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【摘要】福田科技广场地下室防水采用结构混凝土自防水与迎水面附加柔性防水层相结合的做法，本工程选用复合双面自粘橡胶沥青防水材料，对地下室底板外墙以及地下室顶板采用预铺反粘防水施工，从而将防水层永久牢固地粘附于结构，即采用“皮肤”式的防水理念。
主题词：地下室 预铺 反粘 防水 施工技术
1、工程概况
福田科技广场位于深圳市福田区皇岗路和深南路交汇处西北角。本工程总用地面积38073.26m²，总建筑面积28.2万m²，是一座集科研办公、酒店、商业为一体的综合性超高层综合建筑群。共有6栋建筑，由2栋超高层办公楼及附属商业用房，1栋高层办公楼及配套酒店，3栋多层办公楼构成，地下室三层，局部两层，地下室建筑面积6.8万平米。本工程地下室防水等级为Ⅰ级，局部防水等级为Ⅱ级（-7.00以下）；地下室防水采用结构混凝土自防水与迎水面附加柔性防水层相结合的做法，地下室底板及外墙混凝土防水抗渗等级为P8，地下室顶板结构混凝土防水抗渗等级为P6。
2、现状分析
国内传统的防水材料，在底板或者侧墙采用外防内贴法施工工艺时，多数情况下只能形成一张理想中的“保护膜”，一旦防水卷材破损，地下水将在防水层和保护层间流动，渗漏水会从混凝土结构的薄弱部位进入到建筑物中，引起防水层大范围甚至整体失效，即使在室内发现渗漏点，也很难确定实际发生破损的防水层位置，使修补工作难以进行且成本昂贵。
传统做法窜水示意图如图1所示。
所以从实际防水效果看，要想让防水层在任何条件下都最大限度地发挥作用，避免窜水，更有效且经济的方式是将防水层永久牢固地粘附于结构，就是采用“皮肤”式防水理念，因此本工程选用复合双面自粘橡胶沥青防水材料，对地下室底板外墙以及地下室顶板采用预铺反粘防水施工，具体设计做法要求如下表：
3、材料介绍
复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，上下表面均为自粘橡胶沥青胶料，中间为SBS改性沥青包裹的增强胎体，该卷材可通过水泥浆牢固地满粘于结构基面，构筑了最可靠的和最经济的“皮肤”式的防水系统。
采用预铺反粘防水技术，在卷材表面的胶粘层上直接浇筑混凝土，混凝土固化后，与胶粘层形成完整连续的粘结，从而提高了防水性能的可靠性；中间耐候层既可以是卷材在施工过程中适当外露，同时提高了卷材的耐候性和尺寸的稳定性。复合双面自粘橡胶沥青材料卷材利用流动水泥浆实现微观满粘（见图2）。
4、施工流程及施工工艺
4.1空铺法（用于地下室底板防水）
4.1.1施工流程
基层清理→节点部位加强处理→定位、弹基准线→铺设复合双面自粘橡胶沥青卷材→碾压、排气→搭接卷材→节点密封→清理检查→揭除防水卷材表面隔离膜，并撒水泥粉→质量验收
4.1.2基面要求
1）、防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象；表面应清洁干燥。
2）、防水基层表面必须平整、密实、坚固，充分养护。转角处应根据要求做半径为50mm的圆弧角。
3）、防水层施工前必须将基层上的尘土、沙粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物清除干净。
4.1.3施工方法
1）、清除基層表面的杂物、灰尘，确保基面平整、干燥。
2）、卷材铺贴顺序为：先高跨，后低跨，同等高度，先远后近，同一立面，从高向低处开始铺贴。
3）、在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜、难以纠正的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。
4）、将卷材对准基线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约500mm长，再两人合力将揭掉了隔离纸的这段卷材，对准基准线粘铺定位。将这半幅长的卷材重新铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将整半幅长的隔离纸全部拉出。依上述方法同样粘铺另半幅卷材。拉铺时随时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺。
5）、大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。搭接时应对准搭接控制线，搭接宽度根据规范要求为100mm。
6）、将防水卷材上表面隔离膜揭除干净，为防止卷材粘脚可在卷材上撒水泥粉作为隔离措施。
7）、防水层应尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。通常应在防水层完工后24小时内隐蔽，若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时起算。
4.2湿铺法（用于地下室外墙和顶板外防水）
4.2.1施工流程
基层清理→湿润基面（如基层湿润无需此项工序）→定位、弹基准线→搅拌并扑摸水泥浆铺→节点部位加强处理→铺设防水卷材→排气、晾放→搭接卷材→节点密封→清理检查→质量验收
4.2.2基面要求
1）、防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象；表面应清洁，干燥的基面要预先淋水，充分湿润。
2）、防水基层表面必须平整、密实、坚固，充分养护。转角处应根据要求做半径为50mm的圆弧角。
4.2.3施工方法
1）、清除基层表面的灰尘、杂物。干燥的基面预先淋水，使基面保持充分润湿。
2）、水泥、水、砂拌合而成水泥浆，水灰比为0.2~0.4，用电动搅拌机搅拌均匀，并将其均匀铺抹在基层上，厚度为3～5mm。
3）、揭掉卷材下表面的隔离膜，将卷材铺贴在刚抹好的表面湿粘的水泥浆上。用抹子轻轻抹压卷材上表面，排出卷材下面的空气，使卷材与水泥浆紧密贴合，以上工作多人同时配合进行。相邻卷材之间采用搭接的方式连接，长短边搭接宽度均为100mm。
4）、待素水泥浆具备一定强度后，将卷材搭接处位于下方卷材边缘的隔离膜揭除，将搭接边处清理干净的水泥浆，使两幅卷材搭接密实。搭接部分处理（见图四）。
5）、大面卷材铺贴完成，揭掉复合双面自粘防水卷材上表面的隔离膜后应尽快进行结构层施工。
5、施工注意事项
自粘橡胶沥青防水卷材的特点是与基层全粘结，即是有局部破坏，也不会窜水，所以保证全粘结质量很重要。由于卷材的特点是自粘结，操作时易出现“超前”粘结现象，即当卷材隔离纸揭开放在基面上就已粘结，往往会出现铺展不平，有鼓泡等现象。为此提出以下事项须特别注意：
1）、粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，不能操之过急，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。应在后幅卷材粘贴之前揭掉。
2）、基层一定要清理干净，如有基面不牢固部位，会造成卷材连基层表面附着物拉起的现象，故要求基层一定要牢固、干净。
3）、防水工程之前，须做好水电安装预埋，避免以后开孔，破坏防水层。
4）、防水工程施工应避免阴雨大风天气，防水工程完成后应及时进行隐蔽工程，如因特殊情况无法及时隐蔽，应做好成品及半成品的保护措施。
6、结语
预铺反粘防水施工技术可使省去找平层和底板保护层，与结构共同构筑“皮肤”式的牢固防水体系，可靠性高，系统造价低；潮湿甚至未找平基面均可施工，无须底涂，施工自由度高；预铺粘结可与后浇筑的混凝土粘为一体，长期浸泡依然密不可分；由于卷材与结构永久牢固粘结，卷材出现任何局部破坏，水都会被限定在很小的范围内，不窜流，易检修；防水层上无须做保护层即可浇筑混凝土，节省了工作量以及成本；冷施工，无明火，避免了环境污染和消防隐患，节约了资源。
注：文章内的图表及公式请以PDF格式查看
主题词：地下室 预铺 反粘 防水 施工技术
1、工程概况
福田科技广场位于深圳市福田区皇岗路和深南路交汇处西北角。本工程总用地面积38073.26m²，总建筑面积28.2万m²，是一座集科研办公、酒店、商业为一体的综合性超高层综合建筑群。共有6栋建筑，由2栋超高层办公楼及附属商业用房，1栋高层办公楼及配套酒店，3栋多层办公楼构成，地下室三层，局部两层，地下室建筑面积6.8万平米。本工程地下室防水等级为Ⅰ级，局部防水等级为Ⅱ级（-7.00以下）；地下室防水采用结构混凝土自防水与迎水面附加柔性防水层相结合的做法，地下室底板及外墙混凝土防水抗渗等级为P8，地下室顶板结构混凝土防水抗渗等级为P6。
2、现状分析
国内传统的防水材料，在底板或者侧墙采用外防内贴法施工工艺时，多数情况下只能形成一张理想中的“保护膜”，一旦防水卷材破损，地下水将在防水层和保护层间流动，渗漏水会从混凝土结构的薄弱部位进入到建筑物中，引起防水层大范围甚至整体失效，即使在室内发现渗漏点，也很难确定实际发生破损的防水层位置，使修补工作难以进行且成本昂贵。
传统做法窜水示意图如图1所示。
所以从实际防水效果看，要想让防水层在任何条件下都最大限度地发挥作用，避免窜水，更有效且经济的方式是将防水层永久牢固地粘附于结构，就是采用“皮肤”式防水理念，因此本工程选用复合双面自粘橡胶沥青防水材料，对地下室底板外墙以及地下室顶板采用预铺反粘防水施工，具体设计做法要求如下表：
3、材料介绍
复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，上下表面均为自粘橡胶沥青胶料，中间为SBS改性沥青包裹的增强胎体，该卷材可通过水泥浆牢固地满粘于结构基面，构筑了最可靠的和最经济的“皮肤”式的防水系统。
采用预铺反粘防水技术，在卷材表面的胶粘层上直接浇筑混凝土，混凝土固化后，与胶粘层形成完整连续的粘结，从而提高了防水性能的可靠性；中间耐候层既可以是卷材在施工过程中适当外露，同时提高了卷材的耐候性和尺寸的稳定性。复合双面自粘橡胶沥青材料卷材利用流动水泥浆实现微观满粘（见图2）。
4、施工流程及施工工艺
4.1空铺法（用于地下室底板防水）
4.1.1施工流程
基层清理→节点部位加强处理→定位、弹基准线→铺设复合双面自粘橡胶沥青卷材→碾压、排气→搭接卷材→节点密封→清理检查→揭除防水卷材表面隔离膜，并撒水泥粉→质量验收
4.1.2基面要求
1）、防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象；表面应清洁干燥。
2）、防水基层表面必须平整、密实、坚固，充分养护。转角处应根据要求做半径为50mm的圆弧角。
3）、防水层施工前必须将基层上的尘土、沙粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物清除干净。
4.1.3施工方法
1）、清除基層表面的杂物、灰尘，确保基面平整、干燥。
2）、卷材铺贴顺序为：先高跨，后低跨，同等高度，先远后近，同一立面，从高向低处开始铺贴。
3）、在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜、难以纠正的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。
4）、将卷材对准基线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约500mm长，再两人合力将揭掉了隔离纸的这段卷材，对准基准线粘铺定位。将这半幅长的卷材重新铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将整半幅长的隔离纸全部拉出。依上述方法同样粘铺另半幅卷材。拉铺时随时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺。
5）、大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。搭接时应对准搭接控制线，搭接宽度根据规范要求为100mm。
6）、将防水卷材上表面隔离膜揭除干净，为防止卷材粘脚可在卷材上撒水泥粉作为隔离措施。
7）、防水层应尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。通常应在防水层完工后24小时内隐蔽，若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时起算。
4.2湿铺法（用于地下室外墙和顶板外防水）
4.2.1施工流程
基层清理→湿润基面（如基层湿润无需此项工序）→定位、弹基准线→搅拌并扑摸水泥浆铺→节点部位加强处理→铺设防水卷材→排气、晾放→搭接卷材→节点密封→清理检查→质量验收
4.2.2基面要求
1）、防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象；表面应清洁，干燥的基面要预先淋水，充分湿润。
2）、防水基层表面必须平整、密实、坚固，充分养护。转角处应根据要求做半径为50mm的圆弧角。
4.2.3施工方法
1）、清除基层表面的灰尘、杂物。干燥的基面预先淋水，使基面保持充分润湿。
2）、水泥、水、砂拌合而成水泥浆，水灰比为0.2~0.4，用电动搅拌机搅拌均匀，并将其均匀铺抹在基层上，厚度为3～5mm。
3）、揭掉卷材下表面的隔离膜，将卷材铺贴在刚抹好的表面湿粘的水泥浆上。用抹子轻轻抹压卷材上表面，排出卷材下面的空气，使卷材与水泥浆紧密贴合，以上工作多人同时配合进行。相邻卷材之间采用搭接的方式连接，长短边搭接宽度均为100mm。
4）、待素水泥浆具备一定强度后，将卷材搭接处位于下方卷材边缘的隔离膜揭除，将搭接边处清理干净的水泥浆，使两幅卷材搭接密实。搭接部分处理（见图四）。
5）、大面卷材铺贴完成，揭掉复合双面自粘防水卷材上表面的隔离膜后应尽快进行结构层施工。
5、施工注意事项
自粘橡胶沥青防水卷材的特点是与基层全粘结，即是有局部破坏，也不会窜水，所以保证全粘结质量很重要。由于卷材的特点是自粘结，操作时易出现“超前”粘结现象，即当卷材隔离纸揭开放在基面上就已粘结，往往会出现铺展不平，有鼓泡等现象。为此提出以下事项须特别注意：
1）、粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，不能操之过急，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。应在后幅卷材粘贴之前揭掉。
2）、基层一定要清理干净，如有基面不牢固部位，会造成卷材连基层表面附着物拉起的现象，故要求基层一定要牢固、干净。
3）、防水工程之前，须做好水电安装预埋，避免以后开孔，破坏防水层。
4）、防水工程施工应避免阴雨大风天气，防水工程完成后应及时进行隐蔽工程，如因特殊情况无法及时隐蔽，应做好成品及半成品的保护措施。
6、结语
预铺反粘防水施工技术可使省去找平层和底板保护层，与结构共同构筑“皮肤”式的牢固防水体系，可靠性高，系统造价低；潮湿甚至未找平基面均可施工，无须底涂，施工自由度高；预铺粘结可与后浇筑的混凝土粘为一体，长期浸泡依然密不可分；由于卷材与结构永久牢固粘结，卷材出现任何局部破坏，水都会被限定在很小的范围内，不窜流，易检修；防水层上无须做保护层即可浇筑混凝土，节省了工作量以及成本；冷施工，无明火，避免了环境污染和消防隐患，节约了资源。
注：文章内的图表及公式请以PDF格式查看