭品可以用一句话总结为:文化人给文化人建造的具有文化范儿的房子。
一个理想主义者
初来北京的储文国不喜欢每到冬天就变得光秃秃的树,没有绿意,毫无生机。为了能在冬天也能看见绿色,他在怀柔院子里开辟出一片种树种花的地,露天引种了很多南方常绿的树种。常绿树种从南方移植到北京并非一朝一夕就能完成,面临的首要问题即是过冬。为了培养南方树种的耐寒性,必然需要几年光阴的慢慢驯化。
现在他已经驯化了十几种南方常绿树种在北京“露地”过冬,听他说在雾霾沉沉的十一月能看到无刺枸骨的绿叶和红豆、闻到碧绿刺桂散发出的清香,这大概就是给坚持理想主义者的最好礼物吧。
采访最后,储文国再次提到五矿·铭品的外墙材料“生态”环保。
“五矿·铭品Plus洋房的外墙面采用的是近年研发的软瓷劈开砖,这是北京市场首次引进的生态环保材料。这种外墙材料生态环保、不褪色,而且不易脱落、安全性好。造价成本要比普通外墙劈开砖贵一倍,但我们房价并没有因此上涨。”
如果没有理想主义者背后的坚持,也许Plus洋房不会这么快地面市。
当Plus洋房遇到理想主义者,也就有了理想主义者的情怀。
当明白这一点,其备受市场关注的疑惑也就迎刃而解了。