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一、土地收购价格评估应遵循的基本原则权利和利益的原则,是土地收购价格评估的基本原则。这一原则有两方面的涵义:一方面,承认被收购土地的原使用者有权追求自身利益,确定的收购价格应体现被收购土地区位条件及收益状况的差异;另一方面,收购价格评估必须首先确权,即确认被收购土地的原使用者对其占有或使用土地拥有的权力。